באמצעות מדיניות מיוחדת עבור פרויקט בניית נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין

הנציגים אישרו את טיוטת ההחלטה בנוגע למדיניות מיוחדת בנושא פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה תחזיר לעצמה קרקע לצורך יישום פרויקט ההשקעה בבניית נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין.

אחר הצהריים של ה-23 בספטמבר, קיימה הוועדה העממית של מחוז בק נין ועידה נושאית בראשות יו"ר הוועדה העממית המחוזית וונג קווק טואן.

בוועידה אישרו הנציגים את טיוטת ההחלטה של ​​ועדת העם המחוזית בנושא מדיניות מיוחדת בנושא פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה תחזיר אדמות לצורך יישום פרויקט ההשקעה בבניית נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין.

המחוז תומך ב-30% ממחיר הקרקע למגורים בהתאם למחירי הקרקע של אותה חלקת אדמה או של החלקת אדמה סמוכה עבור האזור הנמצא בתוך גבול הקצאת הקרקע למגורים; תומך ב-10% ממחיר הקרקע למגורים בהתאם למחירי הקרקע של אותה חלקת אדמה או של החלקת אדמה סמוכה עבור האזור שמעבר לגבול הקצאת הקרקע למגורים אך לא יעלה על 600 מ"ר. שטחים גדולים מ-600 מ"ר אינם נתמכים.

במקרה של תפיסת קרקע, אנשים שאדמתם תפוסה יתמכו בשכר דירה בזמן שהם ממתינים ליישוב מחדש. באופן ספציפי, רמת התמיכה היא 1.5 מיליון דונג וייט לאדם לחודש; משקי בית עם אדם אחד בלבד יתמכו ב-3 מיליון דונג וייט לחודש.

תקופת התמיכה היא 12 חודשים מרגע שהאדם שאדמתו הוחזרה מוסר את האתר ועובר לגור בו.

האוכלוסייה הנתמכת היא האוכלוסייה הרשומה כתושבת קבע במשק הבית בזמן אישור תוכנית הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש.

פיצוי על נזק כאשר המדינה משיבה אדמה עבור בעלי חיים ימיים שאין להם תהליך ייצור שהונפק על ידי רשות מוסמכת ולא ניתן להזיז אותם הוא 9,000 דונג וייטנאמי/מ"ר (שטח אדמה לחקלאות ימית משוחזר).

בנוסף למדיניות הספציפית הנ"ל, תכנים נוספים בנוגע לפיצויים, תמיכה ויישוב מחדש של הפרויקט ייושמו בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2024 ולמסמכים המנחים את יישום חוק הקרקעות; החלטות עם תקנות ספציפיות בנוגע לפיצויים, תמיכה ויישוב מחדש שהוצאו על ידי ועדת העם המחוזית.

יו"ר הוועדה העממית של מחוז בק נין, וונג קווק טואן, ביקש שהמדיניות שפורסמה לרכישת קרקעות וסילוק שלב 2 של פרויקט שדה התעופה הבינלאומי ג'יה בין בקנה מידה גדול יותר תהיה ספציפית יותר ותספק הנחיות ספציפיות יותר ברוח הבאת התועלת הגדולה ביותר לעם ובמסגרת החוק.

במקביל, מתבקש כי סוכנויות ייעודיות ישלימו בדחיפות את טיוטת המדיניות ויוציאו הוראות ספציפיות לקיום מסדרון משפטי ליישום.

פרויקט נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין מתוכנן על שטח של כמעט 2,000 דונם, הממוקם בקומונות ג'יה בין, לואונג טאי, נאן טאנג ולאם טאו.

על פי דו"ח משרד החקלאות והסביבה של מחוז בק נין, פרויקט ההשקעה בבניית נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין נמצא בסמכות האסיפה הלאומית לאשר את מדיניות ההשקעה בהתאם להוראות חוק ההשקעות, והממשלה פרסמה את החלטה מס' 03/2025/NQ-CP מיום 14 באוגוסט 2025 בנושא מנגנונים ומדיניות מיוחדים.

זהו פרויקט הדורש מעבר של קהילה שלמה, המשפיע על כלל החיים, הכלכלה , החברה והמסורות התרבותיות של הקהילה, ודורש מדיניות מיוחדת בנושא פיצוי, תמיכה ויישוב מחדש.

לכן, הפרויקט נופל תחת הצורך להחליט על מדיניות ספציפית בנוגע לפיצויים, תמיכה ויישוב מחדש בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 92 לחוק הקרקעות משנת 2024; סעיף 1, סעיף 7 לצו הממשלה מס' 88/2024/ND-CP מיום 15 ביולי 2024 המסדיר פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה מקבלת בחזרה קרקע; סעיף 1, סעיף 8 לצו הממשלה מס' 151/2025/ND-CP מיום 12 ביוני 2025 המסדיר את חלוקת הסמכויות של רשויות מקומיות ברמות O2, ביזור ודצנטרליזציה במגזר הקרקעות.

שטח הקרקע הכולל הצפוי להיות משוקם לצורך יישום פרויקט נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין הוא כ-1,884.88 דונם; מתוכם, קרקע למגורים היא 159.4 דונם; קרקע חקלאית היא 1,184.78 דונם; קרקע לא חקלאית היא 415.9 דונם; וקרקע המשמשת למטרות הגנה וביטחון היא 124.8 דונם.

המספר הכולל של משקי בית, יחידים וארגונים שצפויים להיות מושפעים מרכישת קרקעות לבניית הפרויקט הוא כ-7,100 משקי בית, יחידים ו-118 ארגונים; מתוכם כ-5,800 משקי בית ויחידים חייבים לעבור דירה ולהתיישב מחדש.

המספר הכולל של קברים שיש להעביר הוא כ-18,800 (לא כולל מספר הקברים ללא בעלים ולא מזוהים).

סכום הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש הכולל המשוער עבור הפרויקט כולו נבנה על סמך היקף הסקר הראשוני והתקנות בנוגע למדיניות, פיצויים, תמיכה ומחירי יחידה ליישוב מחדש של הוועדה העממית של מחוז בק נין, התייעצות עם גורמים רלוונטיים והתקנות הנוכחיות בנוגע לפיצויים, תמיכה ויישוב מחדש עומד על כ-29,511 מיליארד דונג וייט; מתוכם, פיצויים ותמיכה בקרקע עומדים על כ-16,135 מיליארד דונג וייט; פיצויים ותמיכה ברכוש עומדים על כ-13,376 מיליארד דונג וייט. מקור הון מתקציב המדינה (כספי פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש משולמים על ידי משקיעים).

(TTXVN/וייטנאם+)

מקור: https://www.vietnamplus.vn/thong-qua-chinh-sach-dac-thu-du-an-xay-dung-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-post1063562.vnp