החל מ-1 ביולי, יו"ר ועדת העם ברמת הקומונה והרובע יחתום וינפיק ישירות ספרים אדומים.

על פי צו מס' 151/2025/ND-CP של הממשלה המסדיר את ביזור סמכויות הרשויות המקומיות בשתי רמות, ביזור וביזור בתחום הקרקעות, החל מ-1 ביולי, הסדר ההליכים להנפקה ראשונה של ספרים אדומים יבוצע ברמת הקומונה. יו"ר הוועדה העממית ברמת הקומונה והרובע יהיה האדם שיחתום ישירות על הנפקת ספרים אדומים במקרים העומדים בתנאים שנקבעו.

סגנית מנהלת מחלקת ניהול הקרקעות ( משרד החקלאות והסביבה ), מאי ואן פאן, סיפקה מידע ספציפי על הנקודה החדשה הנ"ל, והדגישה כי צו מס' 151/2025/ND-CP הוא בסיס משפטי חשוב לקידום ביזור, האצלת סמכויות והעברת סמכויות בהתאם לתנאים המעשיים ברמה העממית. בפרט, אחד התכנים הבולטים של צו זה הוא שינוי מהותי של תהליך הענקת ספרים אדומים בפעם הראשונה כדי ליצור נוחות מרבית לאנשים.

בהתאם לכך, הסמכות לטפל בהליכים למתן ספרים אדומים בפעם הראשונה לאזרחים מקומיים, לאזרחים וייטנאמים המתגוררים בחו"ל שהם אזרחים וייטנאמים ולקהילות מגורים תועבר מרמת המחוז לרמות הקומונה, הרובע והאזור המיוחד.

"בהשוואה לעבר, ההנפקה הראשונה של ספר אדום בדרך כלל הייתה צריכה לעבור לפחות שתי רמות, אך כעת התהליך יתקצר ויבוצע ברמה אחת בלבד, רמת הקומונה והרובע. זה לא רק עוזר להפחית זמן ועלויות, אלא גם יוצר נוחות מרבית לאנשים בעת ביצוע הליכי קרקע", הדגיש מר פאן.

לדברי מר פאן, העברת הסמכות להנפיק ספרים אדומים מוועדת העם ברמת המחוז ליו"ר ועדת העם ברמת הקומונה היא צעד חשוב במפת הדרכים לבניית ממשלה משרתת. זהו גם ביטוי קונקרטי של רוח הרפורמה המנהלית, המתמקדת מאוד ברמת השטח, והופכת סוכנויות ציבוריות ל"זרועות מורחבות" של כל אדם ומשק בית.

כדי להבטיח את היתכנות תהליך הביזור, הצו גם עיצב באופן סינכרוני תכנים קשורים כגון: הגדרה ברורה של תפקיד קביעת המדיניות של הממשלה המרכזית ותפקוד היישום של היישובים; קישור העברת הסמכות לתנאים ספציפיים בנוגע למשאבי אנוש, תקציב ומסד נתונים ברמה העממית; הגדרה ברורה של הסמכות בין מועצת העם, ועדת העם ויו"ר ועדת העם בכל הרמות בכיוון של מעבר מ"סמכות כללית" ל"סמכות ספציפית".

בהתאם לתהליך, אנשים הזקוקים לראשונה לרישיון קרקע יגישו בקשה לתעודה במקום בו מתקבלת הבקשה, בהתאם לתקנות. סוכנות ניהול הקרקעות ברמת הקומונה תפתור את הסוגיות על סמך מקרים ספציפיים ומדיניות קשורה, כגון: סיווג האם קיימים מסמכים על זכויות שימוש בקרקע או לא, האם ישנן הפרות או שהקרקע הוקצתה מעבר לסמכות שנקבעה בסעיפים 137, 130, 139, 140 לחוק הקרקעות.

עם זאת, סגן מנהל מחלקת ניהול הקרקעות ציין גם כי יש להבחין בבירור בין תהליך רישום הקרקעות לבין הליך הנפקת הספר האדום כפי שנקבע בצו 151/2025/ND-CP.

באופן ספציפי, רישום מקרקעין הוא דרישה חובה עבור אנשים המשתמשים בקרקע או אנשים שהמדינה הקצתה להם קרקע לניהול. "זה נועד לבסס את רישומי ניהול הקרקעות של המדינה ובמקביל לאמת את סטטוס השימוש בקרקע של ארגונים ויחידים. על בסיס זה, כאשר יש צורך להוציא ספר אדום, על המשתמש בקרקע למלא התחייבויות כספיות בהתאם לתקנות, כפי שנקבעו על ידי רשות המסים."

"נכון לעכשיו, הזמן לפתרון התחייבויות כספיות קוצר ל-17 ימים. לאחר השלמת התחייבויות כספיות, ועדת העם ברמת הקומונה תבצע את ההליך להנפקת הספר האדום הראשון תוך 3 ימים", אמר מר פאן.

לפי VNA

מקור: https://baothanhhoa.vn/tu-ngay-1-7-chu-tich-ubnd-cap-xa-phuong-truc-tiep-ky-cap-so-do-253702.htm