הכנסותיה של Shark Hong Anh ירדו מ-500 מיליון דולר לחודש ל-81 מיליון דונג וייטנאמי

חברת המניות המשותפת של סייגון ת'ונג טין לנדל"ן (TTC Land - קוד מניה: SCR) פרסמה זה עתה את הדוחות הכספיים המאוחדים המבוקרים שלה לשנת 2023, עם תוצאות לא אופטימיות במיוחד. סגן יו"ר הדירקטוריון של החברה הוא מר דאנג הונג אנה, המכונה לעתים קרובות כריש הונג אנה בסדרת טלוויזיה על סטארט-אפים.

הרווח לאחר מס ירד ב-72.5%, תזרים המזומנים של העסק היה שלילי ביותר מ-1,500 מיליארד דונג וייטנאמי

באופן ספציפי, בשנת 2023, רשמה החברה הכנסות נטו של 371.2 מיליארד דונג וייט, ירידה של 58.4% בהשוואה לשנה הקודמת. בנוסף, ההכנסות הפיננסיות בשנת 2023 הסתכמו ב-343.8 מיליארד דונג וייט, ירידה של 15.2%.

הוצאות המימון נרשמו ב-305.1 מיליארד דונג וייט, ירידה של 23.4% בהשוואה לשנת 2022. מתוכן, הוצאות ריבית הסתכמו ב-304.5 מיליארד דונג וייט, ירידה של כמעט 2%. הוצאות ניהול עסקי בשנת 2023 עמדו על 108.7 מיליארד דונג וייט, עלייה קלה של כמעט 3%.

לאחר ניכוי הוצאות, הרווח לאחר מס הגיע ל-15.4 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 72.5% בהשוואה לשנת 2022. TTC Land מסרה את ההבדל בנתונים כי הירידה ברווח נבעה בעיקר מירידה בהכנסות מהעברת נדל"ן, מכיוון שפרויקטים של נדל"ן טרם סיפקו מוצרים בשנת 2023.

הרווח לאחר מס של TTC Land ירד ב-72.5% בהשוואה לשנת 2022 (צילום: דוחות כספיים).

הירידה בפעילויות העסקיות המרכזיות הביאה לתזרים המזומנים התפעולי של החברה בשנה זו להיות שלילי בכמעט 1,586 מיליארד דונג וייטנאמי. בתקופה המקבילה אשתקד, סעיף זה רשם תזרים שלילי של כמעט 631 מיליארד דונג וייטנאמי.

בינתיים, תזרים המזומנים הפיננסי בשנת 2023 הגיע לכמעט 1,084 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 3.2 יותר מאשר בתקופה המקבילה. תזרים מזומנים זה נובע בעיקר מהגדלת ההלוואות כדי לקזז את הגירעון בתזרים המזומנים העסקי. בהתאם, ההכנסות מהלוואות עומדות על 2,244.7 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 1.8 יותר מאשר בשנת 2022.

נכון ל-31 בדצמבר 2023, סך הנכסים של TTC Land עמד על 10,631 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 9.7% בהשוואה לתחילת השנה. מתוכם, חובות לטווח קצר גדלו בכמעט 20% בהשוואה לתחילת השנה. גם המלאי גדל בכמעט 32%.

בצד ההון, החוב לטווח קצר נרשם ב-3,712.1 מיליארד דונג וייט, עלייה של 9.7%. החוב לטווח ארוך גדל בחדות ב-44.7%, ל-1,793.9 מיליארד דונג וייט. סך החוב לטווח קצר ולטווח ארוך של החברה עמד על 2,993.7 מיליארד דונג וייט, עלייה של כמעט 57% בהשוואה לתחילת השנה.

הכנסות המנהיגות ירדו

בהקשר של עסקים קודרים, גם הכנסות צוות ההנהלה של TTC Land ירדו בחדות. בהתאם, סך ההכנסות של חברי הדירקטוריון והדירקטוריון הכללי בשנת 2023 עומד על כמעט 3.8 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של כמעט 65% בהשוואה לשנת 2022.

הכנסות דירקטוריון TTC Land ירדו בכמעט 65% בהשוואה לשנת 2022 (תמונה של דוח כספי).

הדו"ח הכספי ציין גם כי הכנסתו של מר דאנג הונג אנה בשנת 2023 הייתה כ-973 מיליון דונג וייטנאמי, ירידה של כמעט 76% בהשוואה ליותר מ-4 מיליארד דונג וייטנאמי בשנת 2022. בממוצע, הכנסתה של שארק הונג אנה בשנה שעברה הייתה יותר מ-81 מיליון דונג וייטנאמי לחודש, בעוד שבשנה שעברה היא הייתה כ-500 מיליון דונג וייטנאמי לחודש.

בדומה למר הונג אן, גם הכנסתו של המנכ"ל מר וו קווק חאן עומדת על 884 מיליון דונג וייטנאמי, ירידה של יותר מ-74% לעומת 3.4 מיליארד דונג וייטנאמי בשנת 2022.

החבר היחיד בדירקטוריון TTC Land שהכנסתו גדלה היה היו"ר הוין ביץ' נגוק. בשנת 2023, הכנסתה של גב' נגוק הייתה יותר מ-1.1 מיליארד דונג וינדי, עלייה של כמעט 44%.

קבעו יעד רווח לפני מס לשנת 2024 כירידה

במסמכי האסיפה הכללית השנתית לשנת 2024 שפורסמו לאחרונה, TTC Land קבעה יעד הכנסות של 705 מיליארד דונג וייטנאמי השנה, עלייה של 89.9% משנה לשנה. עם זאת, יעד הרווח לפני מס צפוי להיות 16 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 2.4% בהשוואה לרמה בפועל בשנת 2023.

כדי להשיג את היעדים הנ"ל, במטרה לשנת 2024, TTC Land מסרה כי תתמקד במכירות ובמחקר על אסטרטגיות עסקיות עבור פרויקטים מרכזיים, תחקור ותפתח צורות מכירה חדשניות המתאימות לטעמי השוק, תרחיב את גישת הלקוחות...

אסטרטגיית החזון של החברה עד 2030 היא להרחיב את הנדל"ן התעשייתי והנדל"ן למחסנים באזור השוק הדרומי.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm