(सीएलओ) हो ची मिन्ह सिटी सरकार महत्वपूर्ण स्थापत्य, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक महत्व वाले अद्वितीय, मूल्यवान पुराने विलाओं के संरक्षण के लिए योजनाएँ विकसित कर रही है, जिसका उद्देश्य इन विलाओं के मूल्य की रक्षा और उसे बढ़ावा देना है।
हो ची मिन्ह सिटी के योजना और वास्तुकला विभाग के अंतर्गत स्थित वास्तुकला अनुसंधान केंद्र ने शहर में स्थित पुराने विलाओं की सूची और वर्गीकरण पर एक प्रारंभिक रिपोर्ट जारी की है।
हो ची मिन्ह सिटी में वर्तमान में 13 अनूठे, ऐतिहासिक विला हैं। फोटो: पीएलओ
तदनुसार, 1975 से पहले निर्मित लगभग 1,300 विलाओं में से, विला वर्गीकरण परिषद ने नगर जन समिति को 13 प्राचीन विलाओं को समूह 1 से संबंधित के रूप में मान्यता देने की सलाह दी।
ये विला स्थापत्य मूल्य, पुराने घरों के विशिष्ट उदाहरण हैं, और उनमें से कई ऐतिहासिक गवाह हैं, जो शहरी पहचान को समृद्ध करने में योगदान करते हैं।
इनमें 60 वो वान टैन (होआ बिन्ह पर्यटन मुख्यालय भवन), 110-112 वो वान टैन, 124 कैच मांग थांग ताम, 169 नाम की खोई न्गिया जैसी प्रसिद्ध विला शामिल हैं…
नियमों के अनुसार, इन विलाओं को अपने मूल बाहरी वास्तुशिल्प डिजाइन, आंतरिक संरचना और भवन घनत्व को बनाए रखना होगा।
इसके अतिरिक्त, हो ची मिन्ह सिटी विला वर्गीकरण परिषद ने 226 विलाओं को समूह 2 में वर्गीकृत करने की भी सलाह दी, जिसके तहत इन विलाओं के मालिकों को अपनी मूल बाहरी वास्तुकला को बनाए रखना आवश्यक होगा।
वास्तुकला अनुसंधान केंद्र के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में पुराने विलाओं के संरक्षण को हाल के वर्षों में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है।
आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं के तीव्र विकास ने पुरानी इमारतों के संरक्षण पर काफी दबाव डाला है। कई विलाओं को बिना कड़ी निगरानी के ध्वस्त कर दिया गया है या उनका उपयोग अन्य कार्यों के लिए कर दिया गया है।
सूची में शामिल कुछ विला (54 इकाइयाँ) मकान मालिकों के असहयोग या उनके वास्तविक स्थान और प्रबंधन अभिलेखों में विसंगतियों के कारण दुर्गम थे। इसके परिणामस्वरूप मूल्यांकन के लिए डेटा की कमी हुई, जिससे सूची प्रक्रिया में बाधा उत्पन्न हुई।
दूसरी ओर, हो ची मिन्ह सिटी में शहरी विकास की मांगों के कारण विलाओं का वर्गीकरण और स्थापत्य मूल्यों का संरक्षण भारी दबाव में है।
अधिकांश मूल्यवान विला शहर के केंद्र में प्रमुख स्थानों पर स्थित हैं, जिसके परिणामस्वरूप भूमि की कीमतें अधिक हैं और नए निर्माण की भारी मांग है, जो स्थापत्य, सांस्कृतिक और ऐतिहासिक महत्व वाली इमारतों के वर्गीकरण और संरक्षण पर काफी दबाव डालती है।
इन पुराने विलाओं को संरक्षित करने के लिए, योजना और वास्तुकला विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी की जन परिषद और जन समिति को इन विलाओं के मूल्य को संरक्षित और बढ़ावा देने के लिए (यदि निजी स्वामित्व में हैं) इन्हें पुनः प्राप्त करने या खरीदने पर विचार करने का प्रस्ताव भी दिया है।
इसके अतिरिक्त, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने पुराने विलाओं के मालिकों और संगठनों से प्रबंधन, उपयोग, रखरखाव और नवीनीकरण संबंधी सिद्धांतों का पालन करने की अपेक्षा की है। विशेष रूप से, समूह 1 के पुराने विलाओं के लिए, बाहरी वास्तुशिल्प डिजाइन, आंतरिक संरचना, भवन घनत्व, मंजिलों की संख्या और ऊंचाई को संरक्षित रखना अनिवार्य है।
समूह 2 के विलाओं को अपनी मूल बाहरी वास्तुकला को बनाए रखना होगा। समूह 3 के विलाओं को नियोजन, वास्तुकला और निर्माण संबंधी नियमों का पालन करना होगा।
पुराने विलाओं को मालिकों द्वारा तब तक ध्वस्त करने की अनुमति नहीं है जब तक कि वे गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त न हों और निर्माण विभाग की निरीक्षण रिपोर्ट द्वारा निर्धारित किए अनुसार ढहने के खतरे में न हों।
यदि पुनर्निर्माण के लिए विध्वंस आवश्यक है, तो मूल वास्तुकला का पालन किया जाना चाहिए, उन्हीं सामग्रियों का उपयोग किया जाना चाहिए, और भवन का घनत्व, मंजिलों की संख्या और ऊंचाई पुराने विला के समान ही बनाए रखी जानी चाहिए।
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स्रोत: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html
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