מחלקת האוצר של הו צ'י מין סיטי תומכת בהשקעה בפרויקטים של BT באמצעות תשלום מקרן קרקע

אחר הצהריים של ה-11 בספטמבר, במסיבת עיתונאים על המצב החברתי -כלכלי של הו צ'י מין סיטי, פרסם משרד האוצר תשובה בכתב לשאלת כתב מעיתון הפיננסים-השקעות בנוגע לקרנות קרקע כדי לענות על צרכי המשקיעים, לאחר שהוגשו לאחרונה הצעות רבות ליישום פרויקטים במסגרת טופס BT.

משרד האוצר מסר כי בעבר, חוק ההשקעות בשיטת השותפות הציבורית-פרטית (PPP), שאושר על ידי האסיפה הלאומית בשנת 2020 ונכנס לתוקף מתחילת 2021, ביטל את טופס החוזה של BT.

עם זאת, חוק ה-PPP תוקן והושלם בחוק מס' 57/2024/QH15 ובחוק מס' 90/2025/QH15 (בתוקף החל מ-1 ביולי 2025), והוסיף את סוג חוזה הבנייה-העברה (BT), הכולל תשלום במזומן, באמצעות קרן קרקע או ללא צורך בתשלום.

פרספקטיבה של פרויקט גשר קאן ג'יו. פרויקט זה מוצע על ידי המשקיע לביצוע בצורה של חוזה BT עם תשלום מקרן הקרקע.

לאחרונה, הו צ'י מין סיטי רשמה משקיעים רבים שהתעניינו והצעות ליישם פרויקטים בצורה של תשלום BT באמצעות כספי קרקע.

"משרד האוצר תומך בגיוס משאבים פרטיים לפיתוח תשתיות באמצעות השקעה בצורת שותפויות ציבוריות-פרטיות, ובמיוחד חוזי BT המשולמים על ידי קרנות קרקע. מכיוון שמדובר בשיטה חשובה לגיוס משאבים חברתיים, בעלת משמעות בקידום יעילות משאבי הקרקע, שעדיין יש לה מקום רב לתרום לפיתוח חברתי-כלכלי", נכתב במסמך משרד האוצר.

על פי משרד האוצר, יישום פרויקטים של BT עם תשלום מקרן הקרקע, אם יבוצע באופן פומבי, שקוף ובהתאם לתקנות החוק, יסייע בגיוס הון פרטי להשקעות בתשתיות, ויפחית את הנטל על תקציב המדינה.

במקביל, להפוך משאבי קרקע למשאבי פיתוח, לנצל את ערך הקרקע הקשור לתכנון עירוני ואוריינטציה לפיתוח.

נכון לעכשיו, העיר הו צ'י מין עובדת על הערות ומתאמת עם משרד האוצר כדי לפתח צו המסדיר פרויקטים של PPP המיישמים חוזי BT, שיוגש לראש הממשלה לצורך שיקול והחלטה.

בפרט, על פי תוכן הטיוטה, הצעד הראשון הוא קביעת מימון הקרקע לתשלום, תוך הבטחת תנאים משפטיים ותכנוניים מספיקים למסירה לאחר השלמת הפרויקט, כדי למנוע מצב שבו המשקיע משלים את הפרויקט אך נתקל בבעיות הקשורות למימון הקרקע לתשלום.

מקור: https://baodautu.vn/so-tai-chinh-tphcm-ung-ho-viec-dau-tu-du-an-bt-thanh-toan-bang-quy-dat-d383822.html