पहली बार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने पर विचार करने का आधार और प्राधिकार।

VTV.vn - वर्तमान भूमि कानूनों में व्यक्तियों और परिवारों को पहली बार भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र जारी करने के संबंध में नियम मौजूद हैं...

यह केवल उदाहरण के लिए है।

श्री फाम डांग डाट ( हुए ) पूछते हैं: यदि श्री ए के पास पुनः प्राप्त भूमि का एक भूखंड है जिस पर उन्होंने एक घर बनाया है और 1999 से वहां रह रहे हैं, तो क्या इसे भूमि कानून का उल्लंघन माना जा सकता है?

भूमि अभिलेखों के अनुसार, यह भूखंड 2003 में श्री ए द्वारा पंजीकृत और उपयोग के लिए घोषित किया गया था, जिसका उद्देश्य शहरी आवासीय भूमि और बारहमासी फसलों के लिए भूमि का उपयोग करना था। श्री डाट पूछते हैं कि क्या श्री ए को 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 138 या अनुच्छेद 139 के तहत भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए आवेदन करना चाहिए?

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:

परिवारों और व्यक्तियों को भूमि उपयोग प्रमाण पत्र जारी करने और उनकी समीक्षा करने संबंधी नीतियों का अनुप्रयोग प्रत्येक विशिष्ट मामले और स्थानीय भूमि प्रबंधन अभिलेखों पर आधारित होना चाहिए। कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय का निम्नलिखित सैद्धांतिक मत है:

वर्तमान भूमि कानूनों में पहले से ही भूमि का उपयोग करने वाले व्यक्तियों और परिवारों को पहली बार भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र जारी करने का प्रावधान है, जैसा कि 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 137, 138, 139, 140 और 141 में निर्दिष्ट है।

भूमि और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के प्रारंभिक पंजीकरण की प्रक्रियाएँ, व्यक्तियों, आवासीय समुदायों और भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों के लिए, और भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र जारी करने की प्रारंभिक प्रक्रियाएँ, खंड II और खंड V, विषय-C, भाग V, परिशिष्ट I में निर्धारित की गई हैं, जो 12 जून, 2025 के सरकारी आदेश संख्या 151/2025/ND-CP द्वारा जारी की गई हैं, जो दो स्तरों पर स्थानीय सरकारों के अधिकार क्षेत्र के सीमांकन और भूमि के क्षेत्र में शक्ति के प्रत्यायोजन और विकेंद्रीकरण को विनियमित करती हैं।

परिवारों और व्यक्तियों को भूमि उपयोग अधिकार का प्रारंभिक प्रमाण पत्र जारी करना कम्यून स्तर पर जन समिति के अध्यक्ष के अधिकार क्षेत्र में आता है (जैसा कि डिक्री संख्या 151/2025/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 5 के खंड 1 के बिंदु बी में निर्धारित है)।

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय आपको इसकी सूचना इसलिए दे रहा है ताकि आप इस मामले का अध्ययन कर सकें और नियमों के अनुसार समाधान के लिए संबंधित स्थानीय अधिकारियों से संपर्क कर सकें।

स्रोत: https://vtv.vn/can-cu-tham-quyen-xet-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-lan-dau-100251215151629655.htm