הו צ'י מין סיטי: אין בסיס לפתור את העתירה בנוגע להתחייבויות הכספיות של פרויקט מגדל התצפית בן 88 הקומות.

על פי משרד האוצר של הו צ'י מין סיטי, עם הצעת המשקיע לפרויקט מגדל התצפית בן 88 הקומות באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם לאחר קביעת מחיר הקרקע מחדש, אין כרגע בסיס לפתור את הצעת המיזם.

מודל פרויקט של קומפלקס מגדל תצפית בן 88 קומות באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם. תמונה גרפית של הפרויקט

אחר הצהריים של ה-25 בספטמבר, הודיעה מחלקת הכספים של העיר הו צ'י מין כי מועצת הערכת הקרקעות של העיר הסכימה על תוכנית מחירי הקרקע עבור פרויקט קומפלקס מגדל התצפית בן 88 הקומות באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם. זהו הבסיס להסדר הכלכלי של המשקיעה, חברת ההון סיכון האימפריאל סיטי בע"מ.

על פי תוצאות ההערכה, הערך הכולל של דמי השימוש בקרקע של הפרויקט גדל ביותר מ-5,000 מיליארד וונד. משרד הכספים של הו צ'י מין סיטי העריך זאת כמקרה של דמי שימוש גבוהים בקרקע והמשקיע הגיש המלצות רבות. עם זאת, קביעת מחירי הקרקע בוצעה בהתאם לתקנות, כך שעד כה אין בסיס לשקול את הצעות הארגון.

בעבר, חברת אימפריאל סיטי משותפת בע"מ מסרה כי הרשויות קבעו כי ההתחייבות הכספית הנוספת עבור הפרויקט עומדת על למעלה מ-8,800 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 246% בהשוואה לדמי השימוש בקרקע ששילם המשקיע. החברה ביקשה מהרשויות לבחון מחדש את ההתחייבות הכספית הנוספת בהתאם למסקנת הפיקוח הממשלתי , בהתבסס על מועד הקצאת הקרקע בשנת 2015 ויישום התקנות החוקיות באותה עת.

בנוסף, בנוגע לאזור העירוני החדש של Thu Thiem, ב-20 באוגוסט, קיבלה מחלקת הכספים של העיר הו צ'י מין מסמך מחברת Lotte Properties HCMC Co., Ltd. בנוגע לסיום החוזה ליישום פרויקט הקומפלקס החכם (Thu Thiem Eco Smart City) באזור התפקודי 2a. עם זאת, עד כה, המחלקה לא קיבלה מסמכים כלשהם לסיום הפרויקט בהתאם להוראות סעיף 57, צו 31/2021/ND-CP של הממשלה. לפיכך, באופן עקרוני, Lotte Properties HCMC Co., Ltd. עדיין המשקיעה המיישמת את פרויקט Thu Thiem Eco Smart City באזור התפקודי 2a בהתאם למסמכים המשפטיים שאושרו על ידי הרשות המוסמכת.

מקור: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tp-ho-chi-minh-chua-co-co-so-giai-quyet-kien-nghi-ve-nghia-vu-tai-chinh-cua-du-an-thap-quan-sat-88-tang-20250925210423472.htm