दीएन बान बजट राजस्व बढ़ाने का प्रयास कर रहा है

डीबी.जेपीजी — भूमि दोहन से होने वाले राजस्व में गिरावट ने दीन बान के कुल बजट राजस्व को प्रभावित किया है। फोटो: वीएल

स्थानीय सामाजिक -आर्थिक विकास लक्ष्यों को सुनिश्चित करने के लिए बजट राजस्व में सुधार एक ज़रूरी ज़रूरत मानी जाती है। हालाँकि, कुछ आर्थिक क्षेत्रों की धीमी रिकवरी के मौजूदा संदर्भ में; कई सरकारी नीतियाँ और व्यवस्थाएँ अभी भी अटकी हुई हैं और उनका समाधान नहीं हो पाया है; व्यवसायों को लगातार कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है और उनका संचालन ठप है... ऐसा लगता है कि दीएन बान शहर का बजट राजस्व लक्ष्य हासिल करना अभी भी काफी मुश्किल है।

कठिनाइयों से घिरा हुआ

दीन बान शहर की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, 2024 की पहली तिमाही में, शहर में सामाजिक-आर्थिक स्थिति में कई सकारात्मक बदलाव हुए, औद्योगिक उत्पादन में सुधार जारी रहा, औद्योगिक उत्पादन का मूल्य 5,536 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया, जो इसी अवधि में 4.42% अधिक है; कृषि, वानिकी और मत्स्य उत्पादन स्थिर रहा...

हालाँकि, 2024 की पहली तिमाही में स्थानीय बजट राजस्व काफी कम रहा। 20 मार्च तक, शहर का कुल बजट राजस्व केवल 388 अरब VND (कुल 2,700 अरब VND निर्धारित घरेलू राजस्व में से) से थोड़ा अधिक था, जो अनुमान का 11.28% था और 2023 की इसी अवधि की तुलना में 62.05% के बराबर था।

कुछ राजस्व बहुत कम हैं, जैसे भूमि उपयोग शुल्क 10/1,466 बिलियन VND (अनुमान का 0.73%) से अधिक, विशेष उपभोग कर लगभग 20/569 बिलियन VND (अनुमान का 3.45%)।

ये दो राजस्व मदें हैं जो शहर में नियमित और निवेश व्यय के मुख्य अनुपात के लिए जिम्मेदार हैं, जिससे बजट राजस्व प्राप्त नहीं होने पर दीन बान को होने वाले नुकसानों में वृद्धि जारी है (2023 में, राजस्व की कमी 256 बिलियन VND है)।

डिएन बान टाउन पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री ट्रान यूसी ने विश्लेषण किया कि क्षेत्र में राजस्व प्राप्त न होने का एक प्रमुख कारण यह है कि कई व्यवसायों को, विशेष रूप से निर्माण निवेश व्यवसायों को, संचालन में कठिनाइयां आ रही हैं।

उदाहरण के लिए, पिछले दो वर्षों से बीयर कारखानों पर विशेष उपभोग कर में लगातार कमी आई है (दीएन बान को 43% कर प्राप्त है), जिससे बजट प्रबंधन और दिशा-निर्देशन गतिविधियाँ बुरी तरह प्रभावित हुई हैं। एक और लंबित मामला भूमि अधिग्रहण, पुनर्वास का है... जब राज्य के कई तंत्र, नीतियाँ और मार्गदर्शक दस्तावेज़ अभी भी उलझे हुए हैं, लेकिन उनमें बदलाव की गति धीमी है, जो दीएन बान की शहरी विकास प्रक्रिया में बाधा बन रहा है।

श्री यूसी ने कहा, "शहर ने समस्याओं के समाधान हेतु प्रत्येक गाँव और ब्लॉक में जाने के लिए कई समितियाँ और टीमें गठित की हैं, लेकिन फिर भी बाधाएँ बनी हुई हैं, जिसके कारण कई प्रमुख परियोजनाएँ विलंबित हो रही हैं। इसके अलावा, निरंतर निरीक्षण और जाँच (जिनमें से कुछ सरकारी निरीक्षणालय द्वारा अभी तक पूरी नहीं की गई हैं) ने कार्यान्वयन प्रक्रिया में भारी दबाव पैदा कर दिया है।"

वास्तव में, वर्ष की शुरुआत से, हालाँकि दीन बान का औद्योगिक उत्पादन ठीक हो गया है, लेकिन यह कोविड-19 महामारी से पहले के स्तर तक नहीं पहुँच पाया है। औद्योगिक समूहों में निवेश के लिए व्यवसायों को आकर्षित करना सीमित है क्योंकि कुछ औद्योगिक समूहों के तकनीकी बुनियादी ढाँचे में पूरी तरह से निवेश नहीं हुआ है, व्यवसायों को निर्माण के लिए ज़मीन का इंतज़ार करना पड़ता है। सार्वजनिक निवेश पूँजी का वितरण नियोजित प्रगति के अनुरूप नहीं रहा है। वर्ष के पहले तीन महीनों में, वितरण दर योजना के अनुसार आवंटित पूँजी का केवल लगभग 3% ही रही।

हालाँकि कृषि उत्पादन में वृद्धि हुई है, फिर भी यह दीन बान की राजस्व कमी की भरपाई नहीं कर सकता। फोटो: वीएल

प्रांत से समर्थन की आवश्यकता है

एक गतिशील आर्थिक क्षेत्र और प्रांत के उत्तरी विकास ध्रुव के रूप में, डिएन बान आर्थिक विकास को क्वांग नाम के समग्र विकास में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाने वाला माना जाता है।

पिछले वर्षों में, डिएन बान को जीवंत रियल एस्टेट बाजार वाले इलाकों में से एक के रूप में जाना जाता था, कई परियोजनाओं को लागू किया गया, निवेश किया गया और उनका दोहन किया गया, जिससे शहर में बड़े बजट के स्रोत आए।

हालाँकि, COVID-19 महामारी के बाद से, पूरे देश में सामान्य मंदी के साथ, रियल एस्टेट बाजार अभी भी काफी निराशाजनक है। DKRA रियल एस्टेट सर्विसेज ग्रुप के पूर्वानुमान के अनुसार, 2024 की दूसरी तिमाही में दीन बान में रियल एस्टेट बाजार, खासकर भूमि क्षेत्र में, बेहतर नहीं हो सकता।

अर्थव्यवस्था के प्रभावों और कठिनाइयों को देखते हुए, यह अनुमान लगाया गया है कि यदि समय पर समाधान नहीं किया गया तो 2024 में दीन बान के बजट घाटे की संभावना बहुत अधिक होगी।

श्री ट्रान यूसी के अनुसार, 2024 के शेष महीनों में स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए, शहर उत्पादन संगठन के प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित करने का प्रयास करेगा; प्रमुख परियोजनाओं के लिए मुआवजे और साइट मंजूरी को अच्छी तरह से लागू करना; सार्वजनिक निवेश पूंजी के संवितरण में तेजी लाना; बजट राजस्व और व्यय का बारीकी से प्रबंधन करना, और केंद्रित निवेश को लागू करना...

इसके अलावा, प्रांत और विभागों तथा शाखाओं से समर्थन की आवश्यकता है, विशेष रूप से रियल एस्टेट परियोजनाओं से संबंधित समस्याओं को हल करने के लिए, जिससे व्यवसायों के लिए कठिनाइयों को दूर करने में मदद मिलेगी।

विशेष रूप से, योजना और निवेश विभाग को प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को शहर में परियोजनाओं के कार्यान्वयन का विस्तार करने की सलाह देने की आवश्यकता है (निरीक्षणों के कारण देरी और COVID-19 महामारी के प्रभाव के कारण)।

इससे व्यवसायों को निवेश जारी रखने के लिए पूँजी उधार लेने हेतु कानूनी आधार और अनुकूल परिस्थितियाँ प्राप्त करने में मदद मिलेगी, क्योंकि दीन बान के लिए भूमि उपयोग शुल्क और विशेष उपभोग कर से प्राप्त राजस्व अत्यंत महत्वपूर्ण है। इसलिए, रियल एस्टेट परियोजनाओं के कानूनी मुद्दों को सुलझाने से व्यवसायों को उबरने और बजट राजस्व में योगदान करने में मदद मिलेगी।

"मौजूदा हालात में, बजट संग्रह लक्ष्य पूरा करना बहुत मुश्किल है क्योंकि सब कुछ प्रांत पर निर्भर करता है, और दीएन बान खुद भी शायद ही कुछ कर पा रहा हो, खासकर रियल एस्टेट परियोजनाओं में। इसलिए, वित्त विभाग और योजना एवं निवेश विभाग को गणना, शोध और प्रांत को समायोजन करने की सलाह देने की ज़रूरत है, अन्यथा दीएन बान को निर्धारित योजना को पूरा करने में मुश्किल होगी," श्री यूसी ने बताया।

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