क्वोक ओई जिले में भूमि की नीलामी ठंडी पड़ गई, उच्चतम कीमत लगभग 77 मिलियन VND/m2 है

(डैन ट्राई) - क्वोक ओई जिला ( हनोई शहर) ने तान फु कम्यून में 26 भूखंडों की नीलामी की है, उच्चतम जीतने वाली कीमत 76.7 मिलियन वीएनडी / एम 2 थी, जो नवंबर 2024 में आयोजित नीलामी से 18 मिलियन वीएनडी / एम 2 कम है।

क्वोक ओई जिला (हनोई शहर) ने डीजी 31, येन क्वान गांव, तान फु कम्यून में भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलाम की गई भूमि के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण की परियोजना से संबंधित 26 भूखंडों (एलके 2, एलके 6 क्षेत्र) के उपयोग के अधिकार की नीलामी का आयोजन किया है।

भूखंडों का क्षेत्रफल 73-101.5 वर्ग मीटर/भूखंड है। शुरुआती कीमत 4.7 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो 344 मिलियन VND से 477 मिलियन VND/भूखंड के बराबर है। भूखंडों और नीलामी के सभी चरणों में लागू सामान्य मूल्य चरण 3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। नीलामी कई चरणों में प्रत्यक्ष मतदान द्वारा और कम से कम 6 अनिवार्य चरणों के माध्यम से होती है।

लगभग 14 घंटे के आयोजन के बाद, तान फु कम्यून के डीजी31/2019 येन क्वान गाँव में 26 भूखंडों की नीलामी समाप्त हो गई। इसमें, सबसे अधिक मूल्य वाला भूखंड 76.7 मिलियन VND/m2 और सबसे कम मूल्य वाला भूखंड 40.7 मिलियन VND/m2 था। इस दौर में भूमि उपयोग अधिकार नीलामी से क्वोक ओई जिले को लगभग 133 बिलियन VND प्राप्त हुए, जो शुरुआती मूल्य 121 बिलियन VND से अधिक था।

हनोई के उपनगरीय क्षेत्र में नीलाम की गई भूमि का एक भूखंड (चित्रण: ट्रान खांग)।

क्वोक ओई जिला पीपुल्स कमेटी ने कहा कि 2024 में, जिले ने 161 भूमि भूखंडों के साथ 7 परियोजनाओं पर 7 नीलामी सफलतापूर्वक आयोजित की, 14,900 वर्ग मीटर से अधिक का क्षेत्र, नीलामी जीतने वाली राशि 825.3 बिलियन वीएनडी से अधिक थी।

इससे पहले, नवंबर 2024 के अंत में, क्वोक ओई जिले ने डीजी 31, येन क्वान गाँव, तान फु कम्यून में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए तकनीकी अवसंरचना निर्माण परियोजना से संबंधित 20 भूखंडों (एलके3, एलके4 क्षेत्र) की नीलामी भी आयोजित की थी। इन भूखंडों का क्षेत्रफल 80.1 वर्ग मीटर से 105.4 वर्ग मीटर है, जिसकी शुरुआती कीमत 4.7 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है। नीलाम किए गए 20 भूखंडों का कुल क्षेत्रफल 1,740 वर्ग मीटर से अधिक है।

क्वोक ओई जिला और नीलामी आयोजक ने बहु-दौर प्रत्यक्ष मतदान पद्धति का उपयोग करके नीलामी आयोजित करने पर सहमति व्यक्त की है, जिसमें न्यूनतम 6 अनिवार्य दौर होंगे। भूखंडों की सामान्य कीमत 30 लाख VND/m2 है। नीलामी तभी समाप्त होगी जब बोली में कोई और ग्राहक भाग नहीं लेगा।

परिणामस्वरूप, नीलामी के लिए रखे गए 20 भूखंडों में से, सबसे ज़्यादा कीमत वाला भूखंड 94.7 मिलियन VND/m2 था, जो शुरुआती कीमत से 20 गुना ज़्यादा था, और सबसे कम कीमत वाला भूखंड 70.7 मिलियन VND/m2 था, जो शुरुआती कीमत से 15 गुना ज़्यादा था। क्वोक ओई ज़िले ने नीलामी से लगभग 141.9 बिलियन VND की राशि प्राप्त की, जो शुरुआती कीमत से लगभग 133.7 बिलियन VND का अंतर था।

पिछली घोषणा के अनुसार, 18 जनवरी को, क्वोक ओई जिला (हनोई) डीजी 31, येन क्वान गांव, तान फु कम्यून में भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलाम की गई भूमि के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण हेतु परियोजना से संबंधित 26 भूमि भूखंडों (एलके 1, एलके 2 क्षेत्रों) के उपयोग के अधिकार की नीलामी आयोजित करेगा।

भूखंडों का क्षेत्रफल 85-122 वर्ग मीटर प्रति भूखंड है। भूखंडों की शुरुआती कीमत 4.7 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो 400 मिलियन VND से लेकर 573 मिलियन VND प्रति भूखंड के बराबर है। नीलामी कई चरणों में प्रत्यक्ष मतदान द्वारा आयोजित की जाती है और कम से कम 6 अनिवार्य चरण होते हैं। नीलामी में कई चरणों में प्रत्यक्ष मतदान तब समाप्त होता है जब कोई भी बोली में भाग नहीं लेता है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm