קרן קרקעות ענקית של חברת הגומי הקשורה למר נגוין קאו טרי ולגב' טרונג מיי לאן

[מודעה_1]

כפי שדיווח לאו דונג, מבין 86 האנשים שהוצעו להעמדה לדין על ידי סוכנות החקירות המשטרתית (C03) של משרד הביטחון הציבורי , הנאשם נגוין קאו טרי הואשם ב"ניצול לרעה של אמון לצורך הפקעת רכוש" בתיק שהתרחש בקבוצת ואן תין פאט ובבנק SCB וביחידות קשורות.

מבין אלה, תאגיד הגומי התעשייתי (Industrial Rubber Company, UPCoM: IRC) הוא היחיד הנסחר בבורסה לניירות ערך, ובכך חושף את קרן הקרקעות העצומה שבבעלות מיזם זה.

על פי הודעת המידע שפרסמה חברת Industrial Rubber בסוף 2017, שטח הקרקע הכולל שמנהלת החברה על פי מסמכים משפטיים (לפני שוויון) הוא 11,146,541.8 מ"ר, הממוקם בשני המחוזות דונג נאי ובין תואן .

באופן ספציפי, בדונג נאי, השטח החוקי הכולל שבבעלות חברת הגומי התעשייתי הוא 9,960,574 מ"ר. מתוכם, השטח שהחברה מנהלת ומשתמשת בו הוא 8,948,103.2 מ"ר. כולל השכרה ישירה מהמדינה עם תשלום שנתי של 8,483,757.5 מ"ר והשכרת משנה מתאגיד תעשיית המזון דונג נאי ללא חתימה על חוזה וללא תשלום של 464,345.7 מ"ר. מוצע להחזיר קרקע לא מנוצלת ליישוב עם 1,012,470.8 מ"ר.

חלק מאזור IRC בדונג נאי. תמונה נלקחה מהודעת המידע של חברת הגומי התעשייתי.

ידוע כי הוועדה העממית של מחוז דונג נאי פרסמה מס' 1577/UBND-CNN מיום 24 בפברואר 2017, המאשרת את תוכנית השימוש בקרקע של חברת הגומי התעשייתי. שטח הקרקע המשמש לאחר חלוקת הקרקע הוא 848.37 דונם, בצורת חכירת אדמה ממשלתית עם תשלום שנתי ומסירת 101.25 דונם להנהלה המקומית.

בינתיים, השטח הכולל שחברת הגומי התעשייתי מנהלת ומשתמשת בו במחוז בין תואן הוא 1,185,967.8 מ"ר, המושכר על ידי המדינה ומשולם מדי שנה. קיימת החלטה וחוזה חכירת קרקע ל-30 שנה, הונפקה תעודת זכויות שימוש בקרקע, וכל דמי השכירות השנתיים של הקרקע שולמו וסולקו.

על פי הדו"ח הכספי של חברת Industrial Rubber Company לרבעון השלישי של 2023, נכון ל-30 בספטמבר 2023, סך נכסי החברה הגיעו ל-185 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של כ-10 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה לתחילת השנה.

התחייבויותיה של חברת הגומי התעשייתי עומדות על כ-11 מיליארד דונג וייטנאמי, עם תנודות לא משמעותיות לאחר 9 חודשים. ראוי לציין כי החברה לא רשמה חוב פיננסי.

הון העצמי של חברת הגומי התעשייתי הגיע ל-175 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, חברת המניות המשותפת של קבוצת קפלה מחזיקה ב-7.50% מהון חברת הגומי התעשייתי.

בסוף תשעת החודשים הראשונים של השנה שעברה, חברת הגומי התעשייתי רשמה הכנסות של כמעט 11 מיליארד דונג וייט, אך עקב פעילות מתחת למחיר העלות, דיווחה החברה על הפסד לאחר מס של יותר מ-6 מיליארד דונג וייט, בעוד שבתקופה המקבילה אשתקד היא רשמה רווח של כמעט 16 מיליארד דונג וייט.

על פי סוכנות החקירות, מר נגוין קאו טרי קיבל כסף מגב' טרונג מיי לאן פעמים רבות, סכום כולל של 1,000 מיליארד וונד, בשלוש דרכים: העברת 65% מהון המפתח של חברת Industrial Rubber Joint Stock Company (UPCoM: IRC), רכישת 100% מהון המפתח של חברת Saigon Dai Ninh והשקעה בפרויקט במחוז האי הא, במחוז קוואנג נין.

באופן ספציפי, קשור לחברת הגומי התעשייתי, שהייתה בעבר חברה בבעלות המדינה אך לאחר מכן הונפקה למניות מניות בין השנים 2017-2018. מר טרי מחזיק ביותר מ-30% מהון החברה.

על פי החקירה, בדצמבר 2017, הסכים מר טרי להעביר 65% מהון החברה לגב' לאן תמורת 45 מיליון דולר. גב' לאן שילמה 21.25 מיליון דולר (כמעט 500 מיליארד וונד) כדי לרכוש את כל 30% מהון החברה שבבעלות טרי בחברת הגומי התעשייתי.

על מנת להכשיר, הנתבע טרי הורה לאנשים שחתמו על חוזה קרן ההשקעות להעביר את כל המניות לגב' לאן באמצעות נציג, מבלי לרשום את מחיר ההעברה.

עם זאת, קרן השקעות זו היא למעשה קנייה ומכירה של מניות שלא הועברו. חוזה הנאמנות הוא הסכם אישי בין מר טרי לגב' לאן, שלא דווח לחברת הגומי התעשייתי. כל הכסף הוצא על ידי גב' לאן.

[מודעה_2]
מָקוֹר