תכנון יוצר מומנטום לפיתוח בר-קיימא

- בהחלטת הקונגרס ה-17 של המפלגה המחוזית הדגישה: "פיתוח מערכת תשתית תחבורה עירונית דינמית, טכנולוגיית מידע סינכרונית, בכיוון מודרני". מיד לאחר הקונגרס, פרסמה הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית (כהונה 17) את החלטה מס' 24-NQ/TU מיום 25 במאי 2021 בנושא שיפור איכות התכנון העירוני, פיתוח עירוני והאצת קצב העיור במחוז טויין קואנג כדי לממש קביעה זו. בהתאם לכך, עד שנת 2025 צפוי שיעור העיור במחוז להגיע ל-27%.

מוטיבציה להתפתחות

מאז שהוכרז התכנון הכללי של האזור העירוני החדש של טאן טראו (סון דואנג), מראה האזור הכפרי השתנה במהירות. לא רק שרשת התחבורה הושלמה, אלא שלראשונה, קומונה חקלאית גרידא במחוז קיבלה בברכה משקיע בקנה מידה גדול לבניית פרויקט עירוני תיירותי אקולוגי מודרני.

מר דו קאו צ'ונג, מנהל מועצת ניהול פרויקט הבנייה של פלמינגו טאן טראו, אמר: "בנוסף ליתרון של היותו קרקע היסטורית, התכנון הכללי של קומונת טאן טראו אושר - זהו תנאי מוקדם עבור פלמינגו להתמקד בהשקעת משאבים כדי להפוך את המקום הזה ליעד התיירותי האטרקטיבי ביותר באזור ובמדינה כולה. לדברי מר צ'ונג, פרויקט פלמינגו טאן טראו בנוי על שטח של כמעט 25 דונם, עם השקעה כוללת של 663 מיליארד וונד. זהו מודל שירותי נופש עם בתי חנויות, מקומות אירוח ביתיים ומתחם מלונות 4 כוכבים עם אדריכלות חדורה בזהות לאומית, שילוב של מסורת ומודרניות, אשר בוודאי יביא מראה חדש לארץ טאן טראו ההיסטורית.

העיר טויאן קוואנג מתוכננת ונבנית לפי הקריטריונים של אזור עירוני מסוג I.

החבר הואנג דוק סואי, יו"ר ועדת העם של קהילת טאן טראו, אמר בהתרגשות: "תכנון קהילתי אינו רק שרטוט כבישים ובתים, אלא גם כיוון פיתוח חברתי-כלכלי, ובכך שיפור איכות חייהם של האנשים. במיוחד עבור טאן טראו, תכנון הוא המפתח לפתיחת הדלת לאינטגרציה ופיתוח בר-קיימא." יו"ר ועדת העם של קהילת טאן טראו אישר: "על פי פרויקט התכנון, קהילת טאן טראו היא לא רק אזור עירוני המפתח שירותי תיירות, אלא גם אזור המתמחה בחקלאות ובפיתוח כלכלת ייעור מתקדמת, המבוססת על שימור וקידום ערכים תרבותיים והיסטוריים באזור העירוני, הקשורים לפיתוח תיירות מקורות באנדרטה הלאומית המיוחדת טאן טראו."

גם קהילת שואן ואן (ין סון) עוברת שינויים דרמטיים הודות לחזונה ארוכת הטווח ולצעדים המתודולוגיים בתכנון. התכנון כאן לא רק מסתפק בהקצאת שטחים פונקציונליים, אלא גם מתמקד ביצירת מערכת אקולוגית פיתוחית מקיפה, המחברת בהרמוניה את הכלכלה והחברה באזור. העדות הברורה ביותר לכך היא מערכת התנועה שהושלמה, כולל גשר שואן ואן על פני נהר גאם, המחבר את התנועה של קהילות פוק נין ושואן ואן ואת אשכול התעשייה שואן ואן. החבר טריאו נגוק לי, סגן יו"ר ועדת העם של הקומונה, אמר: "ההישגים הראשוניים מעבודת התכנון יצרו כוחות מניעים חזקים, שהביאו את שואן ואן לשלב פיתוח חדש ומבטיח."

תכנון מכוסה

חבר הא קווק דונג, סגן מנהל מחלקת הבנייה, אמר: הקביעה כי התכנון חייב לעמוד בדרישות הפיתוח הכלליות, היא "הצעד הראשון, המוביל את הדרך" לקידום פיתוח חברתי-כלכלי, המחוז הקדיש תשומת לב מיוחדת ותעדף משאבים לעבודת התכנון. תשומת הלב של המחוז יצרה שינוי משמעותי בעבודת התכנון. תכנון כללי 7/7 של אזורים עירוניים קיימים (כולל העיר טויאן קוואנג ו-6 עיירות), תכנון כללי 104/104 של קומונות, תוכניות יעוד 10/10, תכנון מפורט 24/24 באזורים בעלי חשיבות חשובה... אורגנו ואושרו בהתאם לתקנות כדי לעמוד בהתקדמות. המטרה בשנת 2025 היא ש-100% מרמות תכנון הבנייה, מאזורי מחוז, תכנון כללי, תוכניות יעוד ועד תכנון מפורט של אזורים בעלי חשיבות חשובה, יאושרו.

לדברי סגן מנהל מחלקת הבנייה הא קווק דונג, "הכיסוי" של התכנון יצר מסדרון משפטי ברור ושקוף לפעילויות השקעה, ייצור, עסקים וניהול עירוני וכפרי. משקיעים יכולים להבין בקלות מידע על תכנון, ובכך לקבל החלטות השקעה בהתאם לכיוון הפיתוח של המחוז. לאנשים יש גם בסיס לממש את זכויותיהם וחובותיהם בתהליך הפיתוח המקומי. בפרט, תכנון מסייע ליישובים לנצל פוטנציאלים ויתרונות קיימים בצורה יעילה יותר; אזורי כלכלה מרכזיים מזוהים בבירור, מגזרי כלכלה מובילים מכוונים לפיתוח, ויוצרים כוחות מניעים חדשים לצמיחה כלכלית; אזורים בעלי פוטנציאל תיירותי מתוכננים באופן שיטתי, מושכים השקעות בשירותים איכותיים, תורמים לקידום התדמית ופיתוח תיירות בת קיימא.

עם זאת, "כיסוי" התכנון הוא רק ההתחלה. האתגר הוא כיצד ליישם ולנהל את התכנון ביעילות, להבטיח היתכנות ולהסתגל לשינויים במצב בפועל כדי להבטיח ולהציב את המחוז בצורה איתנה בדרך להגשמת המטרה להפוך לפרובינציה דינמית ובת קיימא באזור.

מקור: https://baotuyenquang.com.vn/quy-hoach-tao-dong-luc-phat-trien-ben-vung-209728.html