במסחר שנערך ב-21 באוקטובר, שוק המניות הוייטנאמי (TTCK) המשיך להיות שקט עם נזילות נמוכה, מדד VN ורוב המניות ירדו במחירם בהקשר של היעדר מידע תומך למשקיעים.

עם זאת, בניגוד לירידה הכללית ולירידה של רוב המניות המרכזיות, מניות "משפחת וין" של המיליארדר פאם נאט וונג המשיכו לעלות בצורה חזקה למדי, בהן ענקית הנדל"ן Vinhomes (VHM) פרצה לרמתה הגבוהה ביותר בשנה האחרונה לפני עסקה היסטורית.

מניית Vinhomes עלתה ב-2,550 דונג וייט ל-47,800 דונג וייט למניה, בהשוואה ל-34,000 דונג וייט למניה בתחילת אוגוסט. זהו המחיר הגבוה ביותר של מניית VHM מאז תחילת ספטמבר 2023.

גם המסחר במניות Vinhomes היה מרשים. בסך הכל, הועברו יותר מ-21 מיליון יחידות במסחר ב-21 באוקטובר, בשווי של כמעט 1,000 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכן, משקיעים זרים רכשו יותר מ-4.3 מיליון מניות VHM ומכרו כמעט 2.1 מיליון מניות VHM.

מניית Vingroup (VIC) עלתה גם היא יפה, והוסיפה 450 דונג וייט ל-42,250 דונג למניה. מניית Vincom Retail (VRE) עלתה ב-350 דונג וייט ל-19,100 דונג למניה.

וונג-וינפאסט חאן VNN4.jpg
המערכת האקולוגית של Vingroup של המיליארדר פאם נאט וונג זקוקה להון גדול כדי להתמקד בהשקעה ב- VinFast . צילום: DK

קבוצת המניות של "משפחת וין" עלתה בחדות בהקשר לכך ש-Vinhomes של המיליארדר פאם נאט וונג ירכשו עד 370 מיליון מניות אוצר באמצעות התאמת פקודות ו/או משא ומתן בין ה-23 באוקטובר ל-21 בנובמבר.

לדברי Vinhomes, הרכישה החוזרת של מניות VHM נועדה להבטיח את האינטרסים של החברה ובעלי המניות מכיוון שמחיר VHM נמוך משוויה האמיתי של החברה. הכסף ששימש לרכישה החוזרת הוא מרווחים שלא חולקו לאחר מס.

עסקת רכישת מניות אוצר הגדולה ביותר בהיסטוריה של שוק המניות הוייטנאמי. מידע על העסקה הוזכר בתחילת אוגוסט ונחשב לגורם שסייע למחיר VHM לעלות בכמעט 40% בתקופה זו.

מניית Vinhomes עלתה במחירה בהקשר של התחממות שוק הנדל"ן, כאשר דווח כי מחירי הדירות, הבתים הדו-משפחתיים, בתי החנויות, הווילות וכו' בכמה פרויקטים עלו בחדות. מחירי מכירות פומביות של נדל"ן במחוזות רבים בהאנוי עלו גם הם.

Vinhomes, יחד עם VEF - חברת בת של Vingroup - השיקה את פרויקט Vinhomes Global Gate (Vinhomes Co Loa) בהשקעה כוללת של 35,000 מיליארד דונג וייטנאמי. גם מניות VEF עלו בחדות לאחרונה ונמצאות כעת במחיר של 217,900 דונג וייטנאמי למניה.

החלטתה של Vinhomes להוציא סכום כסף עצום, אולי עד 17 טריליון וונד, כדי לרכוש בחזרה 370 מיליון מניות VHM נחשבת לדחיפה למניית המיליארדר Vuong. אז מהו היעד לעליית המחירים של VHM?

על פי ניתוח פונדמנטלי, מניית VHM אטרקטיבית למדי עם שווי בספרים גבוה של יותר מ-44,000 דונג וייט למניה, רווח בסיסי מרשים למניה בהתאם לרווחים השנתיים העצומים של קוד זה. בינתיים, יחס מחיר/רווח למניה (P/E) בשוק נע סביב פי 9, נאה מאוד עבור חברה גדולה כמו Vinhomes.

טענתה של Vinhomes כי מניות VHM נמוכות מערכן האמיתי מובנת. עם זאת, הערכת השווי של מניה או עסק משתנה מעת לעת. המערכת העסקית של המיליארדר וונג זקוקה להון כדי להתמקד בפיתוח VinFast, ולכן משכון נכסים הוא דבר שיש לקחת בחשבון. מניות Vinhomes לא יכולות להיות נמוכות כמו באוגוסט-ספטמבר, אך הן לא יכולות להיות גבוהות מדי. בנוסף, יש גם הון זר הזורם פנימה והחוצה מעסקים במערכת האקולוגית של Vin.

תחזית שוק הנדל"ן, כאשר חוק המקרקעין החדש, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן... נכנסו לתוקף, יחד עם רמת מחירים חדשה ועלויות עבור פרויקטים עשויות לעלות... ישפיעו גם על מחירי מניות הנדל"ן.

במסחר שנערך ב-21 באוקטובר, מבין 30 מניות עמוד התווך בשוק המניות, 3 קודים עלו במחירם, 2 קודים נותרו ללא שינוי, והשאר ירדו. בנוסף לעליות במחיר של 3 קודי "משפחת Vin", גם VPBank (VPB) ו-Mobile World (MWG) עלו מעט ב-100 דונג וייטנאמי, ל-20,650 דונג ו-65,800 דונג וייטנאמי למניה, בהתאמה.

השוק היה קודר באופן כללי. מדד VN ירד ב-5.69 נקודות (-0.44%) ל-1,279.77 נקודות. מדד HXN ירד ב-0.78%, בעוד שמדד Upcom ירד ב-0.6%. שווי העסקאות הכולל בכל שלוש הקומות הגיע ל-15.5 טריליון וינדי וינדי, מתוכם יותר מ-14.3 טריליון וינדי וינדי בוצעו בבורסת HoSE.

לאחר שנה של נטיעת הדגל על ​​אדמת אמריקה, כמה נכסים מחזיק המיליארדר פאם נאט וונג? השאיפה "לנטוע את הדגל על ​​אדמת אמריקה" התגשמה לאחר שהמיליארדר פאם נאט וונג רשום את מניות VinFast בנאסד"ק והחל בבניית מפעל מכוניות חשמליות בארה"ב. כמה נכסים נותרו לאיש העסקים הזה?