श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास नीति को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने की आवश्यकता

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सामाजिक आवास की सामग्री को स्पष्ट रूप से परिभाषित और एकीकृत करें

19 जून की सुबह, राष्ट्रीय सभा के समक्ष, आवास संबंधी मसौदा कानून (संशोधित) पर टिप्पणी देते हुए, प्रतिनिधि गुयेन लाम थान ( थाई गुयेन प्रतिनिधिमंडल) ने अपार्टमेंट की अवधारणा को इसमें शामिल करने का प्रस्ताव रखा। चूँकि मसौदा कानून केवल अपार्टमेंट की अवधारणा को स्पष्ट करता है, एक अपार्टमेंट में कई अपार्टमेंट होते हैं, इसलिए अपार्टमेंट की अवधारणा को एक आवास इकाई के रूप में स्पष्ट करना आवश्यक है जो व्यक्तियों और परिवारों के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल और बुनियादी जीवन स्तर सुनिश्चित करे...

प्रतिनिधि ने व्यक्तियों और परिवारों के समूह में "परिवार" विषय को भी जोड़ने का प्रस्ताव रखा। इसके अलावा, प्रतिनिधि ने सामाजिक आवास की अवधारणा को संशोधित करके उन लोगों के लिए आवास बनाने का प्रस्ताव रखा जो कानून के अनुसार राज्य की आवास सहायता नीति के हकदार हैं।

श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास नीति को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने की आवश्यकता छवि 1 — प्रतिनिधि गुयेन लाम थान (थाई गुयेन प्रतिनिधिमंडल) ने बात की।

आवास प्रबंधन और उपयोग विकास नीतियों पर अनुच्छेद 6 और आवास प्रबंधन और उपयोग विकास के लिए सामान्य आवश्यकताओं पर अनुच्छेद 7 में, प्रतिनिधि गुयेन लाम थान ने कहा कि सामाजिक -आर्थिक विकास रणनीति 2021-2030 और सामाजिक-आर्थिक विकास योजना 2021-2025 में आवास प्रकारों के विकास और विस्तार को स्पष्ट रूप से कहा गया है, सामाजिक आवास, किराये के आवास, कम लागत वाले आवास, औद्योगिक पार्कों में श्रमिकों के लिए आवास के विकास को बढ़ावा देना, सामाजिक नीति लाभार्थियों के लिए बाजार तंत्र के अनुसार आवास विकास में भाग लेने के लिए आर्थिक क्षेत्रों को प्रोत्साहित करने के लिए स्थितियां बनाना।

इसलिए, प्रतिनिधि का मानना है कि मसौदा कानून में सामाजिक-आर्थिक विकास की सामान्य आवश्यकताओं को पूरा करते हुए, प्रत्येक प्रकार के विषय के लिए नीतिगत विषयवस्तु को स्पष्ट और गहन बनाने की आवश्यकता है। विशेष रूप से, सामाजिक आवास की विषयवस्तु को स्पष्ट और सही ढंग से परिभाषित और एकीकृत करना आवश्यक है। प्रतिनिधि सामाजिक आवास की अवधारणा का विस्तार करने का सुझाव देते हैं, और इस अलिखित दृष्टिकोण से बचते हैं कि सामाजिक आवास, टाइप 2 विषयों के लिए आवास है, कम कीमत पर घटिया गुणवत्ता वाला, लोगों के लिए उपयोग की उपयुक्त परिस्थितियाँ सुनिश्चित नहीं करता जैसा कि अतीत में कुछ परियोजनाओं में रहा है, विशेष रूप से पुनर्वास आवास के मुद्दे पर जनता में आक्रोश।

श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास नीति को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने की आवश्यकता छवि 2 — 19 जून को सुबह की बैठक में प्रतिनिधिगण।

