क्वी नॉन समुद्र तट के पास "स्वर्ण भूमि" की नीलामी, शुरुआती कीमत लगभग 37 मिलियन VND/m2

(दान त्रि) - क्वी नॉन समुद्र तट (बिन दीन्ह) के पास एक प्रमुख स्थान पर स्थित लगभग 11,000 वर्ग मीटर के "स्वर्ण भूमि" क्षेत्र को लगभग 37 मिलियन वीएनडी / वर्ग मीटर की शुरुआती कीमत पर नीलाम किया गया था, जिसमें पूरे 50-वर्ष की पट्टा अवधि के लिए एक बार में भूमि पट्टे का भुगतान किया गया था।

7 जनवरी को, बिन्ह दीन्ह प्रांत भूमि निधि विकास केंद्र ने घोषणा की कि वह निवेशकों को K200 भूमि परियोजना के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी में भाग लेने के लिए आमंत्रित कर रहा है, जो कि एन डुओंग वुओंग स्ट्रीट, गुयेन वान क्यू वार्ड, क्वी नॉन शहर में स्थित है।

इस परियोजना का कुल क्षेत्रफल लगभग 11,000 वर्ग मीटर है, जिसमें से 5,860 वर्ग मीटर निर्माण भूमि है जिसकी शुरुआती कीमत लगभग 37 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। शेष 4,900 वर्ग मीटर से अधिक का क्षेत्रफल हरित भूमि, यार्ड और आंतरिक सड़कें हैं, जिनकी शुरुआती कीमत 11 मिलियन VND/वर्ग मीटर से अधिक है।

K200 भूमि, क्वी नॉन समुद्र तट के बहुत नजदीक एक प्रमुख स्थान पर स्थित है (फोटो: दोआन कांग)।

भूमि उपयोग अधिकारों और 50 वर्षों की अवधि के लिए भूमि पट्टे के भुगतान की शुरुआती कीमत 270 अरब वियतनामी डोंग से अधिक है। नीलामी में भाग लेने वाले निवेशकों को यह सुनिश्चित करना होगा कि उनकी अपनी पूंजी कुल परियोजना निवेश के 20% से कम न हो।

यह ज़मीन साफ़ कर दी गई है और इसे क्वी नॉन शहर के केंद्र में, समुद्र के पास एक बेहतरीन जगह पर, "स्वर्ण भूमि" माना जाता है। इसका उद्देश्य एक पाँच सितारा होटल, किराए के कार्यालय और एक वाणिज्यिक एवं सेवा केंद्र बनाना है।

परियोजना की कुल निवेश पूंजी 2,500 अरब वियतनामी डोंग है, जिसमें नीलाम की गई भूमि के उपयोग की लागत शामिल नहीं है। वास्तुशिल्प योजना के अनुसार, इस परियोजना में 40-45 मंजिलें (1 बेस ब्लॉक और 1 टावर ब्लॉक) और होटल या व्यावसायिक व्यवसाय की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पार्किंग के लिए अधिकतम 3 बेसमेंट मंजिलें शामिल होंगी।

भूमि भूखंड K200 कई वर्षों से खाली पड़ा है (फोटो: दोआन कांग)।

बिन्ह दीन्ह प्रांत भूमि निधि विकास केंद्र के निदेशक श्री त्रान द बुउ ने बताया कि प्रांतीय नेता इस ज़मीन पर क्वी नॉन शहर की पहचान बनाने के लिए एक पाँच सितारा अंतरराष्ट्रीय होटल बनाना चाहते हैं। हालाँकि, परियोजना के बड़े पैमाने पर होने के कारण, अभी तक इसे लागू करने की क्षमता वाला कोई निवेशक नहीं मिल पाया है।

"परियोजना के पैमाने की तुलना में, नीलामी की शुरुआती कीमत बहुत ज़्यादा नहीं है। हालाँकि, यह एक बड़ी परियोजना है। अगर नीलामी जीत ली जाती है, लेकिन कार्यान्वयन धीमा है, तो इसे रद्द कर दिया जाएगा, इसलिए वास्तविक वित्तीय क्षमता वाला निवेशक होना चाहिए," श्री बुउ ने ज़ोर दिया।

इस "स्वर्ण भूमि" क्षेत्र को एक बार बिन्ह दीन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा थिएन हंग आयात-निर्यात कंपनी लिमिटेड और एन फु ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के संयुक्त उद्यम के लिए मंजूरी दी गई थी, ताकि थिएन हंग होटल, व्यापार और लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना को पूरा किया जा सके, जिसमें कुल 2,900 बिलियन वीएनडी का निवेश किया गया था।

2018 में, बिन्ह दीन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने निवेशक की धीमी कार्यान्वयन के कारण, एक नया निवेशक खोजने के लिए, थिएन हंग होटल, वाणिज्यिक और लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना की निवेश नीति को रद्द करने का फैसला किया।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm