הו צ'י מין סיטי מזהה 11 מיקומים עבור אזורים עירוניים TOD לאורך נתיבי המטרו והחגורה.

זה עוזר לנצל ולפתח קרנות קרקע עם תנאים טובים לשיפוץ, ויוצר אזורים עירוניים קומפקטיים סביב קווי המטרו 1 ו-2, לאורך כביש חגורה 3... בהו צ'י מין סיטי.

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — קו מטרו מספר 1 עובר דרך האזור העירוני בעיר ת'ו דוק (רובע 2 הישן) - צילום: צ'או טואן

תכנים ספציפיים בנוגע לפיתוח אזורים עירוניים קומפקטיים מסוג TOD (אזורים עירוניים עם תחבורה ציבורית כמרכז, כבסיס לתכנון - PV) כלולים בתוכנית לבניית אזורי TOD לאורך קווי המטרו 1, 2 וכביש חגורה 3 של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, אשר פורסמה זה עתה במסגרת החלטה 98. על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, בהתבסס על העקרונות והקריטריונים שנקבעו, מעתה ועד סוף 2025, העיר תזהה 9 מיקומים לפיתוח אזורים עירוניים מסוג TOD. בין השנים 2026 ל-2028, היא תמשיך לעבוד בשני מקומות נוספים. באופן ספציפי, בתקופה שבין 2024 ל-2025, המיקומים יהיו במחוז טאן פו (בלוק I/82a, טיי טאן), טאן בין (מרכז התערוכות ומרכז הספורט של מחוז טאן בין), טאן בין ומחוז 10 (אזור C30*), העיר ת'ו דוק (האזור סביב תחנת פואוק לונג, שטח של 29 דונם ברובע לונג בין ואדמות חקלאיות קוקוס). במחוז הוק מון ישנם 3 מיקומים: טאן הי רובע 8, שואן תוי ת'ואונג רובע 6 ושואן תוי סון רובע 104,954 דונם. שלבי היישום הם תחילה לקבוע את הגבולות הספציפיים, המעמד המשפטי של תכנון, קרקע ותפקידי פיתוח עירוני של כל אזור ברבעון הרביעי של 2024 וברבעון הראשון של 2025. לאחר מכן, התאמות התכנון יאורגנו ברבעונים הראשון, השני והשלישי של 2025, וההליכים לבחירת משקיעים יבוצעו ברבעונים השלישי והרביעי של 2025. לאחר מכן, ההחלטה לאשר את הפרויקט תפורסם בשנת 2025.

בתקופה שבין 2026 ל-2028, ייקבע המיקום במחוז הוק מון (אזור 1, קומונת טאן הייפ) ובמחוז בין צ'אן (אזור סביב תחנת טאן קיין). בתקופה זו, הרשויות יקבעו את הגבולות, המעמד המשפטי של תכנון, קרקעות ופונקציות פיתוח עירוני ברבעונים השני והשלישי של 2025. לאחר מכן, התאמות התכנון יאורגנו ברבעונים השני, השלישי והרביעי של 2025. הליכי בחירת המשקיעים יבוצעו גם הם ברבעונים השני והשלישי של 2026. ההחלטה לאשר את הפרויקט תפורסם בשנת 2026. ועדת העם של הו צ'י מין סיטי תקצה יישובים לפתח תוכניות ניצול ולהכין פרויקטים עבור כל חלקת קרקע. במקרה שיישובים יציעו להעביר קרקע מתקופה 2026-2028 לתקופה 2024-2025 או יציעו קרקעות נוספות לפיתוח בין השנים 2026-2028, הם ידווחו לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לצורך שיקול דעת והכוונה. היחידות הרלוונטיות יקבעו באופן ספציפי את הגבולות, המעמד המשפטי של תכנון, קרקע ופיתוח עירוני. לאחר מכן, הו צ'י מין סיטי תשקול התאמת התכנון, בחירת משקיעים וקבלת החלטה לאשר את הפרויקט, הצפוי בשנת 2025.