टाइकून विनाहड और 3-पक्षीय संबंध एक ट्रिलियन डॉलर के कर्ज को प्रसारित कर रहे हैं?

खरीद के एक वर्ष बाद व्यवसाय बेचना

विनाहड हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (अपकॉम: वीएचडी) ने 5 सितंबर को होने वाली शेयरधारकों की असाधारण आम बैठक (एजीएम) के लिए दस्तावेज़ों की घोषणा की है, जिनमें कुछ उल्लेखनीय विषय-वस्तुएँ शामिल हैं। विशेष रूप से, मी लिन्ह थिन्ह वुओंग कंपनी लिमिटेड की 100% चार्टर पूंजी हस्तांतरित करने की योजना, जिसकी कीमत 980 बिलियन वियतनामी डोंग से कम नहीं होगी।

विनाहड के निदेशक मंडल (बीओडी) मी लिन्ह थिन्ह वुओंग कंपनी लिमिटेड में पूंजीगत योगदान के हस्तांतरण से प्राप्त आय का उपयोग टीएन फोंग कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक - टीपीबैंक (टीपीबी) में कंपनी के ऋण के एक हिस्से का अग्रिम भुगतान करने के लिए अनुमोदन के लिए असाधारण शेयरधारकों की बैठक में आवेदन भी प्रस्तुत करेंगे।

विनाहुद द्वारा मी लिन्ह थिन्ह वुओंग कंपनी लिमिटेड की 100% पूंजी बेचने वाला संभावित साझेदार वीएनसी कंस्ट्रक्शन जेएससी है।

इस प्रकार, यदि इसे बेच दिया जाता है, तो विनाहड अपने कुछ ऋण चुकाने में सक्षम हो जाएगा। वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की दूसरी तिमाही के अंत तक, विनाहड के पास कुल मिलाकर 2,629 अरब VND से अधिक के अल्पकालिक और दीर्घकालिक ऋण होंगे। इनमें से, टीपीबैंक का दीर्घकालिक ऋण लगभग 1,986 अरब VND है।

आगामी समय में, वीएचडी ग्रैंड मर्क्योर होई एन परियोजना को पूरा करने और संचालित करने पर ध्यान केंद्रित करेगा।

एक वर्ष से भी अधिक समय पहले, विनाहुद ने आर एंड एच ग्रुप से मी लिन्ह थिन्ह वुओंग कंपनी लिमिटेड को खरीदा था।

विशेष रूप से, अप्रैल 2023 में, शेयरधारकों की 2023 वार्षिक आम बैठक के संकल्प के बाद, विनाहुद को आर एंड एच समूह से फ्रेंड्स इन्वेस्टमेंट एंड कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड में 83% पूंजी का हस्तांतरण वीएनडी 987.5 बिलियन और मी लिन्ह थिन्ह वुओंग कंपनी लिमिटेड का 100% वीएनडी 950 बिलियन में प्राप्त हुआ।

दोनों सौदों का कुल मूल्य 1,937.5 बिलियन VND है। इसमें से 80% पूँजी, जो 1,550 बिलियन VND के बराबर है, TPBank द्वारा व्यवस्थित की गई थी। यह एक बहुत बड़ी संख्या है क्योंकि 2023 की शुरुआत तक, विनाहड की कुल संपत्ति 589 बिलियन VND से कम और इक्विटी 411 बिलियन VND से थोड़ी अधिक थी।

सौदे के बाद, विनाहुद की संपत्ति में तेज़ी से वृद्धि हुई और यह लगभग 4,670 अरब VND (2023 के मध्य तक) तक पहुँच गई। बेशक, कुल देनदारियाँ भी आसमान छू गईं, जो 2023 की शुरुआत में 177 अरब VND से बढ़कर जून 2023 के अंत तक लगभग 4,315 अरब VND हो गईं; जिनमें से दीर्घकालिक ऋण और वित्तीय पट्टे लगभग 1,749 अरब VND थे, और अल्पकालिक ऋण और वित्तीय पट्टे 187 अरब VND से ज़्यादा थे।

2023 की शुरुआत में, विनाहड के पास केवल अल्पकालिक ऋण और वित्तीय पट्टे का ऋण था, जो 77 बिलियन VND से अधिक था।

2024 की दूसरी तिमाही के अंत तक, विनाहड के पास कुल मिलाकर 2,629 बिलियन VND से अधिक के अल्पकालिक और दीर्घकालिक ऋण थे। इनमें से, टीपीबैंक का दीर्घकालिक ऋण लगभग 1,986 बिलियन VND था।

सबसे अधिक संभावना यह है कि विनाहड ने उपर्युक्त खरीदी गई परिसंपत्तियों और इन दोनों कंपनियों की परिसंपत्तियों का उपयोग अपने बैंक ऋण दायित्वों को सुरक्षित करने के लिए किया।

इस प्रकार, एक ऐसे व्यवसाय से, जिसका पूर्ववर्ती विनाकोनेक्स हाउसिंग डेवलपमेंट कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट प्रोजेक्ट मैनेजमेंट बोर्ड (2000 में स्थापित) था, जिसका आकार काफी छोटा था, विनाहुद ने उपरोक्त दो सौदों के बाद परिसंपत्तियों में वृद्धि दर्ज की।

हालाँकि, इन दोनों सौदों ने भी हलचल मचा दी। क्योंकि विनाहड ने आर एंड एच ग्रुप के सममूल्य पर 2,500 बिलियन वीएनडी के कुल मूल्य वाले 3 बॉन्ड की परिपक्वता से ठीक पहले दो एम एंड ए सौदे किए (14 अप्रैल से 4 मई, 2023 तक)।

आरएंडएच ग्रुप के पास कई बॉन्ड लॉट हैं, जिनमें 14 अप्रैल से 4 मई, 2023 तक परिपक्व होने वाले 2,500 बिलियन वीएनडी के कुल सममूल्य वाले 3 बॉन्ड लॉट शामिल हैं।

विनाहुद, आर एंड एच ग्रुप और वीएनसी कंस्ट्रक्शन के बीच त्रि-मार्गी संबंध

कई निवेशक पूछ रहे हैं: क्या विनाहड ने आर एंड एच ग्रुप को बांड का भुगतान करने के लिए धन जुटाने में मदद करने के लिए दो एम एंड ए सौदे किए थे?

25 जून को आयोजित शेयरधारकों की 2024 वार्षिक आम बैठक में, शेयरधारकों ने विनाहड और आर एंड एच समूह के बीच संबंधों पर सवाल उठाया।

विनाहुद के विपरीत - जो हनोई में एक छोटा लेकिन काफी प्रसिद्ध उद्यम है, जिसके पास ट्रुंग होआ नहान चिन्ह न्यू अर्बन एरिया, बाक एन खान अर्बन एरिया परियोजना जैसी कई प्रमुख परियोजनाएं हैं... आर एंड एच ग्रुप का आकार बड़ा है लेकिन यह एक कम जाना-पहचाना नाम है।

वास्तव में, विनाहड द्वारा ऊपर उल्लिखित दो एम एंड ए सौदों को अंजाम देने से पहले, आर एंड एच ग्रुप के पास विनाहड की तुलना में बहुत बड़ा पैमाना, परिसंपत्तियां और ऋण थे।

आर एंड एच ग्रुप कॉर्पोरेशन (आर एंड एच ग्रुप) की रिपोर्ट के अनुसार, 2023 के मध्य तक, इस कंपनी की कुल संपत्ति 10,000 बिलियन VND से अधिक है, लेकिन कुल देनदारियाँ लगभग 8,947 बिलियन VND हैं। इसमें से, निजी बॉन्ड जारी करने से प्राप्त ऋण 5,000 बिलियन VND है।

आर एंड एच ग्रुप की रिपोर्ट को देखकर पता चलता है कि इस व्यवसाय की वित्तीय स्थिति खराब है। 2023 के पहले 6 महीनों में, आर एंड एच ग्रुप को 296 अरब वियतनामी डोंग से ज़्यादा का नुकसान हुआ, जिससे कुल संचित घाटा लगभग 690 अरब वियतनामी डोंग हो गया। ऋण-से-इक्विटी अनुपात लगभग 7.8 गुना तक पहुँच गया है। कुल बकाया बॉन्ड ऋण अनुपात 4.36 गुना है।

