ראש הממשלה מורה על יישום 3 חוקים בנושאי קרקעות, דיור ונדל"ן, ויוצר תנופה חדשה לפיתוח חברתי-כלכלי.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין חתם זה עתה על מסמך רשמי מס' 79/CD-TTg מיום 13 באוגוסט 2024, המורה למשרדים, סניפים ורשויות מקומיות ליישם ביעילות את חוק הקרקעות, חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן, במטרה ליצור מומנטום חדש לפיתוח חברתי -כלכלי, וליצור סביבת השקעה ועסקים נוחה לעסקים ולאנשים פרטיים.

ראש הממשלה מורה על יישום 3 חוקים בנושאי קרקעות, דיור ונדל"ן, ויוצר תנופה חדשה לפיתוח חברתי-כלכלי.

ההודעה קבעה בבירור: כדי ליישם את חוק המקרקעין מס' 31/2024/QH15, חוק הדיור מס' 27/2023/QH15 וחוק עסקי הנדל"ן מס' 29/2023/QH15, הממשלה , ראש הממשלה, ומשרדים ומשרדים מקומיים פיתחו ופרסמו בדחיפות תקנות מפורטות תחת סמכותם, שייכנסו לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024, במקביל לחוקים.

הממשלה וראש הממשלה משבחים את מאמצי המשרדים, הסניפים והרשויות המקומיות ומעריכים מאוד את השתתפותן של ועדות האסיפה הלאומית, את חוות הדעת הביקורתית ואת התרומות הנלהבות של הוועד המרכזי של חזית המולדת של וייטנאם, ארגונים חברתיים-פוליטיים, עמותות, קהילות עסקיות, סוכנויות עיתונות, מומחים, מדענים והעם לפרסם תקנות מפורטות מאוחדות, ישימות, מתאימות לדרישות שנקבעו בפועל, שייכנסו לתוקף 5 חודשים לפני ה-1 בינואר 2025.

על מנת שהמדיניות החדשה של חוק המקרקעין, חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן תיושם ביעילות הלכה למעשה, תוך יצירת מומנטום חדש לפיתוח חברתי-כלכלי, יצירת סביבת השקעה ועסקית נוחה לעסקים ולאנשים פרטיים, ראש הממשלה מבקש מהשרים, ראשי סוכנויות משרדיות, סוכנויות ממשלתיות, יושבי ראש מועצות העם, יושבי ראש ועדות העם של המחוזות והערים המרכזיות ליישם באופן מיידי את המשימות הבאות:

1. שרי משרדי משאבי הטבע והסביבה, הבנייה, האוצר, הפנים, העבודה - הנכים והרווחה ידריכו ויארגנו בדחיפות הכשרות ליישובים בנוגע למדיניות חדשה שנקבעה בחוקים ובתקנות המפורטות כדי לארגן ביעילות את היישום וליישם את המדיניות החדשה.

- לנהל את הפיקוח, לעודד ולהנחות את הוצאת תקנות מפורטות בהתאם לסמכות הקבועה בחוק ובצווים המפרטים את יישום החוק ביישובים, ולדווח לראש הממשלה לפני 20 באוגוסט 2024.

- לבחון באופן מיידי, להכריז ולדרוש מהרשויות המקומיות להכריז בפומבי על נהלים מנהליים בפורטל השירות הציבורי של הממשלה, בפורטל המידע האלקטרוני של משרדים, סניפים ורשויות מקומיות, ולפרסם אותם בפומבי במקומות בהם מתקבלים נהלים מנהליים בהתאם להוראות החוק, כך שאנשים ועסקים ידעו, ייישמו ויפקחו על היישום.

- ארגון תעמולה, הפצה וחינוך משפטי נרחב בקרב כל שכבות האוכלוסייה, קהילת העסקים, וייטנאמים מעבר לים בנושא חידושים בחוקי ומדיניות עסקית בתחום הקרקעות, הדיור והנדל"ן, ובמיוחד בנושא זכויות גישה לקרקעות ולדיור; זכויות, חובות ודאגות של המדינה בנושאים של מדיניות חברתית; ביזור והאצלת סמכויות; רפורמה בהליכים מנהליים; תמריצים, משיכת השקעות, מחירי קרקעות... כדי להעלות את המודעות והאחריות באכיפת החוק ובפיקוח על אכיפת החוק. פיתוח פרסומים בנושא חוקי עסקית בתחום הקרקעות, הדיור והנדל"ן, ספרי הדרכה לשאלות ותשובות, כולל פרסומים בשפות אתניות, להפצה נרחבת בקרב אנשים בכל האזורים והאזורים ברחבי הארץ.

2. משרדים וענפים, בהתאם לסמכותם, לתפקידיהם ולמשימותיהם, ינהלו, ינחו, יפקחו ויבדקו את יישום חוק המקרקעין, חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן; ינחו ויפתרו במהרה בעיות המתעוררות במסגרת סמכותם; וידווחו לראש הממשלה על נושאים שאינם בסמכותם.

3. מועצות העם וועדות העם של המחוזות והערים המנוהלות על ידי הציבור ירכזו משאבים, יבטיחו את התנאים הדרושים, ינהלו את יישום חוק הקרקעות, חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן, ובמיוחד את יישום הסמכויות והמשימות החדשות שנקבעו בחוקים; יתאמו באופן יזום עם משרדים וסניפים רלוונטיים כדי לפתור בעיות המתעוררות בפרקטיקה המקומית; ידווחו באופן מיידי לממשלה ולראש הממשלה על נושאים שאינם בסמכותם, וימנעו צווארי בקבוק המשפיעים על הפיתוח החברתי-כלכלי ועל הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של העם והעסקים.

- עבור יישובים שטרם הוציאו תקנות מפורטות מכוח הסמכות הקבועה בחוק ובצווים המפרטים את יישום החוק, עליהם להשלימן בדחיפות לפני 20 באוגוסט 2024.

- ועדות עממיות בכל הרמות מארגנות בדחיפות כנסים באוגוסט 2024 כדי להפיץ ולהכשיר קאדרים, עובדי מדינה ועובדי ציבור בנוגע לתקנות חדשות של דיני מקרקעין, דיני דיור, דיני עסקי נדל"ן, על מנת להבין אותן בצורה נכונה, מלאה וליישמן באופן אחיד, סינכרוני ויעיל. לחזק את התעמולה והפצת החוקים בקרב אנשים ועסקים כדי להעלות את המודעות והאחריות וליצור קונצנזוס באכיפת החוק ובפיקוח על יישום החוק.

- להודיע לציבור על הליכים מנהליים בפורטל השירות הציבורי של הממשלה, פורטל המידע האלקטרוני המקומי, ולפרסם אותם בפומבי במקום בו מתקבלים הליכים מנהליים בהתאם להוראות החוק, כך שאנשים ועסקים ידעו כיצד ליישם ולנטר את היישום. ליישם בקפדנות את התיאום בין סוכנויות ויחידות בטיפול בהליכים מנהליים על מנת להבטיח קרבה, דיוק ויעילות, במיוחד קבוצות של הליכים מנהליים ושירותים ציבוריים מחוברים; לקבל ולטפל במשוב והמלצות; מנהיגים לארגן באופן קבוע דיאלוגים עם אנשים ועסקים.

4. קול וייטנאם, סוכנויות הטלוויזיה, הידיעות והעיתונים של וייטנאם אחראים על הפצת תוכן, פתיחת עמודים וטורים מיוחדים כדי להציג חידושים חשובים של חוק הקרקעות 2024, חוק הדיור 2023, חוק עסקי הנדל"ן 2023 ומסמכי משנה.

5. להציע כי הוועד המרכזי של חזית המולדת של וייטנאם וארגוני החברים בו כגון איגוד הנוער הקומוניסטי של הו צ'י מין, הקונפדרציה הכללית של העבודה של וייטנאם, איגוד החקלאים של וייטנאם, איגוד הנשים של וייטנאם, אגודת ותיקי וייטנאם וארגוני המוניים אחרים יפתחו ויישמו תוכנית להפצת חוקי קרקעות, חוקי דיור וחוקי עסקי נדל"ן לחברים.

6. למנות את סגן ראש הממשלה טראן הונג הא לפקח ולכוון ישירות את יישום מסמך זה.

7. משרד הממשלה עוקב באופן שוטף אחר המצב ומדווח באופן מיידי לראש הממשלה ולסגן ראש הממשלה האחראים על נושאים דחופים ומתעוררים.

מָקוֹר