सरकार को एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों में मकानों और भूमि के पुनर्व्यवस्थापन और प्रबंधन की प्रगति में तेजी लाने की आवश्यकता है।

चित्र परिचय — सरकार ने एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों में घरों और ज़मीनों के पुनर्व्यवस्थापन और प्रबंधन की प्रगति में तेज़ी लाने का अनुरोध किया। उदाहरणात्मक चित्र: डू टोआन/वीएनए

प्रेषण में स्पष्ट रूप से कहा गया है: राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 74/2022/QH15 के अनुसार घरों और भूमि को पुनर्व्यवस्थित करने और संभालने की प्रगति में तेजी लाने के लिए, और साथ ही घरों और भूमि के प्रबंधन, उपयोग और हैंडलिंग को मजबूत करने के लिए, विशेष रूप से राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के घरों और भूमि को सही उद्देश्य और प्रभावी ढंग से, नुकसान और बर्बादी से बचने के लिए, एजेंसियों, संगठनों, इकाइयों और राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के लिए भूमि पर कानूनी दस्तावेजों को पूरा करने के लिए स्थितियां बनाने, भूमि किराए को स्थिर करने के लिए, प्रधान मंत्री ने मंत्रियों, मंत्री स्तर की एजेंसियों के प्रमुखों, सरकारी एजेंसियों, अन्य केंद्रीय एजेंसियों; प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों की पीपुल्स कमेटियों के अध्यक्षों, कंपनियों के अध्यक्षों/सदस्य परिषदों/राज्य के स्वामित्व वाले निगमों और प्रधान मंत्री द्वारा स्थापित समूहों के निदेशक मंडलों से निम्नलिखित कार्यों और समाधानों को दृढ़ता से लागू करने पर ध्यान केंद्रित करने का अनुरोध किया:

घरों और भूमि के पुनर्व्यवस्थापन और प्रबंधन के संबंध में, मंत्री, मंत्री-स्तरीय एजेंसियों के प्रमुख, सरकारी एजेंसियां, अन्य केंद्रीय एजेंसियां, प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों की जन समितियों के अध्यक्ष अपने प्रबंधन के तहत एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों को निर्देश देते हैं कि वे घरों और भूमि जैसी सार्वजनिक संपत्तियों के पुनर्व्यवस्थापन और प्रबंधन पर सरकार के नियमों के अनुसार पुनर्व्यवस्थापन और प्रबंधन के दायरे में घरों और भूमि के पुनर्व्यवस्थापन और प्रबंधन की प्रगति में तेजी लाएं, और बचत करने और अपव्यय से निपटने पर नीतियों और कानूनों के कार्यान्वयन को बढ़ावा देने पर 15वीं राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 74/2022/QH15 के अनुसार पुनर्व्यवस्था के पूरा होने को सुनिश्चित करें।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने स्थानीय प्राधिकारियों को निर्देश दिया है कि वे उन एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों के मकानों और भूमि को शीघ्रता से प्राप्त करें, जिनकी पुनर्प्राप्ति योजनाओं को सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया गया है, तथा उन्हें स्थानीय प्रबंधन को हस्तांतरित करें और कानून के प्रावधानों के अनुसार उनका प्रबंधन करें; कार्यान्वयन में देरी, समय में देरी और अपव्यय से बचें; क्षेत्र में स्थानीय और केंद्रीय प्रबंधन के तहत एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों के मकानों और भूमि पर कानूनी दस्तावेजों को पूरा करने के मामलों की जानकारी प्राप्त करें, उन पर विचार करें और उनका समाधान करें।

भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण-पत्रों से रहित मकानों और भूमि सुविधाओं के लिए, स्थानीय प्राधिकारी भूमि पर कानून के मूल, प्रासंगिक कानूनी दस्तावेजों और प्रावधानों के आधार पर विचार करेंगे और कानून के प्रावधानों के अनुसार एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों को भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के उपयोग अधिकारों और स्वामित्व के प्रमाण-पत्र प्रदान करेंगे, बिना पुनर्व्यवस्था और प्रसंस्करण के पूरा होने की प्रतीक्षा किए, जिससे मकानों और भूमि पर कानूनी दस्तावेजों को पूरा करने की प्रक्रिया में एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों के लिए कठिनाइयां पैदा होंगी।

राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के घरों और भूमि के प्रबंधन और उपयोग के संबंध में, मंत्रालय, शाखाएं, इलाके, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों और राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों की प्रतिनिधि एजेंसियां पार्टी के दृष्टिकोण और नीतियों, प्रासंगिक राज्य कानूनों और प्रधानमंत्री के निर्देश संख्या 47/CT-TTg को पूरी तरह से, गंभीरता से और प्रभावी ढंग से लागू करना जारी रखें; निम्नलिखित कार्यों और समाधानों पर ध्यान केंद्रित करें:

सभी स्तरों पर जन समितियां स्थानीय प्राधिकारियों को निर्देश देती हैं कि वे राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों (इक्विटीकृत उद्यमों सहित) की भूमि पर कानूनी दस्तावेजों की समीक्षा करें और उन्हें कानून के अनुसार पूरा करें, निर्धारित समय सुनिश्चित करें, तथा उद्यमों के लिए परेशानी और कठिनाइयां पैदा होने से बचें।

राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के मकानों और भूमि को तत्काल प्राप्त करें, जिनकी पुनर्प्राप्ति योजनाओं को सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया गया है, उन्हें स्थानीय प्रबंधन को हस्तांतरित करें और कानून के प्रावधानों के अनुसार उनका प्रबंधन करें; कार्यान्वयन के समय को बढ़ाने, अपव्यय करने से बचें।

राज्य के स्वामित्व वाले उन उद्यमों से भूमि का दृढ़तापूर्वक पुनर्ग्रहण करें जो भूमि उपयोग अधिकारों के लिए राज्य द्वारा निर्दिष्ट, पट्टे पर दिए गए या मान्यता प्राप्त उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग नहीं करते हैं; नियमों के अनुरूप भूमि उधार या पट्टे पर नहीं देते हैं; प्रबंधन के लिए राज्य को सौंपी गई भूमि पर अतिक्रमण या कब्ज़ा करने देते हैं; निवेश परियोजना में दर्ज प्रगति की तुलना में भूमि का उपयोग न करने या भूमि उपयोग की प्रगति में देरी करने; राज्य के प्रति वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में विफल रहने; भूमि का उपयोग कम करने या उसकी आवश्यकता न रहने देने, और कानून द्वारा निर्धारित अन्य मामलों में। भूमि आवंटन और पट्टे भूमि संबंधी कानून और संबंधित कानूनों के प्रावधानों का पालन करने चाहिए, सार्वजनिक, पारदर्शी और प्रभावी होने चाहिए।

नियोजन, भूमि और निर्माण पर स्थानीय विशेषज्ञ एजेंसियों को निर्देश देना कि वे एजेंसियों, संगठनों, इकाइयों और उद्यमों के लिए आवास और भूमि सुविधाओं से संबंधित नियोजन, भूमि और निर्माण पर मार्गदर्शन और प्रशासनिक जानकारी प्रदान करें, ताकि वे प्रबंधन और संचालन कर सकें।

राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम के स्वामी का प्रतिनिधि निकाय राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम को भूमि पर कानून के प्रावधानों, उद्यमों में उत्पादन और व्यवसाय में निवेशित राज्य पूंजी के प्रबंधन और उपयोग पर कानून, नीलामी पर कानून, समतुल्यता पर कानून और घरों और भूमि के प्रबंधन, उपयोग और हैंडलिंग में अन्य प्रासंगिक कानूनों का सख्ती से पालन करने का निर्देश देता है।

राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम घरों और ज़मीन का प्रबंधन और उपयोग करते हैं: ज़मीन का उपयोग सही उद्देश्य के लिए, सही भूखंड सीमाओं के भीतर करें; भूमि पंजीकरण घोषणा करें; क़ानून के प्रावधानों के अनुसार ज़मीन पर वित्तीय दायित्वों को पूरा करें; भूमि उपयोगकर्ताओं के अधिकारों का प्रयोग करते समय प्रक्रियाओं का पूर्ण पालन करें; भूमि संरक्षण के उपायों को लागू करें; राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर ज़मीन सौंप दें और क़ानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोगकर्ताओं के अन्य दायित्वों का पालन करें; क़ानून के प्रावधानों के अनुसार ज़मीन से संबंधित क़ानूनी दस्तावेज़ों की समीक्षा और उन्हें पूरा करने के लिए संबंधित स्थानीय पेशेवर एजेंसियों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय करें। किसी राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम का क़ानूनी प्रतिनिधि अपने उद्यम द्वारा भूमि के उपयोग के लिए राज्य के प्रति उत्तरदायी होता है।

प्रबंधन के दायरे में आवास और भूमि सुविधाओं की समीक्षा करें जिन्हें सक्षम एजेंसियों और व्यक्तियों द्वारा कानून के प्रावधानों के अनुसार स्थानीय प्रबंधन और हैंडलिंग को पुनर्प्राप्ति और हस्तांतरण के लिए अनुमोदित किया गया है; प्रांतीय पीपुल्स कमेटी और स्थानीय अधिकारियों के साथ सक्रिय रूप से संपर्क, आग्रह और समन्वय करें ताकि घरों और जमीन को प्रभावी उपयोग में लाया जा सके, नुकसान और बर्बादी से बचा जा सके; नियमों के उल्लंघन में किराए पर देने, उधार देने, आवास की व्यवस्था करने, संयुक्त उद्यमों, संघों आदि के उद्देश्य के लिए घरों और जमीन का उपयोग करना बंद करें; उल्लंघन करने वाले समूहों और व्यक्तियों की जिम्मेदारी संभालें।

सक्षम निरीक्षण और जांच एजेंसियां, कानून के प्रावधानों के अनुसार राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों में भूमि प्रबंधन और उपयोग में उल्लंघनों का निरीक्षण करेंगी, उनका तुरंत पता लगाएंगी और सख्ती से निपटेंगी, ताकि प्रचार, पारदर्शिता सुनिश्चित हो सके और हानि, बर्बादी और नकारात्मकता से बचा जा सके।

मंत्रालय, केंद्रीय एजेंसियां, प्रांतीय जन समितियां राष्ट्रीय सभा की एजेंसियों, राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधिमंडलों, प्रांतों और केंद्रीय रूप से संचालित शहरों की जन परिषदों, तथा वियतनाम फादरलैंड फ्रंट के साथ समन्वय स्थापित करती हैं, ताकि राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों में घरों और भूमि के प्रबंधन और उपयोग पर कानूनों के अनुपालन की निगरानी की जा सके, ताकि कानूनी प्रावधानों का अनुपालन सुनिश्चित किया जा सके।

स्रोत: https://baotintuc.vn/thoi-su/chinh-phu-yeu-cau-day-nhanh-tien-do-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-20251104222828280.htm