דיאלוגים עם הפיקוח המחוזי לפתרון תלונות של 5 אזרחים

בבוקר ה-27 ביוני, תוך יישום הנחיות מנהיגי ועדת העם של מחוז אן ג'יאנג, עמד סגן המפקח הראשי של מחוז אן ג'יאנג, ח'ו דה דאן, בראש הדיאלוג השני לפתרון תלונות בנוגע למקרים בהם ועדת העם המחוזית החליטה לקבל את הצעת הפיקוח המחוזי.

מר טונג (עומד) ומר ת'וק

מר הוין ואן טונג ומר פאן בוי מין ת'וק (המתגוררים ברובע בין חאן, לונג שויין סיטי) התלוננו על החלטה 917/QD-UBND, מיום 28 בספטמבר 2017 של ועדת העם של לונג שויין סיטי, בבקשה לשקול הקצאת חלקת יישוב אחת, הקשורה לפרויקט ההשקעה בהרחבת בית החולים הקרדיווסקולרי אן גיאנג . הם אמרו שיש צורך לשקול מחדש את העובדה ששני משקי בית אחרים באותו מצב הוקצו חלקות יישוב, וזוהי נקודה לא הולמת.

נציג הוועדה העממית של העיר לונג שוין נתן את דעתו

סצנת הדיאלוג

החבר קוהו דה דאן נשא את דברי הסיכום של הדיאלוג.

לאחר שהקשיב להסברים ולניתוח של היחידות והיישובים הרלוונטיים, אמר סגן המפקח הראשי של מחוז אן ג'יאנג, ח'ו דה דאן, כי אזור הדיור הקיבוצי להשקיה הוא אזור דיור בבעלות המדינה, שנבנה על ידי מחלקת ההשקיה בשנת 1987 כדי לספק מגורים יציבים לפקידים ולעובדי מדינה. בעת פינוי אזור הדיור לצורך יישום פרויקט ההשקעה בהרחבת בית החולים הקרדיווסקולרי אן ג'יאנג, משקי הבית קיבלו תמיכה רק בארגון מגורים חדשים בעצמם, ולא יושבו מחדש בהתאם לתוכנית הפיצויים שאושרה על ידי הוועדה העממית המחוזית במסגרת החלטה 2858/QD-UBND מיום 28 בספטמבר 2017. הוועדה העממית של העיר לונג שויין סיפקה תמיכה כספית לשני משקי בית בהתאם לתקנות. לתלונות ולבקשות לשקול הקצאת קרקעות ליישוב מחדש אין בסיס לפתרון.

צוות האימות של הפיקוח המחוזי נתן את חוות דעתו.

הפיקוח המחוזי הסכים לדווח לוועדת העם המחוזית בכיוון של שמירה על החלטה 1694/QD-UBND, החלטה 1695/QD-UBND, מיום 25 בפברואר 2025 של יו"ר ועדת העם העירונית, כדי לפתור את תלונותיהם של מר טונג ומר ת'וק, הדוחות את הבקשה לרכישת קרקע ליישוב מחדש. עם זאת, ועדת העם של העיר לונג שויין תבדוק ותסקור את הסדר מכירת הקרקע לבתים לשני משקי בית, TKH ו-TVT, ותטפל בכך בהתאם לסמכותה כראוי, תוך הימנעות מהשוואות ותלונות מצד משקי בית.

מר הוין טאי פו

מר הוין טאי פו (התושב רובע מיי הואה) קיבל תמיכה של כמעט 200 מיליון וייטנאם דונג (בשנת 2023), תמיכה נוספת של 14.8 מיליון וייטנאם דונג (בשנת 2024), והותר לו לרכוש מגרש לבית יישוב מחדש באזור היישוב מחדש של פרויקט השדרוג וההרחבה העירוני של וייטנאם - תת-פרויקט העיר לונג שויין, עם גביית אגרת שימוש בקרקע של מעל 12 מיליון וייטנאם דונג/ ^מ"ר . מר פו הגיש תלונה בבקשה להפחתת מחיר המכירה ל-6.5 מיליון וייטנאם דונג/ ^מ"ר , או תמורה לתשלום בתשלומים תוך 5 שנים.

על פי תוצאות האימות של הפיקוח המחוזי, משק הבית של מר פו אינו זכאי להקצאת קרקע ליישוב מחדש, מכיוון שהקרקע שהוחזרה היא קרקע רב שנתית בבעלות מר הוין ואן טרין (אביו של מר פו); ועדת העם העירונית פיצתה את מר טרין עבור הקרקע. לכן, החלטת ועדת העם העירונית להקצות קרקע ליישוב מחדש למר פו אינה תואמת את התקנות.

