עדים ל"ארץ הזהב" שהכניסה את השחקנית טרונג נגוק אן לצרות עם החוק

TPO - "אדמת הזהב" שגרמה לטרואנג נגוק אן להסתבך עם החוק ממוקמת על כביש שמחירו עד 800 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, באזור המרכזי היקר ביותר של הו צ'י מין סיטי. נכון לעכשיו, קרקע זו ממוקמת ליד קמפוס בית הספר התיכון לה קווי דון, ברובע שואן הואה.

חברת Dat Rong Real Estate Joint Stock Company היא המשקיעה בפרויקט הבנייה האינדוצ'ינית בכתובת 112 Nguyen Thi Minh Khai (רובע Xuan Hoa, הו צ'י מין סיטי). הנציגה המשפטית של החברה היא גב' Truong Ngoc Anh - אמנית, שחקנית ואשת עסקים הידועה בתחומי הבידור והנדל"ן. קרקע זו שופצה לחלוטין, ממוקמת ליד בית הספר התיכון Le Quy Don, וכוללת 4 חזיתות רחוב: Nguyen Thi Minh Khai - Nam Ky Khoi Nghia - Vo Van Tan - Le Quy Don.

כתובת 112 Nguyen Thi Minh Khai ממוקמת מול ארמון העצמאות, ממש בצומת של Nguyen Thi Minh Khai - Cach Mang Thang Tam - Nam Ky Khoi Nghia, רק כ-1-2 ק"מ משוק Ben Thanh ותיאטרון הו צ'י מין סיטי.

על פי משטרת הו צ'י מין סיטי, בדצמבר 2007, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי פרסמה החלטה לתבוע בחזרה את הקרקע הזו כדי להרחיב את בית הספר התיכון לה קי דון, ובמקביל שילמה יותר מ-26.1 מיליארד וונד כפיצויים ל-4 משקי בית.

עם זאת, במהלך פעילותה של חברת דאט רונג, גב' אהן קראה למר PGM (אזרח אירי) לתרום השקעה כוללת של 9.1 מיליון דולר (שווה ערך ליותר מ-149 מיליארד דונג וייטנאמי, מחושב לפי שווי הזמנים הקודמים) בשני פרויקטים של נדל"ן, כולל פרויקט הבנייה בהודו-סין בכתובת 112 נגוין טי מין קאי. עבור פרויקט זה בלבד, מר מ. העביר 4.49 מיליון דולר (שווה ערך ל-72 מיליארד דונג וייטנאמי) לאהן.

גב' טרונג נגוק אן הואשמה בהתנהגות הונאה, שבה גזלה עשרות מיליארדי דונג ממשקיעים זרים בתהליך של קריאה לתרומות הון ליישום פרויקט נדל"ן בכתובת 112 נגוין טי מין קאי.

באפריל 2011, VietinBank רצתה לבנות את המטה שלה בכתובת 112 Nguyen Thi Minh Khai. באותה עת, המגרש בכתובת 112 הורכב משני חלקים: וילה בת 2 קומות בשטח של מעל 833 מ"ר, המשמשת 4 משקי בית בניהול חברת ניהול הדיור של הו צ'י מין סיטי, ובניין בן 2 קומות בשטח של 440 מ"ר של VietinBank. מגרש אדמה זה היה חלק מפרויקט הרחבת בית הספר Le Quy Don שאושר על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי בשנת 2007. צילום: עיתון Nguoi Lao Dong.

לאחר מכן, VietinBank החליף אדמות עם הו צ'י מין סיטי. בדצמבר 2007, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי פרסמה החלטה לתבוע בחזרה אדמות אלו כדי להרחיב את בית הספר התיכון לה קי דון, ובמקביל שילמה יותר מ-26.1 מיליארד וונד כפיצויים ל-4 משקי בית.

לאחר מכן, 4 משקי הבית החזירו את הסכום המלא לגב' אנה ול-NMH, אך גב' טרונג נגוק אנה העבירה רק 3 מיליארד דונג וינדי לחברה ולמשקיעים, והקציבה את 10 מיליארד דונג הנותרים לשימוש אישי וללא חשבונאות.

ראוי לציין כי ממש לפני חתימת חוזה ההשקעה, גב' טרונג נגוק אן ו-NMH (ילידת 1964, מתגוררות ברובע טאן דין) רכשו באופן אישי את הקרקע מ-4 משקי בית תמורת 7,917 טאאל זהב, ערך נמוך בהרבה מערך 12,917 טאאל זהב המופיע בחוזה ההשקעה.

גב' אן שילמה זה עתה 3,000 טאאל זהב, אך רשמה זאת בספרי החברה כ-4,458 טאאל, דבר שהראה סימני הונאה וניפוח הערך כדי ליישב את ההפרש.

נכון לעכשיו, מחירי הקרקעות ברחוב נגוין טי מין קאי נסחרים בכ-800 מיליון וונד למטר רבוע.

מול מגרש הקרקע בכתובת 112 נגוין טי מין קאי, ממש בפינת רחוב נגוין טי מין קאי - לה קווי דון, נמצא מלון בעל שם זהה לפרויקט בו נדרשה השקעה של גב' טרונג נגוק אן, אך בבעלות יחידה אחרת, שאינה קשורה לפרויקט הבנייה באינדוצ'ינה.

מקור: https://tienphong.vn/tan-thay-khu-dat-vang-khien-dien-vien-truong-ngoc-anh-vuong-lao-ly-post1792707.tpo