חדשות הבוקר 8-24: האם יהיה קל להעלות את מחירי הקרקעות באזור הואי דוק לאחר המכירה הפומבית?

אנשים מבצעים הליכים הקשורים לביטוח לאומי בהאנוי - צילום: NAM TRAN

יותר אנשים יקבלו קצבאות ביטוח לאומי החל משנת 2025

חדשות ממשרד העבודה, נכי המלחמה והרווחה , חוק הביטוח הלאומי 2024, שנכנס לתוקף החל מ-1 ביולי 2025, כולל נקודות חדשות רבות עם 11 פרקים ו-14 סעיפים, עלייה של 2 פרקים ו-16 סעיפים בהשוואה לחוק הנוכחי.

המוקד הוא על השלמת קצבאות הפנסיה החברתיות ליצירת מערכת ביטוח סוציאלי רב-שכבתית.

מחיר הזהב עודכן כאן

רצפת הפנסיה החברתית יורשת ומתפתחת בחלקה מהתקנות על קצבאות סוציאליות חודשיות לקשישים שאין להם פנסיה או קצבאות ביטוח לאומי חודשיות.

גיל קבלת קצבת פנסיה חברתית יורד ל-75 שנים (כיום 80 שנים).

אנשים ממשקי בית עניים ומשקי בית כמעט עניים צריכים להיות בני 70 עד פחות מ-75 רק כדי ליהנות מהטבות.

תוספת קצבה חודשית לעובדים שאינם זכאים לפנסיה ואינם בגיל המתאים לקבל קצבת פרישה סוציאלית.

בהתאם לכך, אזרחים וייטנאמים בגיל פרישה אך אין להם מספיק זמן לשלם עבור פנסיה (פחות מ-15 שנות תשלום) ועדיין אינם בני 75 כדי לקבל גמלאות פנסיה חברתית (עדיין לא בני 75) יקבלו סובסידיה חודשית בצורת תרומות וביטוח בריאות חינם.

התנאי הוא לא לקבל ביטוח לאומי בבת אחת.

חוק הביטוח הלאומי מרחיב את היקף ההשתתפות בביטוח הלאומי החובה לבעלי עסקים של משקי בית עסקיים רשומים, עובדים במשרה חלקית, עובדים שאינם מקצועיים ברמת הקומונה, הכפר וקבוצת המגורים וכו'.

בנוסף, החוק החדש מוסיף גם הטבות רבות במקרה של מחלה ולידה, מגדיל את ההזדמנויות לקבלת הטבות פנסיה (מקטין את מספר שנות ההפקדה המינימלי מ-20 שנים ל-15 שנים)...

מחירי הקרקעות באזור הואי דוק צפויים לעלות לאחר המכירה הפומבית

מכירת הקרקעות בקומונה טיין ין, מחוז הואי דוק (האנוי) הסתיימה בשעה 4:30 לפנות בוקר ב-20 באוגוסט. המחיר הגבוה ביותר שזכה בו היה 133.3 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר , והמחיר הנמוך ביותר היה 91.3 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר .

19 מגרשים בקומונה של טיין ין (מחוז הואי דוק, האנוי) נמכרו זה עתה במכירה פומבית - צילום: דאנה קאנג

לפי כלי היסטוריית המחירים של פלטפורמת הטכנולוגיה Batdongsan.com.vn, מחיר הזכייה במכירה הפומבית הנ"ל היה גבוה פי 2-3 מטווח המחירים הרגיל.

באופן ספציפי, מחיר המכירה הממוצע של קרקע בקומונה של טיין ין ברבעון השני של 2024 הוא 43 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר . במהלך השנה האחרונה, מחירי הקרקעות באזור זה עלו ביותר מ-48%.

בנוסף, נתונים מראים כי מחיר המכירה בקומונות שכנות במחוז הואי דוק נע בין 22-62 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר ברבעון השני של 2024.

מר דין מין טואן, מנהל האזור הדרומי של ערוץ מידע זה לנדל"ן, ציין כי תוצאות מכירות פומביות של קרקעות במחירים כה גבוהים יהפכו את עלות פינוי האתרים עבור פרויקטים חדשים ליקרה יותר.

