डैन ट्री अखबार के एक रिपोर्टर के अवलोकन के अनुसार, हा डोंग जिले ( हनोई ) में 27 भूखंडों की सात दौर की नीलामी के बाद, कई लोग कीमतें बहुत अधिक होने के कारण नीलामी में भाग लेने से पीछे हट गए। वहीं, आयोजकों ने कम से कम 5 से 11 दौर की नीलामी की योजना बनाई थी।
स्थानीय निवेशक श्री टी ने बताया कि उन्होंने घर बनाने के लिए एक भूखंड जीतने की उम्मीद में तीन भूखंडों की नीलामी में भाग लिया था। हालांकि, छठे दौर के बाद, उन्होंने पाया कि कीमतें बहुत अधिक थीं, कुछ भूखंडों की कीमत 202 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर तक पहुंच गई थी, इसलिए उन्होंने नीलामी में भाग न लेने और बाजार मूल्य पर कहीं और जमीन खरीदने का फैसला किया।
कुछ निवेशक समय से पहले ही हार मान लेते हैं (फोटो: डुओंग टैम)।
गौरतलब है कि हनोई के क्वोक ओई जिले की निवेशक सुश्री हांग ने बताया कि उन्होंने हा खाऊ धान के खेत में 62.5 वर्ग मीटर का एक भूखंड 146 मिलियन वीएनडी प्रति वर्ग मीटर की दर से, यानी कुल 9.1 बिलियन वीएनडी से अधिक की बोली प्रक्रिया के बाद जीता। अब वह इसे 9.7 बिलियन वीएनडी से अधिक में बेच रही हैं, जिससे उन्हें 600 मिलियन वीएनडी का लाभ हो रहा है।
"किसी ने इस भूखंड के लिए 156 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर की बोली लगाई थी, लेकिन वह बोली अमान्य थी, इसलिए आयोजकों ने मेरी विजयी बोली को मंजूरी दे दी। इसका मतलब है कि मैंने पहले ही 10 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर की बचत कर ली है," सुश्री हांग ने कहा। उन्होंने आगे बताया कि उनके समूह ने आज सभी 27 भूखंडों की नीलामी में भाग लिया था। फिलहाल, उनके समूह को कोई और भूखंड नहीं मिला है।
कई निवेशक अभी भी नीलामी के नतीजों का इंतजार कर रहे हैं (फोटो: डुओंग टैम)।
शाम 6 बजे के बाद भी, कई लोग नीलामी के नतीजों का इंतजार करते हुए मेज-कुर्सियां लगा रहे थे।
डैन त्रि अखबार के अनुसार, हा डोंग जिले (हनोई) में निम्नलिखित स्थानों पर 27 आवासीय भूखंडों की नीलामी हो रही है: हा खाऊ धान के खेत, डोंग डैन - डोंग कोक क्षेत्र, डोंग बो - डोंग चुक - कुआ काऊ - डोंग मेन क्षेत्र (क्षेत्र बी, फु लुओंग वार्ड); साउ चुआ क्षेत्र (कोड X8, येन न्गिया वार्ड); और डुओक क्षेत्र (कोड X7, डुओंग नोई वार्ड)।
नीलामी के लिए पेश किए गए भूखंडों का आकार 48.7 वर्ग मीटर से 72.1 वर्ग मीटर तक है, जिनकी शुरुआती कीमतें 22.8 से 32.2 मिलियन वीएनडी प्रति वर्ग मीटर तक हैं और प्रति भूखंड जमा राशि 221.9 मिलियन से 436.3 मिलियन वीएनडी तक है। यह भूमि शहरी आवासीय उपयोग के लिए निर्धारित है और भूमि आवंटन के लिए भूमि उपयोग शुल्क लागू होंगे। भूमि उपयोग की अवधि दीर्घकालिक है।
इनमें हा खाऊ क्षेत्र में 17 भूखंड, डोंग डैन - डोंग कोक क्षेत्र में 1 भूखंड, डोंग बो - डोंग चुक - कुआ काऊ - डोंग मेन क्षेत्र (क्षेत्र बी), फु लुओंग वार्ड में 1 भूखंड; साउ चुआ क्षेत्र (X8), येन न्गिया वार्ड में 2 भूखंड और डुओंग नोई वार्ड के डुओक क्षेत्र (X7) में 6 भूखंड शामिल हैं।
नीलामी में भाग लेने वाले निवेशक आरोही बोली पद्धति का उपयोग करते हुए प्रत्यक्ष मतदान के कई दौरों में भाग लेंगे। हा खाऊ क्षेत्र में भूखंडों की नीलामी न्यूनतम 5 अनिवार्य दौरों में, डोंग डैन - डोंग कोक क्षेत्र में 11 दौरों में, डोंग बो - डोंग चुक - कुआ काऊ - डोंग मेन (क्षेत्र बी) क्षेत्र में 6 दौरों में, साउ चुआ (X8) क्षेत्र में 6 दौरों में और डुओक (X7) क्षेत्र में 7 दौरों में की जाएगी।
सभी भूखंडों और सभी नीलामी दौरों के लिए सामान्य बोली वृद्धि दर 10 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है।
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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm
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