प्रतिनिधि के अनुसार, बेहतर और सुरक्षित आवास का अधिकार हमेशा सभी सामाजिक वर्गों की एक वैध आवश्यकता रही है। इसलिए, क्या आवास बाजार, सामाजिक आवास और व्यावसायिक आवास, दोनों के विकास को बढ़ावा देने के लिए दृष्टिकोण और नीति विकास में कम लागत वाले आवास की अवधारणा के स्थान पर किफायती आवास को अपनाया जाना चाहिए? जिसमें, राज्य कर उपकरणों, ऋण, बजट से निवेश सहायता और भूमि नीतियों का उपयोग करके बाजार अर्थव्यवस्था के सिद्धांत के आधार पर बढ़े हुए निवेश मूल्य की भरपाई करता है ताकि नीतिगत विषयों के लिए घरों की बिक्री मूल्य और किराये की कीमत कम की जा सके और इसे सामाजिक सुरक्षा के लिए निवेश पूंजी के स्रोत के रूप में माना जा सके।

निवेशकों को नियंत्रित करने के लिए विशिष्ट तंत्र जोड़ने की आवश्यकता

आवास पर कानून के मसौदे (संशोधित) में रुचि रखने वाले प्रतिनिधि गुयेन होआंग बाओ ट्रान ( बिन डुओंग प्रतिनिधिमंडल) ने कहा कि मसौदा कानून में फिलहाल निवेशकों द्वारा पूंजी के उपयोग को नियंत्रित करने की कोई व्यवस्था नहीं है। क्योंकि वास्तव में, कई मामलों में, निवेशक इस परियोजना की पूंजी का उपयोग अन्य परियोजनाओं को विकसित करने या कंपनी की आंतरिक समस्याओं को सुलझाने के लिए करते हैं, बिना उस परियोजना को सीधे विकसित किए जिसके लिए खरीदार ने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं और पूंजी का योगदान दिया है। प्रगति में देरी और लोगों की लंबी होती सामूहिक शिकायतों और मुकदमों का एक कारण यह भी है।

श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास नीति को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने की आवश्यकता छवि 3 — प्रतिनिधि गुयेन होआंग बाओ ट्रान (बिनह डुओंग प्रतिनिधिमंडल) ने हॉल में चर्चा की।

इसलिए, प्रतिनिधि ने निवेशकों पर नियंत्रण के लिए एक विशिष्ट तंत्र जोड़ने का प्रस्ताव रखा। जुटाई गई पूँजी का उपयोग करते समय, निवेशकों को प्रत्येक निवेश परियोजना के लिए पूँजी जुटाने और उसके उपयोग के बारे में सक्षम प्राधिकारियों को समय-समय पर रिपोर्ट देनी चाहिए ताकि सक्षम प्राधिकारियों को पता चले, निगरानी हो और उल्लंघन के संकेत मिलने पर समय पर हस्तक्षेप और निपटान के उपाय किए जा सकें, ताकि निवेशकों द्वारा पूँजी जुटाने के दुरुपयोग को कम से कम किया जा सके।

श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास के विकास पर चिंता व्यक्त करते हुए, प्रतिनिधि गुयेन होआंग बाओ ट्रान ने कहा कि वर्तमान में, देश भर के औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले अन्य प्रांतों के श्रमिकों की संख्या, जिनके पास घर नहीं है और जिन्हें किराए पर घर लेना पड़ता है, अभी भी काफी बड़ी है। वर्तमान में, आवास पर मसौदा कानून (संशोधित) खंड 3, अनुच्छेद 77 में प्रावधान है कि वियतनाम जनरल कन्फेडरेशन ऑफ लेबर को सामाजिक आवास के निर्माण में निवेश करने की अनुमति है, और वह औद्योगिक पार्कों में श्रमिकों और ट्रेड यूनियन संस्थानों के लिए आवास के निर्माण में भी निवेशक है। वियतनाम जनरल कन्फेडरेशन ऑफ लेबर, औद्योगिक पार्कों के बुनियादी ढाँचे में व्यवसाय करने वाले उद्यमों या रियल एस्टेट व्यवसाय करने वाले उद्यमों की अध्यक्षता और समन्वय करता है ताकि श्रमिकों के लिए आवास के निर्माण और श्रमिकों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने वाले कार्यों में निवेश किया जा सके। हालाँकि, प्रतिनिधि ने कहा कि यह विषयवस्तु अभी मसौदा कानून में निर्धारित की गई है, इसलिए अभी भी कई मुद्दे हैं जिन्हें अधिक स्पष्ट और सुसंगत रूप से विनियमित करने की आवश्यकता है।

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