केवल 3.99% की ब्याज दर पर घर खरीदने के लिए ऋण लेने का अवसर

प्रधानमंत्री के निर्देश और युवाओं को मकान खरीदने में सहायता देने के लिए ऋण समाधान पर उन्मुखीकरण के बाद, साइगॉन - हनोई कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (एसएचबी) ने तुरंत प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ एक तरजीही ऋण पैकेज शुरू किया, जो केवल 3.99%/वर्ष से शुरू होता है, ताकि ग्राहकों को "बसने और करियर बनाने" के उनके सपने को शीघ्र पूरा करने में मदद मिल सके।

अब से 31 दिसंबर, 2025 तक, SHB घर खरीदने की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए VND16,000 बिलियन का ऋण पैकेज पेश करेगा, जिसकी ब्याज दरें केवल 3.99% से शुरू होंगी। मौजूदा बाज़ार में इसे एक आकर्षक ब्याज दर माना जा रहा है।

ग्राहक अपनी इच्छित संपत्ति के मूल्य का 90% तक ऋण ले सकेंगे, ऋण राशि की कोई सीमा नहीं होगी और ब्याज दर केवल 3.99%/वर्ष से शुरू होगी। इसके अलावा, ग्राहकों को पहले 60 महीनों (जो 5 वर्षों के बराबर है) के लिए मूलधन का भुगतान करने से भी छूट मिलेगी और उन्हें एक आकर्षक क्रेडिट कार्ड/ओवरड्राफ्ट सीमा प्राप्त होगी।

विशेष रूप से, 35 वर्ष तक की ऋण अवधि और वित्तीय क्षमता के अनुसार विशेष रूप से तैयार की गई मूलधन की चुकौती अनुसूची (मूलधन को समान किस्तों में चुकाना या मासिक/तिमाही या 6 महीने/समय तक की आवधिक आवृत्ति के साथ मूलधन को बढ़ाना) से ग्राहकों को वित्तीय दबाव के बारे में अपनी चिंता कम करने और अपने घर में जीवन का आनंद लेने में मदद मिलेगी।

गृह ऋण ग्राहक उपयुक्त संपार्श्विक चुनने में भी लचीले हो सकते हैं, जैसे: मूल्यवान कागजात/जमा शेष, ऋण के माध्यम से खरीदी जाने वाली अचल संपत्ति/अन्य स्वामित्व वाली अचल संपत्ति या कार।

वियतनाम एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (VARS) के अनुसार, 2024 में, पूरे बाजार में बिक्री के लिए लगभग 81,000 रियल एस्टेट उत्पाद दर्ज किए गए, जो 2023 की तुलना में 40% से अधिक की वृद्धि है; बिक्री के लिए 65,376 नए उत्पाद, जो 2023 की तुलना में लगभग 3 गुना अधिक हैं। इस बीच, Batdongsan.com.vn के आंकड़ों के अनुसार, फरवरी 2025 की पहली छमाही में हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में अपार्टमेंट की औसत बिक्री मूल्य में सकारात्मक बदलाव आ रहा है, जिसमें थोड़ी कमी के संकेत दिख रहे हैं। इसलिए, उपरोक्त विशेषज्ञों का मानना ​​है: यह लोगों, खासकर युवाओं के लिए, अपने सपनों का घर जल्दी से हासिल करने का एक उपयुक्त समय माना जा रहा है।

एसएचबी प्रतिनिधि ने कहा कि इस वर्ष के गृह ऋण पैकेज के साथ, एसएचबी ने ऋण प्रक्रियाओं और दस्तावेजों के संदर्भ में ग्राहकों को अधिकतम सहायता प्रदान करने के लिए प्रसंस्करण प्रक्रिया में सुधार किया है; मूल्यांकन समय, अनुमोदन समय, संवितरण समय को छोटा किया है... बैंक ऋण चुकौती में लचीलापन बढ़ाने के लिए ग्राहकों से आय के कई अलग-अलग स्रोतों को भी स्वीकार करता है, जिनमें शामिल हैं: वेतन से आय, व्यक्तिगत व्यावसायिक गतिविधियों से, ग्राहकों के स्वामित्व वाले व्यवसायों से और आय के कुछ अन्य स्रोत।

"एसएचबी के गृह ऋण पैकेज में प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें हैं, जो बाज़ार का बारीकी से अनुसरण करते हैं और वास्तविक ज़रूरतों को पूरा करते हैं। इस नीति के साथ, घर खरीदार वर्षों में मूलधन के भुगतान के दबाव को कम करने के बारे में पूरी तरह आश्वस्त हो सकते हैं, बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के मूलधन का भुगतान करने की एक नियमित और लचीली विधि के साथ। यह घर खरीदारों के लिए अपने वित्त में सक्रिय होने और अपने जीवन को स्थिर करने का एक लाभ भी है," एसएचबी के एक प्रतिनिधि ने कहा।

तरजीही ब्याज दरों के साथ, SHB की पेशेवर, जानकार और कुशल कर्मचारियों की टीम ग्राहकों के साथ, कहीं भी, कभी भी, हर समय, उनके दस्तावेज़ों को संसाधित करने और शीघ्र भुगतान करने के लिए तैयार रहती है, ताकि वांछित अपार्टमेंट और घर खरीदने के लिए समय पर पूंजीगत ज़रूरतें पूरी हो सकें। SHB की टीम अन्य परामर्श सेवाएँ भी प्रदान करती है, और घर खरीदने की पूरी प्रक्रिया में ग्राहकों के साथ रहती है।