הפיקוח המחוזי דיווח ליו"ר ועדת העם המחוזית בבקשה לוועדת העם של העיר לונג שויין לבטל את החלטה 3177/QD-UBND, מיום 3 באפריל 2025, של יו"ר ועדת העם של העיר לונג שויין; לתקן חלקית את החלטה 2489/QD-UBND, מיום 22 במרץ 2024 בנוגע לתוכן "מותר לקנות מגרש אחד לבית יישוב מחדש..."; לדחות את בקשת התלונה של מר פו.

מר דה, גברת טראנג

בנוגע לפרויקט ליצירת קרן קרקע לבניית מרכז האימונים , האימון והתחרויות הספורטיביות במחוז אן ג'יאנג (ברבע מיי הואה, מיי פואוק), מר טרונג ואן דה וגב' לה או קיו טראנג (המתגוררות במחוז מיי שויין) ביקשו לגבות דמי שימוש בקרקע עבור אזור היישוב מחדש (רכיב 3) בהתאם להחלטה 39/2023/QD-UBND מיום 31 באוקטובר 2023 של ועדת העם המחוזית, מבלי להחיל את מקדם התאמת מחיר הקרקע (מקדם K) בהתאם להחלטה 11/2023/QD-UBND מיום 30 במרץ 2023 של ועדת העם המחוזית.

הפיקוח המחוזי מצא כי תלונתם של מר דה וגב' טראנג מבוססת. לפיכך, היא תדווח ליו"ר ועדת העם המחוזית כדי לפתור את התלונה השנייה בכיוון הבא: בקשה מיו"ר ועדת העם של העיר לונג שויין להוציא החלטה לביטול החלטה 3178/QD-UBND, מיום 3 באפריל 2025, הפועלת בתלונה הראשונה; ליישב מחדש את תלונתם של מר דה וגב' טראנג בהתאם לתקנות; לבדוק ולסקור את מדיניות הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש שהוטמעה איתם כדי לפתור את התלונה בהתאם לתקנות, ובמיוחד להבטיח את עמידה במועד האחרון.

נציגתה המורשית של גב' חאן הציגה חוות דעת בפגישת הדיאלוג.

בנוגע ליישום הפרויקט ליצירת קרן קרקע לבניית מחנה המעצר של משטרת מחוז אן גיאנג (ברבע בין דוק), גב' דאנג האי לה חאן (המתגוררת ברובע בין חאן) ביקשה להעלות את מחיר הפיצוי עבור אדמות גידול אורז (LUC) מ-511,000 דונג וייט ^למ"ר ל-14 מיליון דונג וייט ^למ"ר (שהופחת מאוחר יותר ל-11 מיליון דונג); או להחליף את שטח הקרקע הסמוך, החזית, באותו שטח מישורי כמו במצב הקרקע הנוכחי.

על פי צוות האימות של הפיקוח המחוזי, מחיר הפיצוי עבור משקי הבית שיפונו (כולל משק הבית של גב' חאן) נבנה בהתאם למחיר הקרקע בזמן רכישת הקרקע, שאושר על ידי ועדת העם של העיר לונג שויין בהחלטה 5215/QD-UBND, מיום 24 ביוני 2024. ועדת העם של העיר פיצתה ותמכה בשטח הקרקע שהוחזר בהתאם לתוכנית שאושרה בהתאם לתקנות. בקשתה להחלפת קרקעות הייתה מבוססת, אך ועדת העם של העיר לא יכלה ליישמה מכיוון שלא הייתה קרקע לאותה מטרה בפרויקט.

הפיקוח המחוזי דיווח ליו"ר ועדת העם המחוזית כדי לפתור את תלונתה השנייה של גב' חאן בכיוון הבא: להשאיר את תוכן ההחלטה 1697/QD-UBND, מיום 25 בפברואר 2025 של יו"ר ועדת העם של העיר לונג שוין, על מנת לפתור את התלונה הראשונה; לדחות את בקשתה להעלות את מחיר הפיצויים על הקרקע או להחלפת קרקעות.

ג'יה חאן

מקור: https://baoangiangiang.com.vn/thanh-tra-tinh-doi-thoai-giai-quyet-khieu-nai-cua-5-cong-dan-a423278.html