ऐसी वित्तीय स्थिति के साथ, ब्रांड प्रसिद्ध नहीं है, बैंक से पूंजी उधार लेना बहुत मुश्किल है।

आर एंड एच ग्रुप की वित्तीय स्थिति कमजोर है।

आर एंड एच ग्रुप के साथ संबंधों के बारे में शेयरधारकों के सवालों का जवाब देते हुए, विनाहड के एक प्रतिनिधि ने कहा कि यह उन साझेदारों में से एक है जो कई वर्षों से विनाहड के साथ मिलकर परियोजनाओं का विकास कर रहे हैं। हालाँकि, दोनों कंपनियों का संचालन और स्वामित्व ढाँचा पूरी तरह से स्वतंत्र है और इनके प्रमुख शेयरधारक अलग-अलग हैं।

आर एंड एच ग्रुप 2021 के अंत और 2022 की शुरुआत में एक बड़े मूल्य का बॉन्ड जारीकर्ता है, जिसमें टीएन फोंग सिक्योरिटीज जेएससी (टीपीएस) व्यवस्थाकर्ता के रूप में कार्य कर रहा है।

आर एंड एच ग्रुप और विनाहुद दो स्वतंत्र कानूनी संस्थाएँ हैं, लेकिन उनमें कई समानताएँ हैं। दोनों के महानिदेशक श्री गुयेन मिन्ह तुआन हैं।

जहां तक ​​वीएनसी कंस्ट्रक्शन का सवाल है - वह इकाई जिसे विनाहड से मी लिन्ह थिन्ह वुओंग की चार्टर पूंजी का 100% हस्तांतरण प्राप्त होने की उम्मीद है - यह भी एक ऐसा व्यवसाय है जिसका पहले विनाहड के साथ घनिष्ठ संबंध रहा है।

2023 की शुरुआत में, विनाहड के पास निदेशक मंडल का एक प्रस्ताव था, जिसमें टीपीबैंक में वीएनसी कंस्ट्रक्शन के क्रेडिट दायित्वों को सुरक्षित करने के लिए प्रतिबद्धताओं, गारंटियों और परिसंपत्तियों के उपयोग को जारी करने की मंजूरी दी गई थी।

मेकांग आसियान के अनुसार, विनाहुद के पास प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रूप से (फ्रेंड्स इन्वेस्टमेंट एंड कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड के माध्यम से) जुआन फू हाई इन्वेस्टमेंट एंड कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के लगभग 100% शेयर हैं - जो ग्रैंड मर्क्योर क्वांग नाम परियोजना का निवेशक है।

इस बीच, मी लिन्ह थिन्ह वुओंग कंपनी लिमिटेड के पास प्राइम लैंड रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जेएससी का 40% हिस्सा है - जो हनोई के मी लिन्ह जिले में 40 हेक्टेयर के तिएन फोंग फ्लावर विलेज हाउसिंग प्रोजेक्ट का निवेशक है। यह परियोजना कई वर्षों से विलंबित है।

विनाहड की वित्तीय स्थिति भी काफी खराब है। वर्ष के पहले 6 महीनों में, विनाहड को 105 अरब VND से अधिक का घाटा हुआ है और यह लगातार 5 तिमाहियों से घाटे में है। ब्याज दरें ऊँची रहने के कारण राजस्व में कमी के संकेत मिल रहे हैं। 2024 की दूसरी तिमाही के अंत तक, विनाहड के पास केवल 4.9 अरब VND से अधिक नकद और नकद समकक्ष होंगे, जबकि कुल देनदारियाँ 4,912 अरब VND से अधिक होंगी।

शेयरधारकों की 2024 की वार्षिक आम बैठक में, वीएचडी ने कहा कि कंपनी अभी भी ग्रैंड मर्क्योर होई एन परियोजना को पूरा करने और उसे चालू करने पर अपना पूरा ध्यान केंद्रित कर रही है, जिससे कंपनी को 2024-2026 की अवधि में अपने व्यावसायिक परिणामों को बेहतर बनाने में मदद मिलेगी।

स्रोत: https://vietnamnet.vn/dai-gia-vinahud-va-moi-quan-he-3-ben-long-vong-luan-chuyen-khoi-no-nghin-ty-2312665.html