Vingroup מאיצה את בניית הדיור הציבורי: דחיפה לאיזון מחדש של שוק הדיור

(CLO) משרד הבינוי נחוש להשלים 100,000 יחידות דיור ציבורי עד שנת 2025. עם תוכנית לבניית יותר מ-60,000 יחידות במסגרת היעד של 500,000 יחידות דיור ציבורי ברחבי הארץ עד שנת 2030, Vingroup נחשבת ל"שחקנית העיקרית" התורמת למימוש אסטרטגיית הביטחון הסוציאלי של הממשלה ולהשבת שוק הדיור למסלול מאוזן ובריא.

מימוש מטרותיה הדחופות של הממשלה

פרויקט הממשלה "השקעה בבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבוריות עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030", לאחר 3 שנות יישום, רשם תוצאות חיוביות רבות.

נתונים שדווחו על ידי משרד ניהול שוק השיכון והנדל"ן ( משרד הבינוי ) מראים כי: בתשעת החודשים הראשונים של 2025, המדינה כולה משקיעה בבניית 132,616 יחידות דיור, החלה בניית 73 פרויקטים חדשים בהיקף של 57,815 יחידות דיור; 50,687 יחידות דיור הושלמו מתוך היעד של 100,275 יחידות דיור (הגעה ל-50.5%). הצפי הוא שעד סוף השנה יושלמו 38,600 יחידות דיור נוספות, שיגיעו ל-89% מתוכנית 2025.

פרויקט Happy Home Trang Cat בהאי פונג מציע 3,804 דירות, פרויקט הדיור הציבורי הגדול ביותר בעיר.

סגן שר הבינוי, נגוין ואן סין, אמר כי התוצאות הנ"ל הושגו הודות למאמצים להסיר צווארי בקבוק במדיניות, כולל הליכים משפטיים ותנאים לרכישת דיור ציבורי. בנוסף למשקיעים "מסורתיים", ארגונים ותאגידים רבים הציגו מדיניות ואסטרטגיות חדשות, מוכנים "להצטרף למשחק" ולתרום להאצת הבנייה.

כדי להשיג את היעד של 100,000 יחידות דיור עד 2025, ומיליון יחידות דיור עד 2030, המכון לחקר והערכת שוק הנדל"ן של וייטנאם (VARS IRE) ממליץ שסוכנויות הניהול ימשיכו לבחון את יישום מדיניות פיתוח הדיור הציבורי. המוקד הוא על שכלול המנגנונים והמדיניות הנוכחיים, ובמקביל על מחקר ופרסום מדיניות חדשה ופורצת דרך המתאימה להקשר של עיור מהיר וביקוש גובר לדיור, ובכך להגדיל את היצע הדיור בר השגה לשוק.

בינתיים, ד"ר נגוין ואן דין - יו"ר איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם אמר כי השתתפות חזקה של המגזר הפרטי בפיתוח דיור ציבורי היא אחד הפתרונות החשובים להגדלת ההיצע, ובכך מסייע להפחית את לחץ חוסר האיזון בין היצע לביקוש ולשלוט בעליית מחירי הנדל"ן.

וינגרופ בונה יותר מ-60,000 יחידות דיור ציבוריות: "טוניק" לשוק הדיור

תגובה לאסטרטגיית פיתוח הדיור החברתי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים עד שנת 2030, Vingroup נרשמה באופן יזום להשקעה בפיתוח פרויקטים של דיור ציבורי תחת המותג Happy Home בקנה מידה של 500,000 יחידות - שווה ערך ל-50% מהיעד של המדינה. לאחרונה, מיזם זה הודיע ​​על יישום סדרה של פרויקטים ב-7 מחוזות וערים.

מתוכם, כמעט 50,000 יחידות מתוכננות להיבנות בהונג ין, האי פונג, הו צ'י מין סיטי וטאי נין; כמעט 11,000 יחידות נמצאות בבנייה והושקו בהאי פונג, טאנה הואה, קוואנג טרי וחאן הואה.

ספציפית, בהאי פונג, Vingroup פתחה למכירה את פרויקט Happy Home Trang Cat (באזור הכלכלי דין וו) בשטח כולל של 28.14 דונם, הכולל 27 בנייני דירות בגובה 7 עד 9 קומות, בקנה מידה של 3,804 דירות, בשטח של 28.8 - 70 מ"ר לדירה. לפרויקט יש את קנה המידה הגדול ביותר בעיר הנמל, והוא לא רק מספק דיור, אלא גם יוצר מרחב מחיה איכותי לעובדים עם 59 מתקנים חיצוניים, כולל: 3 פארקים, 4 גני פרחים, אזורי ספורט (מגרש יוגה, חדר כושר, בדמינטון...), אזור קמפינג, גן שחמט, אזור קריאה...

בנוסף, בדונג קין (חלק מפרויקט Vinhomes Golden City, האי פונג), Vingroup תכננה גם 8,000 יחידות דיור ציבוריות נוספות.

פרויקט Happy Home בקואנג טרי מביא לתושבים מודל דיור ציבורי נמוך ונוח ומרווח.

בשכונת Thanh Hoa, פרויקט Happy Home ממוקם ברובע Hac Thanh, בשטח של כמעט 9.2 דונם, הכולל 18 בניינים בני 9 קומות, המספקים 2,824 דירות, בשטח של 45-71 מ"ר לדירה. הפרויקט מחזיק בשורה של שירותים כגון אגמים נופיים, פארקים ירוקים, שבילי הליכה, מגרשי משחקים לילדים, אזורי ספורט, ליד ארמון התרבות לילדים, בתי ספר ברמה גבוהה... כדי לענות על כל צרכי הדיירים. הפרויקט נפתח למכירה בשלב 1 מאז מרץ 2025, ושלב 2 מאז 15 באוקטובר 2025.

בקואנג טרי, פרויקט "Happy Home" משתרע על פני 11,547 דונם, וכולל 142 בתים נמוכים (3 קומות בגובה), בשטח קרקע של 75-163.9 מ"ר. נכון לעכשיו, בניית הפרויקט הושלמה ונמצאת בתהליכי מכירה, צפויה בנובמבר 2025. בקהאן הואה, Vingroup מבצעת את בניית פרויקט "Happy Home" על שטח כולל של 87.64 דונם, עם היקף של 4,140 יחידות דיור ציבוריות ברובע בק קאם ראן.

בנוסף לארבעת הפרובינציות והערים הנ"ל, Vingroup מתכננת גם לפתח פרויקטים של Happy Home בהונג ין (5,500 דירות), הו צ'י מין סיטי (31,500-33,500 דירות) וטאי נין (2,300 דירות).

ההבדל בפרויקטים של Happy Home הוא שהם לא רק מספקים "מקום מגורים" אלא גם יוצרים "מקום ששווה לחיות בו" לעובדים. כל הדירות מעוצבות בסגנון מודרני, עם איכות גימור מעולה, יחד עם שירותים ציבוריים ושטחים ירוקים בחוץ.

"ברוח העבודה לצד הממשלה בפיתוח דיור ציבורי, Vingroup תמיד מיישמת פרויקטים בהתקדמות המהירה ביותר, תוך הבטחה איכות יוצאת דופן ומתקנים מלאים, המקבילים לדיור מסחרי", שיתף מר נגוין וייט קוואנג - סגן יו"ר ומנכ"ל תאגיד Vingroup.

לדברי מומחים, יישום פרויקטים איכותיים של דיור חברתי ברחבי הארץ בו זמנית על ידי Vingroup לא רק תורם לאיזון בין היצע וביקוש ולגיוון מוצרי הדיור, אלא גם מסייע להביא את מחירי הדיור לרמה סבירה יותר. פעולה זו מדגימה את תפקידה החלוצי ואת אחריותה החברתית של Vingroup בהבטחת הביטחון הסוציאלי, ונחשבת ל"טוניק" לקידום פיתוח בריא ובר קיימא של שוק הנדל"ן.

מקור: https://congluan.vn/vingroup-tang-toc-xay-nha-o-xa-hoi-cu-hich-tai-can-bang-thi-truong-nha-o-10315584.html