निवेश के अवसरों का लाभ उठाएँ क्योंकि मोंग काई उत्तर में एक नया पर्यटन स्थल बन रहा है

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मोंग कै क्वांग निन्ह का सबसे बड़ा पर्यटन स्थल बन गया है

जुलाई की शुरुआत में, डोंग दा ज़िले ( हनोई ) में सुश्री हा के परिवार को उनके दोस्तों ने ट्रा को बीच (क्वांग निन्ह) घूमने के लिए आमंत्रित किया। हाईवे पर लगभग तीन घंटे की यात्रा के बाद, उनका परिवार मोंग काई पहुँच गया। सुश्री हा ने बताया, "मैंने कभी नहीं सोचा था कि मोंग काई जाना इतना मज़ेदार और तेज़ होगा, जबकि कुछ साल पहले, मैं हनोई से सुबह 6 बजे यात्रा करके दोपहर में पहुँची थी।"

यह मार्ग सुविधाजनक है, समय बचाता है, स्वास्थ्य सुनिश्चित करता है, और केवल 1 घंटे की ड्राइविंग के भीतर हा लॉन्ग और वान डॉन जैसे अन्य पर्यटन क्षेत्रों से निकटता से जुड़ा हुआ है, इसलिए महामारी के बाद वियतनाम द्वारा पर्यटन खोले जाने के बाद से मोंग काई उत्तर में "सबसे गर्म" स्थलों में से एक है।

पहला निवेश अवसर जब यह आशा की जा रही थी कि फा बीच उत्तरी पर्यटन के लिए एक नया गंतव्य बन जाएगा, चित्र 1 — विन्ह थुक द्वीप (मोंग कै) पर स्थित लाइटहाउस - एक ऐसा स्थल जिसकी तुलना युवा लोग उत्तर के सेंटोरिनी से करते हैं।

पिछले साल 2 सितंबर को, मोंग काई में पर्यटकों की संख्या में हर साल की इसी अवधि की तुलना में रिकॉर्ड 600% की वृद्धि हुई, जिससे हा लोंग को पीछे छोड़ते हुए, यह पूरे क्वांग निन्ह प्रांत में सबसे अधिक पर्यटकों वाला इलाका बन गया। अनुमान है कि 2022 में, मोंग काई में पर्यटकों की संख्या लगभग 11 लाख तक पहुँच जाएगी, जो इसी अवधि की तुलना में 886% और प्रांत द्वारा निर्धारित लक्ष्य की तुलना में 80% की वृद्धि है।

मोंग काई में पर्यटकों द्वारा खरीदारी, रिसॉर्ट और भोजन पर खर्च से प्राप्त राजस्व सैकड़ों अरबों VND के बराबर है, जो स्थानीय आर्थिक विकास के लिए मुख्य प्रेरक शक्ति है और साथ ही पूरे प्रांत के GRDP में योगदान देता है।

मोंग काई शहर के संस्कृति एवं सूचना विभाग की प्रमुख सुश्री फाम थी ओआन्ह ने बताया कि इस वर्ष के पहले छह महीनों में, मोंग काई ने 1,091,688 पर्यटकों को आकर्षित किया, जो इसी अवधि की तुलना में 170% की वृद्धि है। मोंग काई के पर्यटन और सेवाओं से राज्य का कुल बजट राजस्व 58 अरब वियतनामी डोंग (2022 की इसी अवधि की तुलना में 222% की वृद्धि) से अधिक हो गया।

विशेष रूप से, जनवरी 2023 से, मोंग काई ने बड़ी संख्या में चीनी पर्यटकों का स्वागत किया है। शेनझोउ टूरिज्म कंपनी (चीन) के एक टूर गाइड ने बताया कि आने वाले महीनों में, इस इकाई द्वारा वियतनाम में कई पर्यटक समूहों को भ्रमण और अनुभव के लिए लाना जारी रखने की उम्मीद है, क्योंकि यह कई चीनी पर्यटकों का पसंदीदा गंतव्य है।

चीन और घरेलू पर्यटकों की भारी संख्या के कारण, मोंग काई शहर में इस वर्ष 1.5 मिलियन पर्यटकों के स्वागत का लक्ष्य पूरा होने की उम्मीद है, जिससे लोगों और राज्य के बजट में बड़ी मात्रा में राजस्व प्राप्त होगा।

इसके अलावा, शहर के अधिकारियों ने मोंग काई में पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए कई कार्यक्रमों और नीतियों को भी लागू किया है, जैसे कि स्व-चालित पर्यटक कार उत्पादों में निवेश; खेल-गोल्फ पर्यटन उत्पाद; मोंग काई शहर (वियतनाम) - डोंगक्सिंग और फांगचेंग शहरों (चीन) के पर्यटन कार्यक्रम से जुड़े सीमा पर्यटन उत्पाद, वियतनामी-चीनी पाककला विनिमय उत्पाद, आदि।

अनुकूल प्राकृतिक कारकों और शहर की प्रोत्साहन नीतियों ने मोंग काई को एक "अवश्य-देखने योग्य" पर्यटन स्थल बनने में मदद की है, जो सड़क (राजमार्ग) - वायु (वान डॉन हवाई अड्डा) - जलमार्ग (हा लांग बंदरगाह) जैसे "क्रांतिकारी" परिवहन मार्गों के माध्यम से लाखों आगंतुकों और खरीदारों को आकर्षित करने का वादा करता है।

मोंग कै अचल संपत्ति की कीमतों में अभूतपूर्व वृद्धि की प्रचुर संभावना और गुंजाइश

मोंग काई सिटी पार्टी कमेटी के सचिव होआंग बा नाम ने पुष्टि की कि वैन डॉन-मोंग काई एक्सप्रेसवे का उद्घाटन और आव्रजन की शुरुआत निकट भविष्य में मोंग काई की सफलता के लिए प्रमुख प्रेरक शक्तियों में से एक होगी। पर्यटकों और व्यापार की बढ़ती संख्या आवास, व्यावसायिक सेवाओं और खरीदारी की मांग को बढ़ावा देगी, जिससे मोंग काई में निवास और व्यवसाय दोनों को एकीकृत करने वाली रियल एस्टेट परियोजनाओं के अवसर पैदा होंगे।

पहला निवेश अवसर जब यह आशा की जा रही थी कि फा बीच उत्तरी पर्यटन के लिए एक नया गंतव्य बन जाएगा, चित्र 2 — विन्होम्स गोल्डन एवेन्यू अपनी समृद्ध जीवनशैली की विशेषताओं - केंद्रीय निर्देशांक - स्पष्ट कानूनी स्थिति के साथ निवेशकों को आकर्षित करता है

इस संभावित विकास प्रवृत्ति में अग्रणी भूमिका निभाते हुए, मोंग काई शहर के मध्य में स्थित 110 हेक्टेयर से भी अधिक क्षेत्रफल वाला विन्होम्स गोल्डन एवेन्यू प्रोजेक्ट कई निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रहा है। यह आधुनिक और उत्तम दर्जे का शहरी क्षेत्र, वैन डॉन-मोंग काई राजमार्ग के गंतव्य, बैक लुआन 2 सीमा द्वार के मुख्य व्यापारिक केंद्र पर स्थित है। यह केंद्रीय क्षेत्र से केवल 5 मिनट और ट्रा को बीच से केवल 10 मिनट की दूरी पर है, जो घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों के लिए एक बेहतरीन आवास स्थल बनने का वादा करता है।

पहला निवेश अवसर जब यह आशा की जा रही थी कि फा बीच उत्तरी पर्यटन के लिए एक नया गंतव्य बन जाएगा, चित्र 3 — विन्होम्स गोल्डन एवेन्यू, मोंग कै में स्थित पहला अंतर्राष्ट्रीय व्यापार प्रवेशद्वार शहरी क्षेत्र है, जिसमें आधुनिक डिजाइन के साथ एक जीवंत आवासीय और व्यावसायिक वातावरण का संयोजन है, तथा एक उत्कृष्ट जीवन शैली है।

विन्होम्स गोल्डन एवेन्यू एक आधुनिक शैली में वास्तुकला - परिदृश्य और जीवन शैली का एक मिश्रण है, जिसमें 8,600 वर्ग मीटर का रॉयल गार्डन, पैराडाइज गार्डन, आउटडोर स्विमिंग पूल, पेड़ों से युक्त पार्कों की एक जोड़ी, झीलें, जिम उपकरण, बच्चों के खेलने का क्षेत्र आदि जैसी उच्च श्रेणी की सुविधाएं हैं, जो मोंग कै के हृदय में एक उत्कृष्ट रिसॉर्ट स्थल बनने का वादा करती हैं।

रिसॉर्ट की गुणवत्ता के अलावा, यह जगह एक चहल-पहल वाला व्यावसायिक केंद्र भी है, जहाँ सुनियोजित दुकानें और स्टोर हैं, जो सभी उद्योगों में विविधतापूर्ण हैं और लोगों की सभी ज़रूरतों को पूरा करते हैं। विन्होम्स की सफलता का सूत्र माने जाने वाला "ऑल-इन-वन" उपयोगिता मॉडल जल्द ही मोंग काई में भी मौजूद होगा, जिससे पर्यटकों और लोगों को एक सुविधाजनक, आधुनिक रहने और व्यावसायिक स्थान मिलेगा, जिसमें निवेश की अपार संभावनाएँ हैं, और यह इस उभरते हुए "सीमावर्ती शहर" में पहली बार दिखाई देगा।

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स्रोत