35 वर्ष तक की ऋण अवधि और वित्तीय क्षमता के अनुसार विशेष रूप से तैयार की गई मूलधन की चुकौती अनुसूची (मूलधन को समान किस्तों में चुकाना या मासिक/तिमाही या अधिकतम 6 महीने/समय की आवधिक आवृत्ति के साथ मूलधन को बढ़ाना) के साथ, यह ग्राहकों को वित्तीय दबाव के बारे में उनकी चिंताओं को कम करने और अपने घर में जीवन का आनंद लेने में मदद करेगा।

इससे पहले, 2024 में, SHB ने विशेष रूप से एक होम लोन पैकेज और आकर्षक ब्याज दरों वाला एक ऋण कार्यक्रम भी लॉन्च किया था। लाखों ग्राहकों ने घर खरीदने के लिए ऋण लेने और उत्पादन, व्यवसाय, उपभोग और जीवन स्थिरीकरण गतिविधियों के लिए वित्तीय समाधानों और सेवाओं का उपयोग करने हेतु बैंक को एक विश्वसनीय भागीदार के रूप में चुना है।

एसएचबी के नेताओं ने पुष्टि की: ग्राहकों और देश के साथ 31 से ज़्यादा वर्षों तक काम करने के बाद, एसएचबी हमेशा पार्टी और राज्य के उन्मुखीकरण का बारीकी से पालन करते हुए, लोगों और समाज के लिए अच्छे मूल्यों का सक्रिय रूप से साथ देने, सृजन करने और उनका प्रसार करने में सक्रिय रहा है। विशेष रूप से, बैंक हमेशा विविध समाधान, सर्वोत्तम वित्तीय सेवाएँ प्रदान करने, गुणवत्ता में निरंतर सुधार करने, ग्राहकों और बाज़ार की ज़रूरतों के अनुकूल ऋण उत्पादों और वित्तीय सेवाओं को डिज़ाइन करने का प्रयास करता है।

एसएचबी मजबूत और व्यापक परिवर्तन रणनीति 2024-2028 को लागू करने के लिए संसाधनों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है और दक्षता के मामले में शीर्ष 1 बैंक बनने का रणनीतिक लक्ष्य निर्धारित कर रहा है; सबसे पसंदीदा डिजिटल बैंक; सर्वश्रेष्ठ खुदरा बैंक और साथ ही आपूर्ति श्रृंखला, मूल्य श्रृंखला, पारिस्थितिकी तंत्र और हरित विकास के साथ रणनीतिक निजी और राज्य कॉर्पोरेट ग्राहकों को पूंजी, वित्तीय उत्पाद और सेवाएं प्रदान करने वाला शीर्ष बैंक।

2024 में - परिवर्तन रणनीति के निर्णायक वर्ष में, SHB ने वर्ष की शुरुआत में शेयरधारकों की आम बैठक द्वारा सौंपे गए कई लक्ष्यों को पूरा किया और उनसे आगे निकल गया। विशेष रूप से, SHB ने VND 11,543 बिलियन का कर-पूर्व लाभ दर्ज किया, जो 2023 की तुलना में 25% अधिक है और शेयरधारकों की आम बैठक द्वारा अनुमोदित योजना से अधिक है। परिचालन व्यय/कुल परिचालन आय (CIR) का अनुपात 24.5% था - उद्योग में सबसे निचला समूह। 2024 के अंत तक कुल संपत्ति VND 747 ट्रिलियन से अधिक थी, जो 2023 के अंत की तुलना में 18.5% अधिक थी। बकाया ऋण शेष लगभग VND 534 ट्रिलियन था, जिसमें ऋण वृद्धि दर 18.2% थी। SHB स्टेट बैंक के नियमों के अनुपालन में और उससे बेहतर सुरक्षा, तरलता और जोखिम प्रबंधन संकेतक सुनिश्चित करना जारी रखता है।

हाल ही में, SHB ने 2023 में 11% की दर से स्टॉक लाभांश प्राप्त करने के अधिकार का प्रयोग करने के लिए शेयरधारकों की सूची को बंद करने हेतु अंतिम पंजीकरण तिथि के रूप में 27 फरवरी, 2025 की भी घोषणा की।

शेयरधारकों की 2024 की वार्षिक आम बैठक के प्रस्ताव के अनुसार, SHB 2023 तक कुल 16% की दर से लाभांश का भुगतान करेगा, जिसमें 5% नकद और 11% शेयर शामिल हैं। अगस्त 2024 में, बैंक ने शेयरधारकों को 5% की दर से 2023 नकद लाभांश का पहला भुगतान पूरा कर लिया।

पिछले कई वर्षों से, एसएचबी ने नियमित रूप से 10-18% की दर से लाभांश का भुगतान किया है, जिससे शेयरधारकों के प्रति अपनी जिम्मेदारी का प्रदर्शन होता है, साथ ही अपने पूंजी आधार में लगातार सुधार होता रहता है, सुरक्षित, टिकाऊ और प्रभावी ढंग से विकास होता रहता है, तथा अंतर्राष्ट्रीय मानकों और आधुनिक मॉडलों के अनुसार अपनी प्रबंधन क्षमता में लगातार सुधार होता रहता है।

मजबूत वित्तीय आधार वह उपाय है जो बाजार में एसएचबी की प्रतिष्ठा की पुष्टि करता है, जिससे निवासियों, व्यवसायों से पूंजी आकर्षण का विस्तार करने या उचित ब्याज दरों और शर्तों के साथ बांड बाजार से पूंजी जुटाने, सरकार के विकास, हरित ऋण के लिए प्राथमिकता वाले प्रमुख क्षेत्रों में पूंजी प्रसारित करने का आधार बनता है...

स्रोत: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm