डोंग आन्ह जिले में हाई स्कूल की कार्यात्मक भूमि की योजना का स्थानीय समायोजन

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निर्णय के अनुसार, उई नो कम्यून, डोंग आन्ह जिले (योजना खंड VII.5.2 में) में स्थानीय समायोजन अनुसंधान के लिए भूमि क्षेत्र, उत्तर-पश्चिम में नियोजित सड़क की सीमा से लगा है, उत्तर-पूर्व में आवासीय इकाइयों के लिए हरित क्षेत्र की सीमा से लगा है, और शेष भाग मौजूदा आवासीय समूह भूमि क्षेत्र (नवीनीकरण और पुनरुद्धार) की सीमा से लगा है। कुल अनुसंधान भूमि क्षेत्र लगभग 0.27 हेक्टेयर है।

समायोजन का उद्देश्य 2030 तक हनोई कैपिटल निर्माण के लिए मास्टर प्लान और 2050 तक विजन को मूर्त रूप देना है; शहरी उप-क्षेत्र योजना N7, स्केल 1/5,000, जिसे सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया गया है और नीति को सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित किया गया है, विशेष रूप से डोंग आन्ह जिले में और सामान्य रूप से शहर में अध्ययन, शिक्षण, समुदाय की सेवा के लिए स्थानों की भौतिक स्थितियों में सुधार करना; निवेश परियोजना की अगली प्रक्रियाओं को लागू करने के लिए एक आधार के रूप में और सभी स्तरों पर अधिकारियों के लिए नियमों के अनुसार निर्माण निवेश प्रबंधन करने के लिए एक आधार के रूप में।

नगर जन समिति द्वारा अनुमोदित N7 शहरी ज़ोनिंग योजना, स्केल 1/5,000 के अनुसार, स्थानीय समायोजन अनुसंधान के लिए भूमि क्षेत्र में हाई स्कूल भूमि (लगभग 0.27 हेक्टेयर) का कार्य है, जिसमें सामान्य वास्तुशिल्प नियोजन मानदंड हैं: निर्माण घनत्व 14% से 20%, ऊँचाई 3-4 मंजिल। अब, भूमि उपयोग कार्य को बनाए रखा जाता है, भूमि सीमा को स्वीकृत भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र के अनुसार पैमाने और सीमा के अनुसार निर्दिष्ट किया जाता है, और वास्तुशिल्प नियोजन नियंत्रण मानदंड निम्नानुसार समायोजित किए जाते हैं: अधिकतम निर्माण घनत्व 45%, अधिकतम ऊँचाई 7 मंजिल।

नगर जन समिति ने योजना और वास्तुकला विभाग को इस निर्णय की विषय-वस्तु के अनुसार योजना खंड VII.5.2 में हाई स्कूल की कार्यात्मक भूमि पर N7 शहरी उपविभाग योजना, स्केल 1/5,000 के स्थानीय रूप से समायोजित रेखाचित्रों का निरीक्षण और पुष्टि करने का कार्य सौंपा है; विनियमों के अनुसार योजना परियोजना दस्तावेजों को संग्रहित करें।

डोंग आन्ह जिला जन समिति, ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन की सार्वजनिक घोषणा करने के लिए योजना और वास्तुकला विभाग के साथ समन्वय और अध्यक्षता करती है, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां और लोग जान सकें।

इसके अलावा, डोंग आन्ह जिला जन समिति के अध्यक्ष और उई नो कम्यून जन समिति के अध्यक्ष अनुमोदित योजना के अनुसार निर्माण का निरीक्षण और पर्यवेक्षण करने तथा अपने अधिकार और कानून के नियमों के अनुसार योजना के उल्लंघन में निर्माण के मामलों को संभालने के लिए जिम्मेदार हैं।

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स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html