संतुलित और टिकाऊ जीवन शैली की प्रवृत्ति का नेतृत्व करना

एकीकृत पारिस्थितिक औद्योगिक शहरी क्षेत्र: संतुलित और टिकाऊ जीवन शैली की प्रवृत्ति का नेतृत्व

प्रोडेज़ी ने हो ची मिन्ह शहर के पश्चिम को जोड़ने वाले प्रवेशद्वार पर स्थित 500 हेक्टेयर के पैमाने पर उद्योग और सेवाओं को मिलाकर एक शहरी मॉडल के विकास का बीड़ा उठाया है, जिससे यह परियोजना सतत विकास की दृष्टि से एक इष्टतम विकल्प बन गई है।

आस-पास के गतिशील औद्योगिक पार्क और प्राकृतिक जीवन-यापन के वातावरण से स्थिर व्यवसाय और रोज़गार के लाभ के साथ, उद्योग और सेवाओं को मिलाकर शहरी विकास मॉडल दुनिया भर में और वियतनाम में भी एक चलन बनता जा रहा है। प्रोडेज़ी ने हो ची मिन्ह शहर के पश्चिम को जोड़ने वाले प्रवेश द्वार पर स्थित 500 हेक्टेयर की परियोजना में इस मॉडल के विकास का बीड़ा उठाया है, जिससे यह परियोजना सतत विकास और व्यावहारिक लाभों के दृष्टिकोण से एक सर्वोत्तम विकल्प बन गई है।

संयुक्त शहरी-औद्योगिक क्षेत्रों को खोजने का रुझान

दक्षिण साइगॉन क्षेत्र में एक औद्योगिक पार्क के बगल में स्थित 250 वर्ग मीटर से ज़्यादा क्षेत्रफल वाले इस घर का उपयोग श्री थान विन्ह (बिन चान्ह, हो ची मिन्ह सिटी) रहने, कमरे किराए पर देने और खाद्य सेवा व्यवसाय चलाने के लिए करते हैं। हमेशा भीड़-भाड़ वाले औद्योगिक पार्क (आईपी) की बदौलत, व्यवसाय अच्छी तरह से आगे बढ़ रहा है। सुविधाओं के बावजूद, वह और उनके परिवार के सदस्य अभी भी इस क्षेत्र की मौजूदा सुविधाओं में सुधार की उम्मीद करते हैं। श्री विन्ह ने कहा, "कई बार, मैं चाहता हूँ कि मेरे पास रहने के लिए एक ऐसी जगह हो जो एक व्यस्त आईपी के पास हो ताकि एक स्थिर आय बनी रहे और साथ ही पूरे परिवार के जीवन स्तर को बेहतर बनाने के लिए पूरी तरह से सुसज्जित हो।"

श्री हू मिन्ह का परिवार (जिला 2, हो ची मिन्ह सिटी) एक पूरी तरह से नियोजित शहरी क्षेत्र में आराम से रह रहा है। समस्या यह है कि श्री मिन्ह को एक औद्योगिक पार्क में काम करने के लिए हर दिन 40 किलोमीटर से ज़्यादा की यात्रा करनी पड़ती है। हर दिन 3 घंटे से ज़्यादा की यात्रा का समय उनके परिवार और उनके जीवन दोनों पर बहुत बुरा असर डालता है।

आँकड़ों के अनुसार, देश में वर्तमान में लगभग 296 औद्योगिक पार्क कार्यरत हैं, जिनकी अधिभोग दर लगभग 72.4% है। हालाँकि, कई स्थानों पर नियोजन, तकनीकी अवसंरचना और पर्यावरण संरक्षण में समन्वय की कमी के कारण, औद्योगिक पार्क अभी तक अपनी क्षमता का पूर्ण उपयोग नहीं कर पाए हैं और अपनी भूमिका को बढ़ावा नहीं दे पाए हैं।

इस ज़रूरत को देखते हुए, पारिस्थितिक औद्योगिक पार्कों से सटे शहरी क्षेत्र आदर्श रहने का वातावरण प्रदान करते हैं। वहाँ, निवासी औद्योगिक पार्क के पास एक अचल संपत्ति के रूप में घर के मालिक होने के दुर्लभ लाभों का लाभ उठा सकते हैं, जहाँ संभावित मूल्य वृद्धि, स्थायी व्यावसायिक अवसर और विविध रोज़गार के अवसर उपलब्ध हैं। साथ ही, समकालिक बुनियादी ढाँचे की योजना द्वारा रहने के वातावरण की गारंटी दी जाती है और प्रकृति का सामंजस्यपूर्ण संरक्षण और विकास किया जाता है।

दुनिया में कई सफल परियोजनाओं ने इस मॉडल की प्रभावशीलता को साबित किया है जैसे कि हैमरबी सोजस्टैड (स्वीडन), सोंगडो इंटरनेशनल बिजनेस (कोरिया) या कालुंडबोर्ग इको-इंडस्ट्रियल पार्क (डेनमार्क)...

