क्या मुझे सामाजिक आवास खरीदना चाहिए?

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कई बड़े शहरों में, सामाजिक आवास अपनी कम कीमत, प्रमुख स्थान और अच्छी गुणवत्ता के कारण सबसे लोकप्रिय क्षेत्र बन गया है।

सामाजिक आवास के भी कई फायदे हैं जैसे: यह एक अपार्टमेंट खंड है जो कम आय वाले परिवारों के लिए बहुत उपयुक्त है क्योंकि इसे राज्य द्वारा सब्सिडी दी जाती है।

सामाजिक आवास शिक्षा प्रणाली, मनोरंजन क्षेत्र और सभी सुविधाओं से सुसज्जित होते हैं। सामाजिक आवास परियोजनाओं का निर्माण समय आमतौर पर अपेक्षाकृत तेज़ होता है। निवासियों को जल्द ही घर सौंप दिया जाता है और उनका जीवन स्थिर हो जाता है।

लाभों के अलावा, सामाजिक आवास में अभी भी कई सीमाएं हैं, जिसके कारण खरीदारों को सामाजिक आवास खरीदने या न खरीदने का निर्णय लेने से पहले सावधानीपूर्वक शोध करने पर बाध्य होना पड़ता है।

जब आप सामाजिक आवास खरीदना चाहें तो कुछ बातों का ध्यान रखें:

कई सामाजिक आवास परियोजनाएँ अक्सर केंद्र से काफ़ी दूर स्थित होती हैं। यातायात का स्थान अक्सर बहुत सुविधाजनक नहीं होता, और सेवा की गुणवत्ता की भी गारंटी नहीं होती।

सामाजिक आवास में सुविधाएं और आंतरिक साज-सज्जा भू-संपत्तियों या अन्य मध्यम-श्रेणी और उच्च-स्तरीय अपार्टमेंटों की तरह आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाली नहीं होगी।

सामाजिक आवास खरीदने के लिए पूंजी उधार लेने के मामले को छोड़कर, खरीदार विदेशी बैंकों से ऋण नहीं ले सकेंगे।

क्या मुझे सामाजिक आवास खरीदना चाहिए? - 1 — सामाजिक आवास के कई फायदे हैं, लेकिन हर कोई इसे खरीद नहीं सकता। (चित्र)

यदि आप स्थानांतरण चाहते हैं, तो आपको सही योग्य व्यक्ति को स्थानांतरण करना होगा।

केवल उन परिवारों को सामाजिक आवास खरीदने की अनुमति है जो राज्य की नीतियों के अंतर्गत आते हैं या गरीब हैं।

सामाजिक आवास खरीदने की प्रक्रिया अपेक्षाकृत जटिल होगी और इसके लिए ज़्यादा जटिल दस्तावेज़ों की ज़रूरत नहीं होगी। ख़ास तौर पर, आपको व्यावसायिक अपार्टमेंट की तरह अंतर को हस्तांतरित या पुनर्विक्रय करने का अधिकार नहीं होगा।

इसके अलावा, उपर्युक्त लोगों से सामाजिक आवास किराए पर लेने या खरीदने में सक्षम होने के लिए, निम्नलिखित शर्तों को भी पूरा किया जाना चाहिए: घरों की औसत मासिक आय कुल मासिक सामाजिक आवास किराए के 5 गुना से अधिक नहीं होनी चाहिए - 70 वर्ग मीटर के अधिकतम फर्श क्षेत्र वाले अपार्टमेंट के लिए और मासिक किराए के 4 गुना से कम नहीं होनी चाहिए - प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा निर्धारित किराये की कीमत के अनुसार गणना की गई 30 वर्ग मीटर के न्यूनतम क्षेत्र वाले अपार्टमेंट के लिए।

यद्यपि उनके पास अपना मकान है, लेकिन परिवार में प्रति व्यक्ति औसत फर्श क्षेत्रफल 8 वर्ग मीटर से कम है या फिर अस्थायी मकान क्षतिग्रस्त और जीर्ण-शीर्ण है।

सामाजिक आवास किराये पर लेने या खरीदने वाले लोगों के पास कभी भी कोई मकान नहीं होना चाहिए तथा उन्होंने कभी भी राज्य के स्वामित्व वाला मकान किराये पर नहीं लिया हो या खरीदा न हो।

Ngoc Vy (संश्लेषण)

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