नई ज़मीन में "निवेश के लिए सही जगह चुनने" से निवेशकों को उम्मीद से ज़्यादा मुनाफ़ा मिलता है

नई ज़मीन में "निवेश के लिए सही जगह चुनने" से निवेशकों को उम्मीद से ज़्यादा मुनाफ़ा मिलता है

"निवेश के लिए सही स्थान चुनने" के लिए नई भूमि में संभावित नई परियोजनाओं की तलाश में, कई रियल एस्टेट निवेशकों ने क्वांग ट्राई में रुकने का फैसला किया, जब उन्होंने विन्कॉम शॉपहाउस रॉयल पार्क शहरी क्षेत्र में कई उत्कृष्ट लाभों को देखा।

बाज़ार "उछाल" पर है, कई इलाकों पर निवेशकों की नज़र है

हाल की तिमाहियों में मज़बूत माँग के साथ रियल एस्टेट बाज़ार में तेज़ी आई है। batdongsan.com.vn के आंकड़ों के अनुसार, 2024 की तीसरी तिमाही में ज़मीन में रुचि 49% बढ़ी। अपार्टमेंट, निजी घरों और विला के लिए यह दर क्रमशः 24%, 25% और 22% है। कई नई शुरू की गई परियोजनाओं की अवशोषण दर बहुत अच्छी (>80%) है।

शेष महीनों में, बैंकों द्वारा कम ब्याज दर वाली ऋण नीति के चलते बाज़ार में तेज़ी बनी रहेगी। 400,000 अरब से ज़्यादा वीएनडी (VND) की सार्वजनिक निवेश पूँजी के वितरण में तेज़ी लाई जाएगी। विशेष रूप से, कानूनी अड़चनों को दूर करने के प्रयासों से बेहतर बदलाव आएंगे जब भूमि कानून, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून और आवास कानून 1 अगस्त, 2024 से आधिकारिक रूप से लागू होंगे।

प्रतिष्ठित निवेशकों की ब्रांडेड परियोजनाओं में कम ऊंचाई वाले मकान आसानी से निवेशकों का ध्यान आकर्षित करते हैं।

नए विकास चरण में, निवेशक स्थायी लाभ वृद्धि की संभावना वाले क्षेत्रों में लौटेंगे, खासकर प्रतिष्ठित निवेशकों द्वारा निर्मित कम ऊँचाई वाले आवास। निवेशक विन्ग्रुप की विन्होम्स ग्रीन बे जैसी कई परियोजनाओं ने 5 वर्षों के भीतर 300% तक की रिकॉर्ड मूल्य वृद्धि दर्ज की है, जिससे यह और भी बढ़ गया है। स्थानीय इलाकों में विन्कॉम शॉपहाउस मॉडल पर आधारित परियोजनाओं की कीमतों में भी बिक्री के लिए खुलने के समय की तुलना में 50 से 200% तक की वृद्धि हुई है।

"आने वाले समय में, आधुनिक यातायात अवसंरचना और कई उत्कृष्ट उपयोगिताओं वाली परियोजनाओं वाले इलाकों में पैसा प्रवाहित होगा। निवेशक की प्रतिष्ठा भी खरीदारों के पैसा खर्च करने के फैसले को प्रभावित करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक है, क्योंकि यह न केवल वैधता सुनिश्चित करती है, बल्कि मूल्य वृद्धि की संभावना के लिए एक "बीमा कार्ड" का भी काम करती है," हो ची मिन्ह सिटी के एक निवेशक श्री डुक तोआन ने कहा।

इसी मानदंड के साथ, देश भर से कई निवेशक क्वांग ट्राई आए हैं। यहाँ, सबसे लोकप्रिय उत्पाद विन्ग्रुप का विन्कॉम शॉपहाउस रॉयल पार्क (डोंग हा सिटी) है।

कुल 12 हेक्टेयर से ज़्यादा क्षेत्रफल में फैली इस परियोजना का आवास कोष कम ऊँचाई वाला (दुकान, दुकान विला) है, जिसमें निवास और व्यवसाय दोनों के दोहरे कार्य हैं। उत्पाद अब पूरे हो चुके हैं, इसलिए इन्हें हस्तांतरण के तुरंत बाद उपयोग में लाया जा सकता है। स्थान, बुनियादी ढाँचे और उपयोगिताओं में कई लाभों के साथ, यह मध्य क्षेत्र में मूल्य वृद्धि की सबसे अधिक संभावना वाला उत्पाद समूह होगा।

क्वांग त्रि की सबसे प्रतिष्ठित परियोजना में "अपना सोना सौंपने के लिए सही व्यक्ति का चयन करें"

