עסקת הרווח המהירה של קווק קואנג ג'יה לאי במגרש 39 בן ואן דון

[מודעה_1]

Bà Nguyễn Thị Như Loan có dấu hiệu thông đồng gây thiệt hại cho Nhà nước hàng trăm tỉ đồng liên quan đến việc chuyển nhượng dự án 39-39B Bến Vân Đồn - Ảnh: HIẾU GIANG — גב' נגוין טי נו לואן הראתה סימני קנוניה, וגרמה להפסדים של מאות מיליארדי דונג למדינה הקשורים להעברת פרויקט בן ואן דון 39-39B - צילום: הייאו גיאנג

ישנם סימנים של קנייה ומכירה של קרקעות ציבוריות.

התפתחות חדשה הקשורה למקרה שהתרחש בקבוצת תעשיית הגומי של וייטנאם היא שסוכנות המשטרה קבעה כי לגב' נגוין טי נו לואן (מנכ"לית חברת המניות המשותפת קווק קואנג ג'יה לאי) היו סימנים של קנוניה עם לה יי לין (יו"ר מועצת המנהלים של חברת Retro Harvest Finance Company Limited), דאנג פואוק דואה (יו"ר מועצת המנהלים לשעבר של חברת המניות המשותפת Viet Tin Investment and Trade) ומספר אנשים מקבוצת תעשיית הגומי של וייטנאם, חברת הגומי דונג נאי וחברת הגומי בה ריה, על מנת לחתום על מסמכים של הסכמים, שיתוף פעולה השקעות והעברת תרומות הון לרכישת 100% מתרומת ההון בקרקע מקבוצת הגומי של וייטנאם.

לטענת המשטרה, תהליך ההעברה ללא מכרז, בניגוד להוראות החוק למכירת הפרויקט לחברת Thinh Vuong Real Estate JSC, גרם למדינה נזק של מאות מיליארדי דונג.

נכון לעכשיו, סוכנות החקירות המשטרתית של משרד הביטחון הציבורי מאחדת מסמכים וראיות לעבירות של הנאשמים, ובמקביל ממשיכה להרחיב את חקירת התיק, תוך יישום אמצעים על פי חוק להשבת נכסים באופן מלא עבור המדינה.

על פי חקירת Tuoi Tre Online , תהליך "המרת" אדמות ציבוריות לאדמות פרטיות בחלקת הקרקע 39-39B בן ואן דון (מחוז 4, הו צ'י מין סיטי) נמשך כבר שנים רבות.

עם זאת, השתתפותה של קווק קואנג ג'יה לאי בעסקה זו הוצגה בבירור בספרי החשבונות רק בשנת 2014 ומכירת הפרויקט הזה, בשווי מאות מיליארדי דולרים, התרחשה תוך חודשים ספורים בלבד.

רישומי החלטותיה של Quoc Cuong Gia Lai מראים כי ב-4 באוגוסט 2014, פרסם מועצת המנהלים של Quoc Cuong Gia Lai החלטה על קבלת ההעברה ומינוי נציג לתרומת ההון בחברת Phu Viet Tin Company Limited.

חודש בלבד לאחר מכן, ב-3 בספטמבר, קיבלה קווק קואנג ג'יה לאי החלטה להעביר את תרומת ההון הזו לגב' לאי טי הואנג ין.

ראוי לציין כי גב' לאי טי הואנג ין היא בתו של מר לאי דה הא (חבר מועצת המנהלים של קווק קואנג ג'יה לאי) וגב' ין מחזיקה גם במניות במיזם זה.

7 ימים לאחר מכן, הייתה ל-Quoc Cuong Gia Lai החלטה לקבל את ההעברה מ-Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. ו-Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd. לחברת Phu Viet Tin Company Limited.

עד ה-14 בנובמבר 2014, למיזם זה הייתה החלטה להעביר את תרומת ההון שלו בחברת Phu Viet Tin Limited לחברת Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company ולחברת City Villa Joint Stock Company, מה שאומר ש-Quoc Cuong Gia Lai "העבירה וסגרה במהירות את העסקה" על מגרש הקרקע הציבורי לאחר חודשיים בלבד של רכישה ומכירה כפי שמוצג במסמכים.

"ניצול רווחים" של 382 מיליארד דונג וייטנאמי בספרים

בנוגע לעסקה זו, חוזה המכירה מיום 5 בספטמבר 2014 מראה כי חברת Quoc Cuong Gia Lai העבירה את כל השקעותיה בחברת Phu Viet Tin Company Limited (החברה הקציבה את חלקת הקרקע בכתובת 39-39B בן ואן דון עבור הפרויקט) לחברת Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company (עם מר בוי דאט צ'ונג כנציג חוקי) תמורת 830 מיליארד דונג וינדי, עם רווח של כמעט 382 מיליארד דונג וינדי.

לפיכך, קווק קואנג ג'יה לאי מגב' נגוין טי נו לואן רכשה את האדמה הציבורית הזו ומיד מכרה אותה למיזם אחר.

לאחר מכן, הישות המשפטית החדשה, Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited (חברה במערכת האקולוגית Novaland), הפכה למשקיעה בחלקת הקרקע 39-39B בן ואן דון.

לאחר שהשתלט על הקרקע, ביקש המשקיע לשנות את מדד תכנון השימוש בקרקע, שילם אגרות שימוש נוספות בקרקע ולאחר מכן בנה את הפרויקט.

על קרקע זו צמח פרויקט הדירות Tresor שפותח על ידי חברת Novaland. עד כה לא היו ספרים ורודים לתושבים משום שהרשויות חוקרות את תהליך העברת הקרקע.

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm