ראש הממשלה קורא ליישום פרויקטים של דיור ציבורי

זהו תוכן ההודעה הרשמית מס' 130/CD-TTg, מיום 10 בדצמבר 2024, של ראש הממשלה , הקוראת להכוונה ממוקדת ולהסרה בזמן של קשיים ומכשולים לקידום יישום פרויקטים של דיור ציבורי.

מברק שנשלח לשרים, ראשי סוכנויות ברמת המשרד, סוכנויות ממשלתיות ; מזכירי ועדות מפלגה מחוזיות ועירוניות, יושבי ראש ועדות עממיות של מחוזות וערים המנוהלים במרכז, קבע בבירור: על מנת לקדם ולשפר את יעילות פיתוח הדיור החברתי, ולתרום לפתרון יסודי של צורכי הדיור של הציבור, ב-24 במאי 2024, פרסמה המזכירות את הנחיה מס' 34-CT/TW לחיזוק מנהיגות המפלגה בפיתוח דיור חברתי במצב החדש, פרסם ראש הממשלה את החלטה מס' 927/QD-TTg המכריזה על התוכנית ליישום הנחיה מס' 34-CT/TW להקצאת משימות ספציפיות למשרדים, סניפים ורשויות מקומיות. כדי להבטיח את יישום יעד פיתוח הדיור החברתי בהנחיה מס' 34-CT/TW של המזכירות, ביקש ראש הממשלה:

1. שרים, ראשי סוכנויות ברמת משרד, סוכנויות ממשלתיות, מזכירי ועדות מפלגתיות מחוזיות ועירוניות, יושבי ראש ועדות עממיות של מחוזות וערים מרכזיות:

א) להמשיך להתמקד בהובלה, הכוונה וארגון היישום באופן דרסטי ויעיל יותר של המשימות והפתרונות המפורטים בהחלטה מס' 33/NQ-CP מיום 11 במרץ 2023 ובהחלטות הממשלה והנחיות ראש הממשלה. לפתח בדחיפות תוכנית ליישום יעיל של המשימות והפתרונות שהוקצו בהנחיה מס' 34-CT/TW של המזכירות ובהחלטה מס' 927/QD-TTg מיום 30 בספטמבר 2024 של ראש הממשלה המפרסמת את התוכנית ליישום הנחיה מס' 34-CT/TW של המזכירות, שתסתיים בשנת 2024.

ב) להמשיך ליישם ביעילות פתרונות ומשימות מרכזיות לקידום ביזור, האצלת סמכויות, רפורמה ומזעור הליכים מנהליים, יצירת תנאים נוחים לעסקים להשתתף בהשקעות בפיתוח דיור ציבורי, ולגישה של מוטבים לדיור ציבורי; ביצוע הליכים מנהליים להקצאת קרקעות, פינוי אתרים, השקעות בבנייה ובחירת משקיעים לפרויקטים של דיור ציבורי בצורה יעילה, תוך הבטחת מהירות, נוחות, פרסום ושקיפות.

2. יו"ר ועדת העם של הפרובינציות והערים המנוהלות במרכז

א) לפרסם בדחיפות, במסגרת הסמכות או להגיש למועצת העם באותה רמה לצורך פרסום, מסמכים המסדירים מספר תכנים שהוקצו בחוק המקרקעין ובחוק עסקי הנדל"ן; לבחון מסמכים לצורך תיקון, השלמה, החלפה, ביטול או פרסום חדשים על מנת להבטיח עמידה בהוראות חוק המקרקעין, חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן. יושלם בשנת 2024.

ב) בנוגע לתכנון והקצאת קרקע לפיתוח דיור ציבורי ודיור עובדים:

- סקירה והשלמה של תכנון עירוני ותכנון פארקים תעשייתיים, תוך הבטחת מימון קרקע מספק לפיתוח דיור ציבורי, כולל מגורים לעובדים ודיור לכוחות המזוינים של העם.

- יישום קפדני של התקנות בנוגע לשמירת קרקעות למגורי עובדים בפארקים תעשייתיים והשקעה של 20% מקרן הקרקע למגורים בתשתיות טכניות בפרויקטים של דיור מסחרי ובאזורים עירוניים להשקעה בפיתוח דיור ציבורי בהתאם לחוקי הדיור.

ג) בנוגע להשקעה בבניית פרויקטים של דיור ציבורי:

- התמקדות ביישום הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030"; השלמת יעד בניית הדיור הציבורי שהוקצה בשנת 2024; הכללת יעדי פיתוח דיור ציבורי במערכת יעדי הפיתוח החברתי -כלכלי לחמש שנים ולשנתיים.

- לארגן באופן יזום מימון לפינוי אתרים ולארגן פינוי אתרים נקי כדי שיהיה קרקע נקייה לדיור ציבורי. לארגן מכרזים והצעות מחיר לבחירת משקיעים בעלי פוטנציאל פיננסי וניסיון ביישום ציבורי ושקוף.

- עבור פרויקטים שהחלו בבנייה, יש לעודד באופן קבוע לסיים את הפרויקט בקרוב, לארגן קבלה ולהכניס אותו לשימוש בקרוב.

- עבור פרויקטים עם מדיניות השקעה מאושרת, יש לבצע באופן מיידי הליכים לבחירת משקיעים; הקצאת קרקע, מתן אישורי שימוש בקרקע; קביעה והערכת תכנונים בסיסיים ותכנונים טכניים; מתן היתרי בנייה;... כדי להתחיל בבנייה בהקדם האפשרי.

- עבור קרנות קרקע לדיור ציבורי שטרם אושרו למדיניות השקעה, יש לגבש בדחיפות תוכנית; להעריך דוחות בדיקה מוקדמת; לעדכן את הפרויקט בתוכנית התכנון המקומית... כדי להשלים את ההליכים לאישור מדיניות השקעה ובחירת משקיעים ליישום הפרויקט.

ד) בנוגע להון מועדף לפיתוח דיור ציבורי: להמשיך ולבחון ולבדוק את ההליכים המשפטיים, ליצור רשימה של פרויקטים לבניית דיור ציבורי, דיור לעובדים, שיפוץ ובנייה מחדש של דירות הזכאיות להלוואות בסך 120,000 מיליארד וייטנאם דונג, לפרסם בפומבי בפורטל המידע האלקטרוני של הוועדה העממית המחוזית כך שלבנקים יהיה בסיס להגיש בקשה להלוואות במסגרת התוכנית ולשלוח מסמכים לבנק המדינה של וייטנאם ולמשרד הבינוי לצורך מעקב וסינתזה. לאזן ולסדר הון תקציבי מקומי כדי להפקיד בבנק המדיניות החברתית הלוואות לקנייה, השכרה ורכישת דיור ציבורי; בנייה, שיפוץ ותיקון בתים.

3. שר הבינוי

א) לחזק את ההכשרה, התעמולה וההפצה של תוכן חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן ומסמכים המפרטים ומנחים חוקים אלה.

ב) לדחוק ביישובים לבחון מחדש, להשלים את התכנון ולארגן קרנות קרקע לפיתוח דיור ציבורי באזורים עירוניים ודיור עובדים בהתאם לתקנות החוק; ליישם בקפדנות את התקנה של הקצאת 20% מקרנות הקרקע לדיור ציבורי בפרויקטים של דיור ובאזורים עירוניים ולהבטיח את הצורך בפיתוח דיור ציבורי באזור.

ג) לחזק את הפיקוח, הבדיקה והטיפול בהפרות ביישום חוקים בנושא פיתוח דיור ציבורי.

4. שר משאבי הטבע והסביבה

א) לחזק את ההכשרה, התעמולה וההפצה של תוכן חוק הקרקעות והמסמכים המפרטים ומנחים את החוק.

ב) לתאם עם משרד הבינוי כדי להדריך את היישובים בתוכניות תכנון ושימוש בקרקע, תוך הבטחת מימון קרקע ליישום פרויקטים של דיור ציבורי ודיור לעובדים.

5. נגיד הבנק המרכזי של וייטנאם מתאם עם משרדי הממשלה והסניפים הרלוונטיים לקידום נמרץ של חלוקת תוכנית האשראי בסך 120,000 מיליארד דונג וייטנאם להלוואות לדיור ציבורי ולדיור עובדים.

6. למנות את סגן ראש הממשלה טראן הונג הא לנהל ישירות את הפיקוח, הפיקוח והיישוב במסגרת הסמכות. כל עניין החורג מסמכות חייב להיות מדווח מיד לראש הממשלה.

7. משרד הממשלה קורא למשרדים, סוכנויות ורשויות מקומיות לבצע את המשימות שהוקצו בהודעה רשמית זו.

עיתון מקוון טרה וין

מקור: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html