כאשר מחיר המכירה הפומבית גבוה פי 2 עד 3 מהממוצע, לבעלי קרקעות באזור שמסביב יש מנטליות של העלאת מחיר המכירה של אדמתם.

שלא לדבר על כך, שמחירי הקרקעות הגבוהים הפתאומיים יכולים גם ליצור מגמה של ספקולציות בקרקעות, כאשר אנשים רבים ממהרים לקנות קרקעות בתקווה להרוויח מהעלייה המתמשכת במחירי הקרקעות, לדברי מר טואן.

מכירת חוב של מאה מיליארד דולר של בעל רשת מסעדות מפורסמת בהו צ'י מין סיטי

חברת המכירות הפומביות העולמית (Global Group Auction Company) הודיעה לאחרונה על מכירת חוב של Ngoc Suong JSC לבקשת Sacombank.

החוב הנ"ל נובע מחוזה האשראי בין נגוק סונג לסקומבנק מאז 2009.

סך התחייבויות החוב נכון ליוני 2019 עומד על יותר מ-121 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, החוב העיקרי עומד על 48.7 מיליארד דונג וייטנאמי, כאשר החלק הגדול הוא ריבית על הזמן וריבית באיחור.

הבטוחה לחוב היא 4 זכויות שימוש בקרקע באזור באי לאו, כפר בין לאפ, קהילת קאם לאפ, העיר קאם ראן, מחוז חאן הואה.

ייעוד הקרקע: קרקע עסקית, תשלום שכר דירה שנתי, תקופה עד יוני 2057.

המחיר ההתחלתי לחוב של נגוק סואנג הוא יותר מ-52.68 מיליארד דונג וייטנאמי.

חברת Ngoc Suong Joint Stock Company ממוקמת בכתובת 33 Le Quy Don, Vo Thi Sau Ward, מחוז 3, הו צ'י מין סיטי. מר טראן אן דונג הוא הנציג החוקי. חברה זו מחזיקה ברשת מסעדות הפרוסות על פני מקומות רבים כמו הו צ'י מין סיטי, חאן הואה...

הו צ'י מין סיטי בונה פרויקט לתגובה לאירועים כימיים

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הטילה זה עתה על משרד התעשייה והמסחר לנהל את פיתוח פרויקט למניעת אירועים כימיים ותגובה אליהם, במטרה לצפות סיכונים ומצבים שעלולים לגרום לאירועים כימיים (שריפה, פיצוץ, דליפה, דליפה הגורמת לפיזור כימי, גרימת נזק או סיכון לנזק לאנשים, לרכוש ולסביבה).

הרשויות עורכות תרגילי כיבוי אש במתקן הגז נה בה - צילום: לה פאן

יחד עם זאת, ישנן תוכניות ונהלי תגובה במצבים צפויים. יש לפתח תקנות תיאום ותוכניות תרגילים כדי להבטיח את מוכנות המשאבים כאשר מתעוררים מצבים אמיתיים.

בתקופה הקרובה, המחלקות והסניפים יערכו סטטיסטיקות על מספר המפעלים המייצרים, סוחרים, משתמשים, משמרים ומובילים כימיקלים (גז נפט נוזלי, בנזין, כימיקלים) הפועלים בהו צ'י מין סיטי.

לארגן חקירות וסקרים של מתקני ייצור כימיים בקנה מידה גדול, מחסנים ואזורי אחסון הנמצאים בסיכון לאירועים כימיים. במקביל, לחזות ולהעריך את השפעת האירועים על אנשים והסביבה הסובבת.

חדשות מרכזיות ב-Tuoi Tre היומי היום, 23 באוגוסט. לקריאת גרסת העיתון האלקטרוני של Tuoi Tre, אנא הירשמו ל-Tuoi Tre Sao כאן

חדשות מזג האוויר היום, 23 באוגוסט

מקור: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-24-8-de-day-gia-ban-dat-quanh-khu-vuc-hoai-duc-sau-vu-dau-gia-20240822143309257.htm