प्रमुख स्थान पर स्थित विला, अति धनी लोगों को आकर्षित करता है

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दरअसल, किसी भी परियोजना में, रियल एस्टेट के मूल्य और दीर्घकालिक क्षमता को निर्धारित करने में स्थान हमेशा एक महत्वपूर्ण कारक होता है। सुपर-रिच के लिए आरक्षित इस क्षेत्र के उत्पादों के साथ, रियल एस्टेट का स्थान न केवल मालिक की वित्तीय क्षमता और स्थिति को दर्शाता है, बल्कि उसके अनुरूप लाभ की संभावना भी सुनिश्चित करता है।

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — अति अमीर लोगों के लिए एक परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

अति धनी लोगों की नज़र में संभावित स्थान

क्षेत्र में सबसे तेज़ विकास दर वाले दो महानगरों, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी, जो बड़ी संख्या में घरेलू और विदेशी कामगारों को आकर्षित करते हैं, ने ज़मीन के लिए धन की कमी को लगातार कम किया है। प्रमुख स्थानों पर विशेष रूप से अति-धनवानों के लिए विला परियोजनाएँ भी बहुत कम हैं। इसलिए, इस क्षेत्र का आकर्षण हमेशा बना रहता है, इसे टिकाऊ और मूल्यवान माना जाता है, भले ही रियल एस्टेट बाज़ार में मंदी हो।

दूसरी ओर, अति-धनी लोगों के लिए विला एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि की संभावना है। हाल ही में एक सर्वेक्षण में, बाज़ार अनुसंधान इकाई रेवर वियतनाम ने बताया कि फु माई हंग (एचसीएमसी) या जिया लाम, होई डुक विला (हनोई) में विला परियोजनाओं की संख्या में मात्र 3-5 वर्षों में 50-80% की वृद्धि हुई है।

श्री गुयेन होआंग (एक लम्बे समय से रियल एस्टेट ब्रोकर) के अनुसार, हनोई में, राजधानी के पूर्व में स्थित विन्होम्स रिवरसाइड और ओशन पार्क जैसी विला परियोजनाओं की वर्तमान कीमतें बिक्री के लिए खोले जाने के समय की तुलना में 4-5 गुना अधिक हैं।

अधिक विस्तार से, इन दोनों परियोजनाओं की कीमत में वृद्धि उनके प्रमुख स्थान के कारण हुई है, जो हनोई के पूर्वी भाग में स्थित बुनियादी ढांचे की श्रृंखला से सीधे लाभान्वित होती है, जैसे: नोई बाई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, डोंग ट्रू ब्रिज, विन्ह तुय ब्रिज, हनोई - हाई फोंग - क्वांग निन्ह एक्सप्रेसवे... इसके अलावा, शॉपिंग सेंटर, अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, अस्पताल जैसी सुविधाजनक बुनियादी ढांचे की श्रृंखला भी बड़ी संख्या में वास्तविक निवासियों को आकर्षित करती है।

या हो ची मिन्ह सिटी में, पूर्वी क्षेत्र की परियोजनाएँ समय के साथ सामान्य नियोजन के कारण "महंगी" हो गई हैं। इस क्षेत्र में शहर की अर्थव्यवस्था को ज्ञान-रचनात्मकता और प्रौद्योगिकी की दिशा में ले जाने वाला इंजन बनने के लिए भारी निवेश किया गया है।

ज़्यादातर घर खरीदार हमेशा प्रमुख स्थानों, आसान पहुँच और आस-पास के इलाकों से सुविधाजनक संपर्क वाली अचल संपत्तियों को प्राथमिकता देते हैं। हालाँकि, मुख्य क्षेत्र में स्थित ऐसी बहुत कम संपत्तियाँ हैं जो बड़ी, समन्वित परिवहन परियोजनाओं से लाभान्वित होती हैं। खासकर, सबसे तेज़ विकास दर वाले महानगर हो ची मिन्ह सिटी में, "1% अति-धनवानों" के लिए समर्पित किसी ब्रांडेड परियोजना के मानकों को पूरा करने वाली भूमि निधि अत्यंत दुर्लभ है।

बुनियादी ढांचे के केंद्र में लक्जरी हवेली, दुर्लभ "बचत"

अपने शुभारंभ के क्षण से ही, द रिवस लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में तुरंत ही आकर्षण का केन्द्र बन गया, क्योंकि यह वियतनाम में प्रसिद्ध डिजाइनर एली साब के नाम से जुड़ा पहला आवास था और इसका स्थान भी दुर्लभ था।

स्थान, डिजाइन और सुविधाओं के संदर्भ में उत्कृष्ट कारकों की श्रृंखला के अलावा, जो बात इस लक्जरी विला को इतना मूल्यवान बनाती है, वह है इसका दुर्लभ स्थान जो सुपर-अमीर लोगों की पसंद को पूरा करता है, साथ ही हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी भाग में बुनियादी ढांचे के निवेश के केंद्र में स्थित होने के कारण भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना भी लाता है।

रिवस का प्रमुख स्थान आस-पास के इलाकों से आसानी से जुड़ने में मदद करता है। रिवस निवास से, निवासियों को हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र तक पहुँचने में केवल 35 मिनट लगते हैं, जो हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान - दाऊ गिया एक्सप्रेसवे, माई ची थो एवेन्यू, सोंग हान रोड, थू थिएम टनल - वो वान कीट एवेन्यू, हनोई हाईवे जैसे प्रमुख मार्गों से होकर जाता है।

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — रिवस का "हाइपर-कनेक्टेड" स्थान।

इसके अलावा, जब हो ची मिन्ह सिटी, रिंग रोड 3, लांग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और बिएन होआ - वुंग ताऊ एक्सप्रेसवे की तीन प्रमुख परियोजनाएं पूरी हो जाएंगी, जिससे एक अंतर-क्षेत्रीय बुनियादी ढांचा कनेक्शन नेटवर्क का निर्माण होगा, तो रिवस एली साब निजी निवास के मालिकों को प्रमुख आर्थिक क्षेत्र के दो प्रांतों, डोंग नाई और बिन्ह डुओंग, तक यात्रा करने में केवल 10 मिनट लगेंगे, और लांग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक 20 मिनट लगेंगे।

विश्लेषकों का कहना है कि इन लाभों से रिवस को विशेष रूप से हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व और सामान्य रूप से दक्षिण-पूर्व के प्रौद्योगिकी - वित्त - पारिस्थितिकी केंद्रों के बीच एक "सुपर कनेक्शन बिंदु" बनने में मदद मिलेगी।

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — हवेली के अंदर आंतरिक मरीना.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — प्रवेश द्वार से ही "एली साब" लोगो के साथ ब्रांडेड हवेली की गारंटी।

एक "सीमित में सीमित" रियल एस्टेट उत्पाद के रूप में, स्थान, डिजाइन से लेकर उपयोगिता मानकों तक सभी पहलुओं में दुर्लभ, रिवस में आकर्षण है, जो वियतनाम में सुपर-अमीरों को न केवल अपने बेहतर रहने की जगह और कुलीन समुदाय के कारण आकर्षित करता है, बल्कि इसलिए भी कि यह एक मूल्यवान उत्पाद है, एक लाभदायक निवेश है और भविष्य की पीढ़ियों के लिए "बचत" है।

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स्रोत