בקשה להאצת תהליך הסרת המכשולים עבור 156 פרויקטים של נדל"ן בהו צ'י מין סיטי

[מודעה_1]

בהתאם לכך, בהתבסס על דו"ח מחלקת הבנייה, סגן יו"ר ועדת העם של העיר, בוי שואן צ'ואונג, ביקש מהיחידות הרלוונטיות לבחון בדחיפות, לתת משוב ולהסכים עם מחלקת הבנייה לפני ה-20 במאי כדי לסנתז ולהשלים את ההגשה לוועדת העם של העיר לפני ה-30 במאי 2023.

ראשי העיר ציינו גם כי על היחידות לכלול הערות ברורות על תוכן ההוראות, תוך הקצאת יחידות אחראיות לנהל את הטיפול והפתרון של קבוצות תיקים עם אותן בעיות בהתאם לתפקידיהן ולמשימותיהן, עם תקנות זמן ספציפיות.

בקשה לתשלום מהיר של עץ מרובע עבור 156 פרויקטים של נדל — הסרת מכשולים משפטיים לפרויקטים של נדל"ן היא אחד הצעדים שיסייעו להחיות את השוק.

על המשרדים והסוכנויות הרלוונטיות לבחון ולפתור באופן מיידי ויזום את הוראות ועדת העם של העיר בנוגע להמלצות איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי (HoREA) עד כה. בפרט, להתמקד בטיפול בבעיות הנמצאות תחת סמכותם של המשרדים והסוכנויות.

במקרה של קשיים ובעיות הנמצאים תחת סמכות ועדת העם של העיר או המשרדים המרכזיים, יש לדווח בהקדם ולספק לוועדת העם של העיר ייעוץ בנוגע לפתרונות. במקביל, יש ליצור תוכניות ולדון ולעבוד באופן קבוע עם עסקי נדל"ן עם פרויקטים תקועים כדי להנחות את היישום.

סגן יו"ר ועדת העם של העיר, בוי שואן קואנג, הטיל גם על הסוכנויות הרלוונטיות לסקור ולעדכן בדחיפות את התוצאות והנתונים של הפרויקטים שנפתרו במחלקות ובסניפים, ובמקביל להפריד את מספר הפרויקטים ללא בעיות הנמצאים בתהליך של סקירה ופתרון בהתאם לנהלים ולסמכויות, אם אין מדובר במקרה של צבר ממושך. מידע למחלקת הבנייה לצורך סינתזה והשוואה עם רשימת 156 הפרויקטים.

במקביל, תוגש תגובה רשמית בכתב עם תוצאות הרשומות והפרויקטים שנפתרו עבור HoREA ועסקים קשורים, ברוח של שיתוף, פתיחות ושקיפות.

להקצות למחלקת הבינוי את האחריות לסנתז ולהכין את התוכן לקראת פגישת ועדת העם העירונית ויצירת קשר עם HoREA, הצפוי ביוני 2023, בנוגע לקבוצות של פרויקטים עם בעיות. בפרט, יש צורך להסכים עם היחידה על הקריטריונים והדרכים לסיווג קבוצות של פרויקטים עם בעיות על מנת לקבל המלצות והצעות מתאימות בנוגע לתוכן ולמקומות קבלת הפנים בהתאם לסמכות המתאימה לפתרון. משם, לתאם, ליידע ולשקף את התכנים הרלוונטיים בהתאם למציאות.

עבור קבוצות פרויקטים עם בעיות שמטרתן לפתור אותן על ידי הרשויות המוסמכות תחת הממשלה המרכזית, מר צ'ונג הקצה יחידות רלוונטיות לנטר ולעדכן בדחיפות את ההתקדמות עבור HoREA ועסקי נדל"ן כדי שיוכלו לקבל מידע שיאפשר לתאם באופן הדוק ולהתאחד בתהליך הגשת העתירות, קבלתן ופתרון מסמכי הפרויקט.

עבור קבוצת הפרויקטים עם בעיות שאינן ברשימת 156 הפרויקטים כפי שהומלץ על ידי איגוד הנדל"ן העירוני, הן נפתרו על ידי המחלקות והסניפים. היחידות הרלוונטיות מוקצות לבחון באופן יזום, להכין דוחות על נתונים ורשימות, ולשלוח מידע למחלקת הבנייה על בסיס חודשי, כדי לסנתז ולדווח לוועדת העם של העיר.

ידוע כי עד סוף אפריל 2023, 13 פרויקטים זכו להסרת מכשולים משפטיים וניתנה להם תמיכה שתאפשר לפרויקט לגייס הון עבור 50% ממספר מוצרי הדיור שייווצרו בעתיד.

בנוגע לסוגיה זו, יו"ר ועדת העם של העיר, פאן ואן מאי, אמר כי ברבעון השני, הו צ'י מין סיטי תתמקד בהסרת מכשולים עבור 40 פרויקטים של נדל"ן באזור. במקביל, הרשימה תיבחן כדי לזהות קבוצה של 138 פרויקטים ש-HoREA אספה כדי להתמקד בפתרון יסודי.

[מודעה_2]
מָקוֹר