प्रोडेज़ी के एकीकृत शहरी-औद्योगिक पारिस्थितिक मॉडल से समाधान, टिकाऊ मूल्यों का प्रसार

वियतनाम में, निवासियों के जीवन स्तर में सुधार के लिए आवासीय क्षेत्रों के साथ-साथ पारिस्थितिक औद्योगिक पार्क विकसित करने का चलन आधुनिक शहरी नियोजन में एक आकर्षक पहलू बनता जा रहा है। इस प्रवृत्ति को भांपते हुए, प्रोडेज़ी ने हो ची मिन्ह शहर के पश्चिम को जोड़ने वाले प्रवेश द्वार पर 500 हेक्टेयर के एक समानांतर पारिस्थितिक शहरी-औद्योगिक पार्क मॉडल के विकास का बीड़ा उठाया है।

इस एकीकृत पारिस्थितिक शहरी-औद्योगिक क्षेत्र में दो मुख्य घटक शामिल हैं: 100 हेक्टेयर का एलए होम पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र और 400 हेक्टेयर का प्रोडेज़ी पारिस्थितिक औद्योगिक क्षेत्र, जो 60 मीटर चौड़ी सड़क के साथ लुओंग होआ-बिन चान्ह एवेन्यू के माध्यम से सीधे हो ची मिन्ह सिटी से जुड़ा हुआ है। इन परियोजनाओं का निर्माण तत्काल किया जा रहा है ताकि 2025 में इनका संचालन शुरू हो सके और हो ची मिन्ह सिटी के आस-पास एक जीवंत शहरी जीवन की नींव रखी जा सके।

प्रोडेज़ी इको-इंडस्ट्रियल पार्क सुनियोजित है, स्वच्छ ऊर्जा का उपयोग करता है, पर्यावरण के अनुकूल है और एक स्थायी समुदाय का विकास करता है। यह परियोजना गुणवत्तापूर्ण निवेशकों, विशेष रूप से नेट ज़ीरो 2050 लक्ष्य की ओर वैश्विक आंदोलन के संदर्भ में सतत विकास में रुचि रखने वाले बड़े प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) पूंजी प्रवाह को आकर्षित करने के लिए सभी आवश्यक मानदंडों को पूरा करती है। अपेक्षित तेज़ अधिभोग दर के साथ, यह औद्योगिक पार्क हज़ारों विशेषज्ञों और लाखों श्रमिकों के लिए आवास और सेवाओं की भारी मांग पैदा करेगा।

एलए होम इको-अर्बन क्षेत्र को एक आदर्श आवासीय स्थल बनाने के लिए योजनाबद्ध और विकसित किया गया है। केवल 30% निर्माण घनत्व के साथ, एलए होम के पास 7 संरक्षित और सुशोभित प्राकृतिक नहरें, 2.2 हेक्टेयर का एक केंद्रीय पार्क, 8 हेक्टेयर का सामंजस्यपूर्ण रूप से वितरित हरित क्षेत्र, और एक समकालिक और सावधानीपूर्वक नियोजित और निवेशित आंतरिक उपयोगिता प्रणाली है। एलए होम एक संतुलित रहने की जगह प्रदान करता है, जहाँ निवासी ताज़ी प्रकृति में खुशी और स्वस्थ जीवन जीते हैं और काम के बाद बगल के पारिस्थितिक औद्योगिक पार्क में आधुनिक सुविधाओं का आनंद लेते हैं।

आधुनिकता, चहल-पहल और शांति का संतुलन बनाए रखने वाले एक रहने की जगह का मालिक बनने का अवसर जल्द ही पहले लॉन्च किए गए उपखंड - ला सोल में खुल रहा है। ला होम पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित, लुओंग होआ - बिन्ह चान्ह एवेन्यू और DT830 के बीच के चौराहे पर, ला सोल में मौजूदा बाहरी उपयोगिता प्रणाली और एक पूर्ण आंतरिक उपयोगिता प्रणाली, दोनों मौजूद हैं; जो रहने और अनुभव की ज़रूरतों को पूरा करती है। इसका मुख्य आकर्षण 1 हेक्टेयर के पैमाने पर फैला आधुनिक बहुउद्देश्यीय खेल केंद्र है जिसमें इलेक्ट्रोलिसिस स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट, पिकल बॉल कोर्ट; पिस्सू बाज़ार खरीदारी स्थल; चिकित्सा सेवा क्षेत्र; जलीय वनस्पतियों से युक्त आंतरिक पार्क और नहरों के किनारे पार्क हैं।

उल्लेखनीय है कि ला सोल उपखंड का हस्तांतरण 2026 की तीसरी तिमाही में होगा, जब मुख्य मार्ग लुओंग होआ - बिन्ह चान्ह 2025 के अंत में पूरा हो जाएगा, जिससे हो ची मिन्ह सिटी से केवल 5 मिनट की यात्रा में संपर्क स्थापित हो सकेगा। साथ ही, प्रोडेज़ी पारिस्थितिक औद्योगिक पार्क 2025 की शुरुआत से परिचालन में आने के लिए तैयार है। निवासी हस्तांतरण के तुरंत बाद लाभदायक व्यावसायिक किराये के अवसरों का लाभ उठा सकते हैं।

प्रोडेज़ी प्रतिनिधि के अनुसार, एक एकीकृत शहरी-औद्योगिक पारिस्थितिक मॉडल का विकास वैश्विक स्तर पर सतत विकास की प्रवृत्ति के अनुरूप है। समकालिक रूप से कार्यान्वित होने पर, एकीकृत शहरी-औद्योगिक पारिस्थितिक क्षेत्र एक उच्च-गुणवत्तापूर्ण जीवन और कार्य वातावरण का निर्माण करेगा, जिससे एक स्थायी और समृद्ध समुदाय का निर्माण होगा। निवेशक प्रतिनिधि ने ज़ोर देकर कहा, "हम एलए होम पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र और प्रोडेज़ी पारिस्थितिक औद्योगिक पार्क को इस क्षेत्र का पहला और सबसे जीवंत एकीकृत शहरी-औद्योगिक पारिस्थितिक क्षेत्र बनाने के लिए अपना पूरा प्रयास और उत्साह समर्पित करते हैं।"

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep-sinh-thai-tich-hop-don-dau-xu-huong-song-can-bang-ben-vung-d222719.html