फुक सोन औद्योगिक पार्क (बैक गियांग) के बुनियादी ढांचे के लिए निवेश नीति को मंजूरी

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नीति के अनुसार, ले डेल्टा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी इस परियोजना की निवेशक है।

यह परियोजना बाक गियांग प्रांत के तान येन जिले के फुक सोन और लाम कोट कम्यून्स में 123.94 हेक्टेयर भूमि पर कार्यान्वित की जा रही है। परियोजना की कुल निवेश पूंजी 1,836 अरब वियतनामी डोंग है।

उप प्रधान मंत्री ने योजना एवं निवेश मंत्रालय से अनुरोध किया कि वह परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन की निर्धारित विषय-वस्तु की जिम्मेदारी ले तथा निवेश कानून और प्रासंगिक कानूनों के अनुसार औद्योगिक पार्कों का राज्य प्रबंधन करे।

संबंधित मंत्रालय और शाखाएं निवेश कानून और संबंधित कानूनों के प्रावधानों के अनुसार अपने कार्यों और कार्यों के अंतर्गत परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन की विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार हैं।

बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी कानून के प्रावधानों के अनुसार सूचना, रिपोर्ट किए गए आंकड़ों और मूल्यांकन सामग्री की सटीकता के लिए जिम्मेदार है; सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित योजना के साथ परियोजना की अनुरूपता के लिए जिम्मेदार है; और मंत्रालयों की राय को स्वीकार करती है।

भूमि पट्टे के समय निवेशक भूमि पट्टे की शर्तों को पूरा करता है या नहीं, इसकी जांच और निर्धारण करना, वित्तीय क्षमता की शर्तों पर ध्यान देना; यदि निवेशक यह सुनिश्चित नहीं कर पाता है कि वह भूमि पट्टे के समय भूमि पट्टे की शर्तों को पूरा करता है, तो कानून के प्रावधानों के अनुसार समय पर समाधान किया जाना चाहिए; भूमि पट्टे की प्रक्रिया के दौरान भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की अनुमति देने के लिए शर्तों को सुनिश्चित करना, और परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की अनुमति देना।

भूमि पट्टे की प्रक्रिया के दौरान भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन की अनुमति देने के लिए शर्तों को सुनिश्चित करना, परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन की अनुमति देना; राज्य द्वारा भूमि का पुनः दावा करने पर मुआवजे और पुनर्वास सहायता पर नियमों को ठीक से लागू करना; राज्य द्वारा प्रबंधित भूमि के छोटे, संकीर्ण भूखंडों (यदि कोई हो) के लिए भूमि आवंटन और भूमि पट्टे को सुनिश्चित करना, सरकार के 15 मई, 2014 के डिक्री संख्या 43/2014/एनडी-सीपी के खंड 1, अनुच्छेद 14 ए में निर्धारित मानदंडों को पूरा करता है, जिसमें भूमि कानून के कई लेखों के कार्यान्वयन का विवरण दिया गया है (सरकार के 18 दिसंबर, 2020 के डिक्री संख्या 148/2020/एनडी-सीपी के खंड 11, अनुच्छेद 1 में अनुपूरित, जिसमें भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण देने वाले कई डिक्री को संशोधित और अनुपूरित किया गया है); यह सुनिश्चित करना कि सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित नियोजन और योजनाओं के अनुसार सख्त संरक्षण की आवश्यकता वाले क्षेत्रों में चावल उगाने वाली भूमि के उपयोग के उद्देश्य को बदलने के लिए कोई प्रस्ताव नहीं किया गया है और भूमि कानून के अनुच्छेद 134 के प्रावधानों के अनुसार गैर -कृषि भूमि के लिए उपयोग के उद्देश्य को बदलने के लिए प्रस्तावित चावल उगाने वाली भूमि की क्षतिपूर्ति के लिए अन्य चावल उगाने वाली भूमि की दक्षता बढ़ाने की योजना है; यदि यह निर्धारित किया जाता है कि सार्वजनिक संपत्ति है, तो इसे सार्वजनिक संपत्ति पर कानून के प्रावधानों के अनुसार संभाला जाना चाहिए, यह सुनिश्चित करना कि राज्य की संपत्ति का कोई नुकसान न हो।

बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी संबंधित एजेंसियों को निर्देश देती है कि वे परियोजना के स्थान और क्षेत्र के पैमाने को प्रासंगिक योजना और योजनाओं में संश्लेषित करें, जिसमें 2021-2025 के लिए 5-वर्षीय प्रांतीय भूमि उपयोग योजना शामिल है, और अनुमोदन के लिए सक्षम अधिकारियों को प्रस्तुत करें, बाक गियांग प्रांत की योजना के अनुपालन को सुनिश्चित करते हुए, परियोजना की निवेश नीति को मंजूरी देने का निर्णय; 2021-2030 की अवधि के लिए राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना लक्ष्यों के आवंटन पर प्रधानमंत्री के 9 मार्च, 2022 के निर्णय संख्या 326/QD-TTg में आवंटित 2025 तक राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना के अनुसार बाक गियांग प्रांत के औद्योगिक पार्क भूमि लक्ष्यों के कार्यान्वयन की निगरानी और मूल्यांकन करें, जिसमें 2050 के लिए एक दृष्टिकोण और 5 साल 2021-2025 के लिए राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना और अन्य प्रासंगिक दस्तावेज शामिल हैं; सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित बाक गियांग प्रांत और तान येन जिले की भूमि उपयोग योजना के अनुसार परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए भूमि आवंटन की प्रगति की समीक्षा करने और सुनिश्चित करने के लिए जिम्मेदार।

साथ ही, बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने बाक गियांग प्रांत के औद्योगिक पार्कों के प्रबंधन बोर्ड और संबंधित एजेंसियों को निर्देश दिया कि वे समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि जिस क्षेत्र में परियोजना लागू की जा रही है, वह सांस्कृतिक विरासत के मूल्य की सुरक्षा और संवर्धन के लिए आवश्यकताओं और सांस्कृतिक विरासत पर कानून द्वारा निर्धारित शर्तों के अनुरूप है; फुक सोन औद्योगिक पार्क की अनुमोदित और समायोजित निर्माण योजना को लागू करने में निवेशकों का मार्गदर्शन, निरीक्षण और पर्यवेक्षण करें; सुनिश्चित करें कि औद्योगिक पार्क की भूमि उपयोग संरचना और पर्यावरण सुरक्षा दूरी निर्माण योजना पर राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों और अन्य संबंधित कानूनी प्रावधानों को पूरा करती है; सुनिश्चित करें कि परियोजना कार्यान्वयन क्षेत्र का स्थान और पैमाना सक्षम अधिकारियों द्वारा अनुमोदित परियोजना निवेश नीति के अनुरूप है।

बाक गियांग प्रांत की जन समिति निवेशक से अनुरोध करती है कि: (i) परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान, यदि उसे खनिजों पर कानून के प्रावधानों के अनुसार सामान्य निर्माण सामग्री के रूप में उपयोग किए जाने वाले खनिजों की तुलना में अधिक मूल्य के खनिजों का पता चलता है, तो वह सक्षम राज्य एजेंसी को रिपोर्ट करे; (ii) मंत्रालयों और बाक गियांग प्रांत की जन समिति की राय को स्वीकार करे...

ले डेल्टा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को प्रतिबद्ध अनुसूची के अनुसार परियोजना को लागू करने के लिए पर्याप्त इक्विटी पूंजी का योगदान सुनिश्चित करना होगा; औद्योगिक पार्क अवसंरचना व्यवसाय गतिविधियों को अंजाम देते समय डिक्री संख्या 02/2022/ND-CP के खंड 2, अनुच्छेद 4 में निर्दिष्ट शर्तों को पूरी तरह से पूरा करना होगा।

परियोजना का क्रियान्वयन तभी किया जाएगा जब परियोजना के क्रियान्वयन के लिए चावल उगाने वाली भूमि के उपयोग के उद्देश्य के परिवर्तन को भूमि, चावल उगाने वाली भूमि के प्रबंधन और उपयोग पर कानून के प्रावधानों के अनुसार सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित कर दिया गया हो और भूमि कानून के खंड 3, अनुच्छेद 134 के प्रावधानों के अनुसार चावल उगाने वाली भूमि की सुरक्षा और विकास के लिए धनराशि का भुगतान कर दिया गया हो और पर्यावरण संरक्षण पर कानून के प्रावधानों के अनुसार सभी पर्यावरण संरक्षण प्रक्रियाओं को पूरी तरह से कार्यान्वित कर दिया गया हो...

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