बाक निन्ह ने ट्रिलियन डॉलर की परियोजना में अवैध बिक्री और पूंजी जुटाने का निरीक्षण किया

बाक निन्ह निर्माण विभाग ने ताम सोन और तिएन डू में शहरी क्षेत्र की परियोजनाओं में अवैध रूप से विज्ञापन, बिक्री और पूंजी जुटाने वाले संगठनों और व्यक्तियों का निरीक्षण करने और उनसे निपटने का अनुरोध किया।

बाक निन्ह के निर्माण विभाग ने हाल ही में एक दस्तावेज जारी किया है, जिसमें बाक निन्ह प्रांत के तू सोन शहर (अब ताम सोन वार्ड) और तिएन डू जिले (अब तिएन डू कम्यून) में नए शहरी क्षेत्र, पर्यटन , पारिस्थितिक, सांस्कृतिक, रिसॉर्ट और मनोरंजन परियोजनाओं में नियमों के विरुद्ध पोस्ट, विज्ञापन और पूंजी जुटाने वाले संगठनों और व्यक्तियों के निरीक्षण, समीक्षा और हैंडलिंग को मजबूत करने का अनुरोध किया गया है।

तैं ह नोई इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित तिएन डू जिले - उप-क्षेत्र 112.1 (अब तिएन डू कम्यून, बाक निन्ह प्रांत में) में नया शहरी क्षेत्र, पर्यटन, पारिस्थितिकी, संस्कृति, रिसॉर्ट, मनोरंजन परियोजना अभी भी एक क्षेत्र है।

निर्माण विभाग के अनुसार, हाल ही में सोशल नेटवर्क फेसबुक और ज़ालो पर कई खाते सामने आए हैं, जो उपरोक्त दोनों इलाकों में नए शहरी क्षेत्र परियोजनाओं, पर्यटन, पारिस्थितिकी, संस्कृति, रिसॉर्ट्स और मनोरंजन से संबंधित रियल एस्टेट उत्पादों के लिए पोस्टिंग, विज्ञापन, बिक्री और जमा स्वीकार कर रहे हैं।

हालाँकि, ये परियोजनाएँ अभी भी निवेश की तैयारी के चरण में हैं, कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं हुई हैं, और रियल एस्टेट और आवास व्यवसाय पर कानून के प्रावधानों के अनुसार निवेश, निर्माण और पूंजी जुटाने की शर्तों को पूरा नहीं करती हैं।

विशेष रूप से, परियोजनाओं में शामिल हैं: तू सोन शहर में नया शहरी क्षेत्र, पर्यटन, पारिस्थितिकी, संस्कृति, रिसॉर्ट, मनोरंजन परियोजना - उप-क्षेत्र 112.3 (अब ताम सोन वार्ड, बाक निन्ह प्रांत में) जिसमें टाय बाक इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेश किया गया है; तिएन डू जिले में नया शहरी क्षेत्र, पर्यटन, पारिस्थितिकी, संस्कृति, रिसॉर्ट, मनोरंजन परियोजना - उप-क्षेत्र 112.1 (अब तिएन डू कम्यून, बाक निन्ह प्रांत में) जिसमें टाय हा नोई इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेश किया गया है।

बाक निन्ह निर्माण विभाग के अनुसार, उपर्युक्त कृत्यों से रियल एस्टेट और आवास व्यवसाय और संबंधित नियमों पर कानून का उल्लंघन करने के संकेत मिलते हैं, यहां तक ​​कि "धोखाधड़ी, छल और धोखाधड़ी" के संकेत भी मिलते हैं, जिससे मूल्य मुद्रास्फीति का जोखिम खरीदारों के लिए कई जोखिम पैदा करता है, संभवतः विवाद, असुरक्षा और अव्यवस्था पैदा करता है, और प्रांत में रियल एस्टेट बाजार के स्थिर और सतत विकास को नकारात्मक रूप से प्रभावित करता है।

कई विज्ञापन संकेत और रियल एस्टेट लेनदेन कार्यालय, बाक निन्ह के तिएन डू कम्यून में थोक बाजार में लोगों को आमंत्रित करते हैं।

उल्लंघनों को रोकने के लिए, निर्माण विभाग टे बैक इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड और टे हा नोई इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड से अनुरोध करता है कि वे कानूनी नियमों का कड़ाई से पालन करें और अन्य संगठनों या व्यक्तियों को जमा, बिक्री, या मकानों और निर्माण कार्यों के पट्टे-खरीद के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए अधिकृत न करें, जब परियोजना शर्तों को पूरा नहीं करती है। साथ ही, विभाग यह भी अपेक्षा करता है कि भविष्य में मकान बेचने या पट्टे पर देने से पहले, इकाइयाँ नियमों के अनुसार प्रांतीय स्तर की राज्य प्रबंधन एजेंसी को एक लिखित सूचना भेजें।

इसके साथ ही, विभाग ने संस्कृति, खेल और पर्यटन विभाग से आवास और अचल संपत्ति व्यवसाय से संबंधित कानून के प्रसार और मार्गदर्शन में समन्वय करने का भी अनुरोध किया। बाक निन्ह प्रांतीय पुलिस ने झूठी सूचना पोस्ट करने, धोखाधड़ी, छल या पूंजी जुटाने और अवैध अचल संपत्ति व्यापार से मुनाफाखोरी के संकेतों के सत्यापन और कार्रवाई में तेज़ी लाई।

बाक निन्ह निर्माण विभाग ने यह भी सिफारिश की है कि लोग, संगठन और व्यक्ति अपनी सतर्कता बढ़ा दें और अचल संपत्ति के लेन-देन में भाग लेने से पहले कानूनी जानकारी का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें; ऐसी परियोजनाओं में जमा राशि का हस्तांतरण, आरक्षित निधि या खरीद-बिक्री बिल्कुल न करें जो नियमों के अनुसार पूंजी जुटाने की शर्तों को पूरा नहीं करती हैं।

उल्लंघन के संकेत मिलने पर, लोगों को कानूनी नियमों के अनुसार समय पर समन्वय के लिए निर्माण विभाग या सक्षम प्राधिकारियों को जानकारी और संबंधित दस्तावेज उपलब्ध कराने की आवश्यकता होती है।

स्रोत: https://baolangson.vn/bac-ninh-kiem-tra-hanh-vi-rao-ban-huy-dong-von-trai-phep-tai-du-an-nghin-ty-5063785.html