הו צ'י מין סיטי שואפת להקים יותר מ-26,000 יחידות דיור ציבוריות, ובכך להגשים את חלום ההתיישבות.

להאיץ את בניית הדיור הציבורי

לאחרונה, בפגישה בנושא התקדמות תוכנית פיתוח הדיור בעיר, פרויקטים של דיור ציבורי ודיור לעובדים בהו צ'י מין סיטי, אמר מר הוין טאן חיט, סגן מנהל מחלקת הבנייה, כי על פי התוכנית, העיר מתכננת לפתח כ-26,200 - 35,000 יחידות דיור ציבורי (כולל דיור לעובדים).

לדברי מר חיט, כיום מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי מתאמת עם היחידות הרלוונטיות כדי להתמקד בהשלמת הליכים משפטיים להאצת יישום תוכנית פיתוח הדיור החברתי לתקופה 2021-2025, כאשר היעד הצפוי הוא פיתוח של כ-2.5 מיליון מטרים רבועים של שטח רצפה נוסף לבנייה (שווה ערך לכ-35,000 דירות).

דיור ציבורי בשם "לה טאן" בהו צ'י מין סיטי, שנבנה על ידי חברות פרטיות, פועל כבר שנים רבות.

בנוסף, יחידה זו מעריכה מחדש את ההתקדמות המשפטית ואת היתכנותם של פרויקטים של דיור חברתי, כדי לקבוע באופן ספציפי אילו פרויקטים מרכזיים של דיור חברתי יש לפתח בתקופות 2021-2025 ו-2026-2030.

מידע ממחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי קבע כי קיימת רשימה ספציפית של 37 פרויקטים, מתוכם רק פרויקט אחד הושלם, 6 פרויקטים נמצאים בבנייה ו-30 פרויקטים נמצאים בתהליכים משפטיים.

עבור קבוצה זו של 36 פרויקטים, משרד הבינוי מתכנן להשלים ולהכניס לשימוש לכל היותר 13 פרויקטים עם 12,000 דירות, בעוד שהשאר יזוזו במלואם מבחינת ההליכים.

בנוגע למגורי עובדים, משרד הבנייה מסר כי בכל העיר יש 2.6 מיליון עובדים העובדים במפעלים. קרן המגורים לעובדים באזור הושקעה כעת ב-34 פרויקטים שהושלמו, בהיקף של 6,198 חדרים ועונים על צורכי המגורים של 40,600 איש. נכון לעכשיו, בעיר יש 6 מגרשים לבניית מגורי עובדים בשטח של 6.9 דונם, בהיקף של 4,718 חדרים.

אנשים רבים שעובדים בהו צ'י מין סיטי עדיין רוצים גישה לדיור ציבורי.

כמו כן, בפגישה הנ"ל, הדגיש יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, כי עד שנת 2025, על העיר ליישם לפחות 26,200 דירות בפרויקט שהוקצה על ידי ראש הממשלה ולכל היותר 35,000 דירות בהתאם לתוכנית הרשומה של העיר.

יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הטיל על מנהל מחלקת הבנייה לעבוד עם משקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי כדי למלא את התחייבויותיהם ליישום הפרויקטים.

ראשי העיר הציעו גם שמשרד הבינוי יבחן מחדש את שני ההליכים לקרקעות ציבוריות ולקרקעות משקיעים, וכי יהיו תקנות בזמן, יקימו צוות רב-תחומי ומנגנון לקידום התהליך כולו, יקצר את זמן ההליכים, ואז עסקים ישתתפו. אם זמן ההליכים יקוצר, עסקים יהיו מוכנים להשתתף בבניית דיור ציבורי.

בניית בית "חלומי"

כאחת הערים עם אוכלוסיית המהגרים הגדולה ביותר במדינה, הו צ'י מין סיטי תמיד הייתה המרכז הכלכלי, הפוליטי והחברתי במשך שנים רבות, למרות מאמצים רבים בפיתוח דיור ציבורי ודיור לעובדים. עם זאת, היא עדיין לא יכולה לענות על צורכי הדיור האמיתיים של אנשים רבים.

מר פאן טרונג הואה (מקוואנג בין), שעובד כיום בפארק התעשייה טאן בין (הו צ'י מין סיטי), שיתף: "עבדתי בהו צ'י מין סיטי יותר מ-15 שנה, בניתי משפחה וחייתי כאן. מכיוון ששנינו, בעלי ואני, עובדים, ההכנסה שלנו אינה גבוהה, יוקר המחיה בעיר יקר, וגידול ילד קטן גורם לכלכלה להיות קשה. במשך שנים רבות שוכרים וקיוו למצוא יחידת דיור ציבורית לקנות ולגור בה, אז כשאנחנו קוראים את המידע שהעיר בונה בתים רבים ונחושה להשלים אותם בקרוב, זה מעורר בנו תקווה גדולה עוד יותר."

אם ייבנו יותר דיור ציבורי ודיור לעובדים כראוי, אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדים ימצאו שקל יותר להגשים את "החלום" של בעלות על בית בעיר.

משפחתה של גב' קאו טו טוי (ממחוז טאנה הואה), שעבדה גם בהו צ'י מין סיטי למעלה מ-6 שנים, סיפרה: "לפני 3 שנים, בעלי ואני השלמנו את ההליכים לרכישת דיור ציבורי שנבנה על ידי חברה פרטית בבינה טאן, אך מכיוון שלא הבנו את ההליכים המשפטיים, הבקשה הוגשה באיטיות ולקחה זמן רב, כך שלא הצלחנו לקנות דיור ציבורי. מאז, כל המשפחה שלי שכרה מקום מגורים. בעיר הזאת, ממש קשה לקנות בית לא משנה כמה אנחנו חוסכים."

משכורות העובדים נמוכות, מספיקות בדיוק כדי לכסות את הוצאות המחיה שלהם. אם הממשלה תתמוך בבניית דיור ציבורי, תיצור תנאים לקנייה ותשלום בתשלומים בזמן שהמדיניות מתפרסמת, זה יהיה נפלא וייתן תקווה לאלה שחיים רחוק ורוצים להישאר לטווח ארוך בארץ הזאת כמונו."

מקרה נוסף הוא משפחתו של מר נגוין טואן טו (מחוז בין תואן) שסיפרה כי נהג לעבוד ולשכור בית עבור עובדי סאדקו, באזור עיבוד הייצוא טאן תואן (מחוז 7) כדי שמשפחתו תוכל למגורים בו.

"לאחר שנים רבות של מגורים ועבודה כאן, הודות לעלויות שכירות נמוכות ותנאי מחיה יציבים, נתמכתי על ידי משפחתי והלוותי מהבנק, כך שיכולתי לקנות בית מסחרי בבינה דואנג ולעבור לגור כאן."

"אני חושב שבניית מקומות מגורים נוספים לעובדים בפארקים תעשייתיים ובאזורי עיבוד לייצוא היא הכרחית מאוד, כי זה לא רק יוצר סביבות מגורים ועבודה נוחות, אלא גם עוזר לאנשים כמונו להיות בעלי מוטיבציה רבה יותר לשאוף לקנות בית, לעבר עתיד טוב יותר", שיתף מר טו.

אזור דיור ציבורי בנוי היטב בבין דואנג.

ניתן לראות כי הו צ'י מין סיטי היא יישוב עם מספר הפארקים התעשייתיים ואזורי עיבוד היצוא הרב ביותר במדינה, וזה המקום בו מתאספים מספר רב של מהגרים ועובדים לעבוד ולגור. הביקוש לדיור בהו צ'י מין סיטי עולה מאוד.

על מנת שעובדים יישארו לטווח ארוך בבחירתם בהו צ'י מין סיטי כעיר הולדתם השנייה, בנוסף לדאגה טובה לביטוח לאומי, מדיניות בניית דיור ציבורי שיעזור להם למצוא בית כדי "להתיישב", "להפוך" את חלום הבעלות על בית למציאות, זכתה לתשומת לב מצד רשויות העיר בכל הרמות.

עם המאמצים והמדיניות המוצעים כעת, צפוי כי הו צ'י מין סיטי "תיתן כנפיים" ל"חלום" ההתיישבות עבור העם והעובדים בעתיד הקרוב.

מָקוֹר: https://www.nguoiduatin.vn/tphcm-dat-muc-tieu-hon-26000-can-noxh-thuc-hien-uoc-mo-an-cu-a654092.html