कई अन्य परियोजनाओं की तुलना में, विन्कॉम शॉपहाउस रॉयल पार्क की कीमतों में वृद्धि की गति कई कारकों द्वारा सुनिश्चित होती है, सबसे पहले डोंग हा शहर के दक्षिणी प्रवेश द्वार पर इसका प्रमुख स्थान। तदनुसार, परियोजना से सटे हंग वुओंग और दीएन बिएन फु रोड या उससे सटे ट्रान हंग दाओ और ले डुआन सड़कों के माध्यम से, 1-3 किमी के दायरे में महत्वपूर्ण प्रशासनिक एजेंसियों तक पहुँच या सीमा द्वार तक पहुँच आसान है। सुविधाजनक कनेक्टिविटी और चहल-पहल वाला व्यापार भी अचल संपत्ति खरीदने के इच्छुक ग्राहकों के लिए सर्वोच्च प्राथमिकता मानदंड हैं।

हीरे के निर्देशांक विंकॉम शॉपहाउस रॉयल पार्क को क्षेत्र में एक साथ चल रही कई प्रमुख परिवहन अवसंरचना परियोजनाओं से मज़बूत गति प्राप्त करने में भी मदद करते हैं। ये हैं क्वांग ट्राई हवाई अड्डा, जिसका आधिकारिक निर्माण जुलाई 2024 में शुरू हुआ और जिसके जुलाई 2026 में पूरा होने की उम्मीद है; माई थुई बंदरगाह; वान निन्ह-कैम लो एक्सप्रेसवे, पूर्व-पश्चिम गलियारे को जोड़ने वाली तटीय सड़क...

विनकॉम शॉपहाउस रॉयल पार्क नाम का "बुखार" भी शहरी क्षेत्र के मध्य में निर्मित आलीशान और उच्च-स्तरीय सुविधाओं की व्यवस्था द्वारा निर्मित है, जो निवासियों को उच्च-स्तरीय जीवनशैली का आनंद लेने में मदद करता है और साथ ही टाउनहाउस के व्यवसाय के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ भी निर्मित करता है। क्वांग त्रि प्रांत के सबसे बड़े शॉपिंग मॉल, विनकॉम प्लाजा में एक एकीकृत 1,000 वर्ग मीटर का सिनेमाघर; विनवंडर्स की तर्ज पर बनाया गया एक मनोरंजन पार्क; चार मौसमों वाला काँच की दीवारों वाला स्विमिंग पूल और पहली बार दिखाई देने वाला एक शानदार आउटडोर रूफटॉप स्विमिंग पूल... इस परियोजना की ओर दूर-दूर से ग्राहकों को आकर्षित करने में मदद करेगा।

विंकॉम शॉपहाउस रॉयल पार्क, सेंट्रल मार्केट में सुविधाओं की "दौड़" में सबसे आगे है।

विन्कॉम शॉपहाउस रॉयल पार्क के शॉपहाउस और शॉपविला की ओर ग्राहकों को आकर्षित करने वाले "चुंबक" में निवेशक द्वारा बड़े पैमाने पर, व्यवस्थित और पेशेवर सामग्री के साथ नियमित रूप से उत्सव आयोजित किए जाते हैं। यह तो बताने की ज़रूरत नहीं कि स्थानीय अभिजात वर्ग में रोज़मर्रा की ज़िंदगी के लिए उच्च-स्तरीय उत्पादों और सेवाओं की हमेशा से ही भारी माँग रही है।

टिकाऊ मूल्य वृद्धि की संभावना वाले उत्पाद को धारण करने तथा व्यावसायिक गतिविधियों से स्थिर नकदी प्रवाह प्राप्त करने के साथ-साथ, निवेशक आज बाजार में एक अद्वितीय बिक्री नीति से महान प्रोत्साहन का आनंद भी लेते हैं।

तदनुसार, ग्राहकों को ब्रांडेड उत्पाद खरीदने के लिए घर के मूल्य का केवल 30% भुगतान करना होगा। शेष 70% राशि बैंक से 0% ब्याज दर पर अधिकतम 36 महीनों के लिए उधार ली जाएगी। इसके साथ ही, "रेंट कमिटमेंट" कार्यक्रम या 11% "अर्ली मूविंग इन सपोर्ट" प्रोत्साहन में भाग लेने वाले खरीदारों के लिए 4 वर्षों में 13% तक का आकर्षक प्रोत्साहन भी उपलब्ध है...

परियोजना के अंतर्निहित लाभों की श्रृंखला और निवेशक की ब्रांड प्रतिष्ठा द्वारा गारंटीकृत एकल और दोहरे लाभ के साथ, विंकॉम शॉपहाउस रॉयल पार्क सबसे जीवंत निवेश गंतव्य बना रहेगा, और साथ ही वर्ष की अंतिम अवधि में केंद्रीय बाजार का नेतृत्व करेगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-mat-gui-vang-tai-mien-dat-moi-nha-dau-tu-huong-loi-nhuan-vuot-ky-vong-d227066.html