לשקול את אישור פרויקט חוק הקרקעות המתוקן בשבוע הבא

[מודעה_1]

יו"ר האסיפה הלאומית וונג דין הואה אמר כי פרויקט חוק הקרקעות המתוקן הושלם למעשה ויוגש לאסיפה הלאומית לצורך הערות ואישור במושב יוצא דופן בשבוע הבא.

בישיבה הפותחת של ועדת הקבע של האסיפה הלאומית אחר הצהריים של ה-8 בינואר, יו"ר האסיפה הלאומית וונג דין הואה ביקש מהנציגים להתמקד בשלוש סוגיות עיקריות בטיוטה כדי להמשיך ולהשלים את התיק, ולהגישו לאסיפה הלאומית להערות ואישור בישיבה יוצאת הדופן שתתקיים ב-15 בינואר.

האחת היא רכישת קרקע עבור פרויקטים של דיור מסחרי, דיור מסחרי מעורב ופרויקטים של שירותים. השנייה היא שיטת הערכת קרקע, סמכות ואחריות לבחירת שיטת הערכת קרקע. השלישית היא פרויקט הקמת קרן קרקע, קרן פיתוח קרקע והמרת ייעוד קרקע.

לדברי מר וונג דין הואה, מדובר בהצעת חוק חשובה מאוד, בעלת השפעה עמוקה על כל היבטי הכלכלה , החברה, האנשים וקהילת העסקים בטווח הקצר והארוך. הסוכנות המנסחת והבודקת את החוק התכוננה בקפידה ובמפורטות רבה, התייעצה עם מומחים ומדענים פעמים רבות, וארגנה התייעצות ציבורית עם 12 מיליון הערות.

הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית גם מסרה הערות רשמיות חמש פעמים. יו"ר וסגני יו"ר האסיפה הלאומית, יחד עם ראש הממשלה וסגני ראש הממשלה, קיימו גם פגישות עבודה רבות עם סוכנויות על תכנים שונים של הטיוטה. "עד כה, הצעת החוק הושלמה למעשה, מוסדה, ומכסה את רוח החלטה 18 של הוועד המרכזי, החוקה ומצע המפלגה", אמר מר הואה.

יו"ר האסיפה הלאומית וונג דין הואה נואם בפגישה אחר הצהריים של ה-8 בינואר. צילום: *מדיה של האסיפה הלאומית*

קודם לכן, בבוקר ה-22 בנובמבר 2023, הסכימה האסיפה הלאומית להתאים את מועד אישור פרויקט חוק הקרקעות המתוקן מהמושב השישי למושב הקרוב ביותר. באותו זמן, הצעת החוק עדיין כללה 14 נושאים עם שתי אפשרויות לבקש את חוות דעתה של האסיפה הלאומית. מתוכם, הנושא שקיבל את מירב ההערות ממומחים וחברי האסיפה הלאומית והיה צריך לעבור עדכון מתמיד באמצעות הטיוטות היה השבת הקרקעות של המדינה (סעיפים 79, 126 ו-128).

הטיוטה שהוגשה לאסיפה הלאומית במושב השישי תכננה שתי אפשרויות לפרויקטים של דיור מסחרי ופרויקטים מעורבים של דיור, מסחר ושירותים. האחת היא לקבוע כי פרויקטים אלה כפופים לרכישת קרקעות על ידי המדינה לצורך מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע ומכרז לבחירת משקיעים. השנייה היא כי לפרויקטים יש לצרף קריטריונים ותנאים ספציפיים במקרים בהם המדינה רוכשת קרקעות לפיתוח חברתי-כלכלי לטובת אינטרסים לאומיים וציבוריים.

בהחלטת המושב המשפטי מיום 5 בינואר 2024, ביקשה הממשלה ממשרד משאבי הטבע והסביבה לעצב תקנות להעברת קרקעות לבניית דיור מסחרי בכיוון של משא ומתן עצמי בין אנשים ועסקים, תוך הבטחת עמידה בהחלטה 18 של הוועד המרכזי ובמציאות.

הממשלה ביקשה גם ממשרד משאבי הטבע והסביבה לקבוע בבירור בטיוטת חוק הקרקעות המתוקן את שיטת קביעת מחירי הקרקעות; את המקרים והתנאים ליישום שיטות התמחור. הממשלה תפרט את פרטי תמחור הקרקעות, תוך הבטחת בהירות, פרסום, שקיפות והרמוניה של האינטרסים של המדינה, משתמשי הקרקע והמשקיעים.

המושב יוצא הדופן של האסיפה הלאומית ה-15 מתוכנן להימשך שלושה ימים, להיפתח ב-15 בינואר, ולחולק לשני שלבים. הסוכנויות תכננו את השלב הראשון (מה-15 בינואר ועד בוקר ה-17 בינואר) שבו הנציגים האזינו למצגות, דוחות ודנו בטיוטות חוקים בנושא מוסדות אשראי (מתוקנים), קרקעות (מתוקנים); החלטה על מנגנונים ומדיניות ספציפיים להסרת מכשולים ולהאצת יישום תוכניות יעד לאומיות; תכנון מרחבי ימי לאומי. השלב השני ב-19 בינואר 2024 לאישור חוקים, החלטות ולסגירת המושב.

סון הא

[מודעה_2]
קישור למקור