हो ची मिन्ह सिटी डिस्ट्रिक्ट 1 ने गुयेन कू त्रिन्ह चतुर्भुज (मा लांग क्षेत्र) में परियोजना को पूरा करने के लिए पर्याप्त क्षमता वाले नए निवेशक को शीघ्रता से खोजने का प्रस्ताव रखा, ताकि लोगों के जीवन को प्रभावित होने से बचाया जा सके।
"जिला आशा करता है कि शहर को इस क्षेत्र के शहरी स्वरूप का पुनरुद्धार करने तथा लोगों के जीवन को स्थिर करने के लिए शीघ्र ही एक सक्षम निवेशक मिल जाएगा, क्योंकि इसकी योजना 20 वर्षों से अधिक समय से चल रही है," जिला 1 की उप सचिव सुश्री होआंग थी तो नगा ने 2 मार्च को गुयेन कू त्रिन्ह चतुर्भुज परियोजना के लिए निवेशकों को दिए गए निमंत्रण का उल्लेख करते हुए कहा।
मा लांग क्षेत्र, जिसे न्गुयेन कू त्रिन्ह चतुर्भुज के नाम से भी जाना जाता है, चार सड़कों न्गुयेन त्राई - कांग क्विन - त्रान दीन्ह शू - न्गुयेन कू त्रिन्ह से घिरा है। 1975 से पहले, यह जगह एक कब्रिस्तान थी, फिर शहर ने इसे स्थानांतरित कर दिया, तब से कई लोग यहाँ रहने आए हैं और यह शहर के केंद्र में एक आवासीय क्षेत्र बन गया है। इस क्षेत्र में 20 वर्ग मीटर से कम क्षेत्रफल वाले 530 से ज़्यादा घर हैं, जिनमें से ज़्यादातर बहुत छोटे और जर्जर हैं।
हो ची मिन्ह शहर के केंद्र में मा लांग क्षेत्र। फोटो: क्विन ट्रान
2000 से, हो ची मिन्ह सिटी ने शहरी सौंदर्यीकरण के लिए 6.8 हेक्टेयर मा लांग क्षेत्र को साफ करने की योजना बनाई थी और साइगॉन रियल एस्टेट कॉर्पोरेशन को इसे लागू करने का काम सौंपा था, लेकिन यह विफल रहा। 2007 में, इस परियोजना को बिटेक्सको समूह को सौंप दिया गया ताकि होटल, कार्यालय भवन और वाणिज्यिक केंद्रों का एक परिसर बनाया जा सके। साफ किए जाने वाले घरों की कुल संख्या 1,424 है। हालाँकि, परियोजना अभी भी स्थगित है। पिछले साल, नगर सरकार ने एक दस्तावेज़ जारी कर निवेशक को यह कहते हुए खारिज कर दिया कि "कार्यान्वयन जारी रखने के प्रस्ताव पर विचार करने का कोई आधार नहीं है"।
जब परियोजना रद्द कर दी गई, तो जिला 1 ने 1,424 भूमि पुनर्ग्रहण नोटिस रद्द करने का निर्णय जारी किया। लोगों को संपत्ति खरीदने, बेचने, दान करने, उत्तराधिकार में लेने और गिरवी रखने के उनके अधिकार वापस कर दिए गए, लेकिन नई संपत्ति बनाने पर अभी भी प्रतिबंध लगे हुए थे। इसकी वजह यह है कि परियोजना रद्द होने के बावजूद, मा लैंग क्षेत्र अभी भी शहर की शहरी विकास और नवीनीकरण योजना में शामिल है।
सुश्री नगा के अनुसार, न्गुयेन कू त्रिन्ह चतुर्भुज को एक परिसर के रूप में नियोजित किया गया है जिसमें कार्यालय, आवास आदि जैसे कई कार्य होंगे। जिन लोगों की ज़मीन नियोजित आवास क्षेत्र में आती है, वे चाहते हैं कि उन्हें घर बनाने और वहाँ रहने की अनुमति मिल जाए। अन्य मामलों में, शहर को जल्द ही परियोजना को लागू करने के लिए एक निवेशक मिल जाएगा। लोग वहाँ से जाने को तैयार हैं, लेकिन उन्हें उचित मुआवज़ा और अपने जीवन को स्थिर करने के लिए एक अंतिम समाधान की उम्मीद है।
स्थान: मा लैंग क्षेत्र, जिला 1, हो ची मिन्ह सिटी। ग्राफिक्स: खान होआंग
जिला 1 के प्रस्ताव के बारे में, हो ची मिन्ह सिटी के योजना एवं निवेश विभाग की निदेशक सुश्री ले थी हुइन्ह माई ने कहा कि गुयेन कू त्रिन्ह चतुर्भुज एक जटिल परियोजना है जिसमें कई समस्याएँ हैं और यह कई चरणों से गुज़री है। इस परियोजना को रद्द कर दिया गया है और शहर नई बोली प्रक्रिया शुरू करने के लिए कदम उठा रहा है।
सुश्री माई के अनुसार, सरकार ने राज्य द्वारा प्रबंधित भूमि पर आधारित परियोजनाओं के लिए बोली लगाने के संबंध में डिक्री 23 जारी की है। इसके आधार पर, विभाग संबंधित विभागों, एजेंसियों और इकाइयों के साथ समन्वय करके अनुसंधान करेगा और परियोजना के क्रियान्वयन हेतु शीघ्र ही उपयुक्त निवेशकों की तलाश करेगा।
ले टुयेट
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