बुनियादी ढांचे में वृद्धि से हनोई के पश्चिमी भाग में रियल एस्टेट में वृद्धि हुई

(डैन ट्राई) - समकालिक बुनियादी ढांचे की योजना और विस्तारित यातायात कनेक्शन विकास प्रमुख कारक हैं जो हनोई के पश्चिम में अचल संपत्ति के मूल्य को मजबूती से बढ़ाने के लिए बढ़ावा देते हैं।

रियल एस्टेट विकास के लिए प्रेरक शक्ति

Batdongsan.com.vn द्वारा हाल ही में प्रकाशित एक रिपोर्ट से पता चलता है कि चंद्र नव वर्ष के ठीक बाद, लिस्टिंग की संख्या और रियल एस्टेट में रुचि के स्तर में सकारात्मक सुधार हुआ। जनवरी 2025 में, खरीदारों की खोज मांग राजधानी के पश्चिम में नाम तु लिएम, हा डोंग... जिलों में रियल एस्टेट पर केंद्रित थी।

पश्चिमी क्षेत्र में रियल एस्टेट बाज़ार को मिल रही अभूतपूर्व लोकप्रियता का अंदाज़ा इस क्षेत्र में यातायात अवसंरचना के समकालिक विकास से आसानी से लगाया जा सकता है। इसके अलावा, रिंग रोड 3.5 और रिंग रोड 4 जैसे महत्वपूर्ण मार्गों का लगातार खुलना इस क्षेत्र में रियल एस्टेट के मज़बूत विकास के लिए एक स्प्रिंगबोर्ड माना जा रहा है। ये सभी शहर की प्रमुख निवेश परियोजनाएँ हैं, इसलिए इनके कार्यान्वयन को तेज़ी से और तेज़ी से बढ़ावा दिया जा रहा है।

जिसमें, रिंग रोड 4 की कुल लंबाई 112.8 किमी है, जिसमें हनोई, हंग येन और बाक निन्ह सहित कई शहरों और प्रांतों को जोड़ने की क्षमता है। वर्तमान में, हनोई के पश्चिमी क्षेत्र से गुजरने वाले कई मार्ग और खंड निर्माण के एक वर्ष से अधिक समय के बाद स्पष्ट रूप से मौजूद हैं।

उपरोक्त प्रमुख परियोजनाओं के अलावा, पश्चिमी रियल एस्टेट बाज़ार ने भी निवेश की लहरों का "स्वागत" किया, जब नाम तु लिएम ज़िले को हा डोंग से जोड़ने वाले विस्तारित ले क्वांग दाओ मार्ग का टेट एट टाइ से ठीक पहले 1.9 किलोमीटर लंबा खंड खुला और मई 2025 में पूरे मार्ग के खुलने की उम्मीद है। विस्तारित ले क्वांग दाओ मार्ग का प्रारंभिक बिंदु नाम तु लिएम ज़िले के थांग लॉन्ग एवेन्यू से मिलता है और अंतिम बिंदु हा डोंग के डुओंग नोई शहरी क्षेत्र से सटा है। इसके खुलने पर, यह यात्रा के समय को आधे तक कम करने में मदद करेगा।

रिंग रोड 4, रिंग रोड 3, 5 और विस्तारित ले क्वांग दाओ रोड के निर्माण कार्य में तेज़ी से हो रही प्रगति के साथ, राजधानी के पश्चिमी क्षेत्र में रियल एस्टेट बाज़ार भी तेज़ी से बढ़ रहा है। Batdongsan.com.vn के अनुसार, नाम तु लिएम, ताई मो, डुओंग नोई, हा डोंग... ये सभी पश्चिमी क्षेत्र 2024 में सबसे ज़्यादा खोजे जाने वाले क्षेत्रों में शामिल हैं।

बेल्टवे परियोजनाओं के त्वरित कार्यान्वयन ने उस रियल एस्टेट बाज़ार को प्रभावित किया है जहाँ से सड़क गुजरती है। रियल एस्टेट क्षेत्र के एक पुराने विशेषज्ञ ने कहा, "तेज़ होती बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं से रियल एस्टेट की कीमतों में वृद्धि होगी, और अच्छे लोकेशन वाले इलाके आकर्षण के केंद्र बन जाएँगे।"

वनहाउसिंग के 2025 के पूर्वानुमान के अनुसार, रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या 41,000 - 43,000 तक पहुँच जाएगी। हा डोंग उन तीन ज़िलों में से एक है जहाँ सबसे ज़्यादा लेनदेन होने की उम्मीद है।

नए ट्रेंडी शॉपिंग, मनोरंजन और मनोरंजन निर्देशांक

वीएआरएस की एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, निवेशक शहर के केंद्र से बाहरी इलाकों की ओर अपना निवेश तेज़ी से बढ़ा रहे हैं - जहाँ परिवहन बुनियादी ढाँचे में भारी निवेश किया जाता है। यह रुझान नियोजन नीतियों और परिवहन बुनियादी ढाँचे जैसे वस्तुनिष्ठ कारकों को दर्शाता है, जिन्होंने खरीदारों की ज़रूरतों को बदल दिया है।

न केवल यातायात के बुनियादी ढांचे में व्यवस्थित रूप से निवेश किया गया है, बल्कि राजधानी के पश्चिमी क्षेत्र, विशेष रूप से डुओंग नोई (हा डोंग) के नए शहरी क्षेत्र में, 12 हेक्टेयर के खगोल विज्ञान पार्क, हनोई में पहला बच्चों का अस्पताल, के साथ समकालिक सामाजिक बुनियादी ढांचे का भी विकास किया गया है...

उदाहरण के लिए, नाम कुओंग ग्रुप द्वारा निवेशित सोलास्टा मैन्शन विला क्षेत्र में, निवासी सुरक्षित जीवन का अनुभव कर सकते हैं तथा सुविधाजनक सेवाओं के साथ एक सभ्य समुदाय में एक शानदार, राजसी स्थान का आनंद ले सकते हैं, साथ ही शहर के केंद्र के साथ-साथ पड़ोसी क्षेत्रों में भी सुविधाजनक यात्रा कर सकते हैं।

सोलास्टा हवेली में वाणिज्यिक सड़क।

यह परियोजना तब और भी आकर्षक हो जाती है जब निवेशक शहरी क्षेत्र के ठीक बीचों-बीच एक चहल-पहल वाली व्यावसायिक सड़क विकसित करता है। यहाँ हाइलैंड्स कॉफ़ी, एन होई एन कॉफ़ी, स्कॉट्स इंग्लिश, ऑलडे जिम जैसे कई प्रसिद्ध ब्रांड मौजूद हैं और आगे भी मौजूद रहेंगे। ये सभी मिलकर एक चहल-पहल वाली सड़क बनाने का वादा करते हैं, जो खरीदारी, खाने-पीने, मनोरंजन, सुंदरता और विश्राम की सभी ज़रूरतों को पूरा करेगी।

निवेशकों के भारी निवेश और उत्साह के साथ, यह व्यावसायिक सड़क हनोई के पश्चिम में एक आदर्श सड़क के रूप में स्थापित हो गई है। कई विशेषज्ञों और निवेशकों ने टिप्पणी की है कि आंतरिक शहर के साथ-साथ पश्चिम में भी बहुत कम शहरी क्षेत्र हैं जहाँ इस तरह की समकालिक और जीवंत सड़क विकसित की गई है। अन्य परियोजनाओं की तुलना में सोलास्टा मेंशन का यह एक बड़ा लाभ होगा क्योंकि एक व्यावसायिक सड़क का मूल्य न केवल परिपूर्णता है, बल्कि समृद्धि भी है, जिससे मूल्य वृद्धि की संभावना बढ़ जाती है।

सोलास्टा मैन्शन में वाणिज्यिक सड़क का एक कोना।

निवेशक प्रतिनिधि के अनुसार, उम्मीद है कि 2025 की चौथी तिमाही तक, सोलास्टा मेंशन कमर्शियल स्ट्रीट 70% ऑक्यूपेंसी दर तक पहुँच जाएगी और 2026 की शुरुआत तक 100% भर जाएगी। स्थान, योजना, स्थान आदि की अंतर्निहित खूबियों के साथ, यहाँ अचल संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद है। इसलिए, ग्राहकों और निवेशकों के लिए सोलास्टा मेंशन में "सन विला" में निवेश करने का यह सही समय है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cu-hich-ha-tang-nang-tam-bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-20250220141930796.htm