कम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास तक पहुँच के अवसर

क्वांग निन्ह ने यह निश्चय किया है कि सामाजिक आवास का विकास न केवल एक ज़िम्मेदारी है, बल्कि लोगों के जीवन स्तर में सुधार, श्रमिकों के जीवन की बेहतर देखभाल और सतत विकास को बढ़ावा देने के स्तंभों में से एक भी है। हाल के दिनों में, प्रांत ने श्रमिकों, मजदूरों और कम आय वाले लोगों के लिए अवसरों के द्वार खोलने के लिए कई समाधान लागू किए हैं, जिससे सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने और स्थानीय सामाजिक-अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देने में योगदान मिला है।

हा लाम वार्ड में बैंक हिल आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना का उद्घाटन किया गया।

डोंग माई वार्ड में सोंग खोई औद्योगिक पार्क में उद्यमों के श्रमिकों और मजदूरों की सेवा करने वाला सामाजिक आवास क्षेत्र, जिनको सोलर वियतनाम इंडस्ट्रियल कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित, प्रांत में पहली सामाजिक आवास परियोजना है जिसे जून 2024 से उपयोग में लाया जाएगा। इस परियोजना में लगभग 1,300 श्रमिकों, मजदूरों और विशेषज्ञों के लिए खाने, रहने और काम करने की जरूरतों को पूरा करने के लिए समकालिक सुविधाओं के साथ 412 अपार्टमेंट हैं।

उपरोक्त परियोजना के अलावा, प्रांत में वर्तमान में 17 सामाजिक आवास परियोजनाएँ कार्यान्वित की जा रही हैं, जिनमें से 5 परियोजनाएँ शुरू हो चुकी हैं, निर्माण में निवेश किया जा चुका है और सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाए जा चुके हैं। इसका उल्लेख हा लाम वार्ड के नगन बान पहाड़ी के आवासीय क्षेत्र में संयुक्त उद्यम द्वारा स्थापित सामाजिक आवास परियोजना के रूप में किया जा सकता है।   निवेश परामर्श संयुक्त स्टॉक कंपनी   प्रतिभा   मुख्य   तोआन   पुल और   श्रम   संयुक्त स्टॉक कंपनी निवेश और विकास   घर   संख्या   सिक्स हनोई 790 अपार्टमेंट के साथ निवेशक है। निवेशक ने पूरी परियोजना पूरी कर ली है। इस परियोजना में लगभग 420 परिवार स्थिर रूप से रह रहे हैं। वर्तमान में, निवेशक शेष अपार्टमेंट परिवारों को सौंप रहा है और अक्टूबर 2025 में वहाँ रहने वाले परिवारों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी कर रहा है।

डोंग माई वार्ड स्थित डोंग माई औद्योगिक पार्क में श्रमिकों और विशेषज्ञों के लिए विग्लेसेरा कॉर्पोरेशन द्वारा निवेशित 735 अपार्टमेंट वाली सामाजिक आवास परियोजना में अब तक 380/715 अपार्टमेंट पूरे हो चुके हैं, और कम ऊँचाई वाले अपार्टमेंट निर्माणाधीन हैं। निवेशक 2025 की चौथी तिमाही के अंत तक शेष लगभग 335/715 अपार्टमेंट का निर्माण शुरू करने की प्रक्रियाएँ पूरी कर रहा है।  

हाई हा सीपोर्ट औद्योगिक पार्क, क्वांग हा कम्यून, चरण 1 में श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास परियोजना, जिसमें हाई हा औद्योगिक पार्क वियतनाम कंपनी लिमिटेड द्वारा लगभग 690 सामाजिक आवास इकाइयों के पैमाने के साथ निवेश किया गया था, 2025 की तीसरी तिमाही में शुरू हुई थी। इसके साथ ही, 400 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ वान डॉन विशेष आर्थिक क्षेत्र में सनहोम सामाजिक आवास परियोजना ने अब 100 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ एक अपार्टमेंट बिल्डिंग पूरी कर ली है।

काओ ज़ान्ह वार्ड, चरण 1 में शहरी क्षेत्र के 20% भूमि कोष में सामाजिक आवास परियोजना के निवेशक ने प्रगति में तेजी लाने का आग्रह किया।

एफएलसी ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के चरण 1, काओ ज़ान्ह वार्ड में शहरी क्षेत्र परियोजना के 20% भूमि कोष पर सामाजिक आवास परियोजना का आकार 765 सामाजिक आवास इकाइयों का है। अब तक, परियोजना ने 468 इकाइयों का कच्चा निर्माण पूरा कर लिया है। वर्तमान में, निवेशक परियोजना में शेष लगभग 510 इकाइयों के निर्माण कार्य को क्रियान्वित कर रहा है, जिसके 2025 के अंत तक पूरा होने की उम्मीद है, और 2026 की पहली तिमाही में घरों को सौंप दिया जाएगा।

इसके अलावा, प्रांत में वर्तमान में 13,564 अपार्टमेंट के साथ 8 सामाजिक आवास परियोजनाएं हैं। आने वाले समय में निर्माण कार्य शुरू करने के लिए निवेश प्रक्रियाएँ पूरी कर रहा है। निर्माण विभाग, कृषि एवं पर्यावरण विभाग और प्रांत के कम्यून्स, वार्ड्स और विशेष क्षेत्रों के साथ समन्वय कर रहा है और 2021-2025 की अवधि के लिए विकास योजना में शामिल सामाजिक आवास परियोजनाओं से संबंधित जानकारी की समीक्षा कर रहा है। 26 स्थानों पर लगभग 33,178 अपार्टमेंट हैं। यह परियोजना सूचना की घोषणा को लागू करने और नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए प्रांतीय जन समिति को रिपोर्ट करने का आधार है। यह परियोजना निवेशकों को आकर्षित करने, चुनने और नियुक्त करने का एक महत्वपूर्ण आधार है ।

सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन के साथ-साथ, बैंकों ने श्रमिकों, मजदूरों और कम आय वाले लोगों के लिए अधिमान्य ऋण प्राप्त करने के लिए परिस्थितियाँ बनाने में सक्रिय रूप से भाग लिया है। विशेष रूप से, सामाजिक नीति बैंक, क्वांग निन्ह शाखा ने 215 लोगों को कुल 136.5 बिलियन वीएनडी की राशि के ऋण वितरित किए हैं। केंद्र और प्रांतीय सरकार के निर्देशों को लागू करते हुए, बैंक 10 अक्टूबर, 2025 से सामाजिक आवास ऋणों की ब्याज दर को 6.6%/वर्ष से घटाकर 5.4%/वर्ष करने की समीक्षा, प्रचार और सार्वजनिक समायोजन कर रहा है। यह श्रमिकों, मजदूरों और कम आय वाले लोगों को अधिमान्य ऋण प्राप्त करने, वित्तीय बोझ कम करने और उनके जीवन को स्थिर करने में मदद करने के लिए एक महत्वपूर्ण प्रेरक शक्ति है।

उल्लेखनीय रूप से, सरकार की डिक्री संख्या 261/2025/ND-CP विकास और प्रबंधन पर डिक्री 100/2024/ND-CP के कई अनुच्छेदों को संशोधित और पूरक करती है।   आवास   सामाजिक और डिक्री 192/2025/ND-CP, जिसमें राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 201/2025/QH15 को लागू करने के लिए कई लेखों और उपायों का विवरण दिया गया है , 10 अक्टूबर 2025 को जारी किया गया था। जिसमें, आवेदक एक अविवाहित व्यक्ति है या एकल होने की पुष्टि की गई है, जिसकी औसत मासिक आय 20 मिलियन VND से अधिक नहीं है, जिसकी गणना एजेंसी, इकाई, या उद्यम द्वारा पुष्टि की गई मजदूरी और वेतन तालिका के अनुसार की जाती है, जहां आवेदक काम करता है। आवेदक एक अविवाहित व्यक्ति है या एकल होने की पुष्टि की गई है और वयस्कता की उम्र से कम बच्चे की परवरिश कर रहा है, जिसकी औसत मासिक आय 30 मिलियन VND से अधिक नहीं है, जिसकी गणना एजेंसी, इकाई, या उद्यम द्वारा पुष्टि की गई मजदूरी और वेतन तालिका के अनुसार की जाती है, जहां आवेदक काम करता है। यदि आवेदक कानून के अनुसार विवाहित है, तो आवेदक और उसके पति/पत्नी की कुल औसत मासिक आय 40 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए

पिछले 12 महीनों में आय की स्थिति निर्धारित करने का समय। इस प्रकार, इस आदेश ने सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए आय स्तर बढ़ाने की दिशा में स्थितियों को समायोजित किया है, जिससे सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने की पहुँच वाले विषयों का विस्तार होगा, जिससे श्रमिकों, मजदूरों और कम आय वाले लोगों की ज़रूरतें पूरी होंगी और बसावट और रोज़गार सुनिश्चित होगा।

काओ क्विन

स्रोत: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html