पूर्वोत्तर हनोई में रियल एस्टेट बाजार के लिए कौन सी परियोजनाएं आकर्षण पैदा कर रही हैं?

2024 के अंत तक, हनोई रियल एस्टेट बाज़ार में अपार्टमेंट की आपूर्ति पूर्व और पश्चिम से उत्तर-पूर्व की ओर एक मज़बूत बदलाव के साथ देखी गई। ख़ास तौर पर, द कॉन्टिनेंटल में उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट की आपूर्ति के साथ MIK ग्रुप जैसे प्रतिष्ठित निवेशकों का आगमन राजधानी के उत्तर-पूर्वी बाज़ार की गर्मी बढ़ाने वाला एक कारक बन गया।

बाजार आपूर्ति में बदलाव

बाजार अनुसंधान इकाइयों की रिपोर्टों के अनुसार, पिछले 5 वर्षों में, अपार्टमेंट की आपूर्ति मुख्य रूप से हनोई के पश्चिम और पूर्व में केंद्रित रही है। हाल के दिनों में शुरू की गई परियोजनाओं ने न केवल उच्च अवशोषण दर के साथ उत्साह पैदा किया है, बल्कि पिछले कुछ समय में राजधानी के रियल एस्टेट बाजार के विकास के पीछे मुख्य प्रेरक शक्ति भी रही हैं।

2024 के अंत तक, आपूर्ति और माँग धीरे-धीरे हनोई के उत्तर-पूर्व की ओर स्थानांतरित होने लगेंगी, क्योंकि पश्चिम और पूर्व जैसे क्षेत्रों में भूमि निधि धीरे-धीरे कम होती जा रही है। उल्लेखनीय है कि विन्होम्स, एमआईके ग्रुप, मास्टराइज़, बीआरजी, सुमिमोटो जैसी कई रियल एस्टेट दिग्गज कंपनियों के उत्तर-पूर्व हनोई बाज़ार में आने से इस क्षेत्र का बाज़ार तेज़ी से "गर्म" हो गया है।

पूर्वोत्तर में ग्लोबल गेट महानगर में बड़े स्थानीय खिलाड़ियों की उपस्थिति

कुछ प्रमुख परियोजनाएँ जिन्हें नज़रअंदाज़ नहीं किया जा सकता, उनमें बीआरजी और सुमिमोटो गठबंधन द्वारा संयुक्त रूप से कार्यान्वित "स्मार्ट सिटी" शामिल है। हाल ही में, तीन प्रतिष्ठित रियल एस्टेट डेवलपर्स विन्होम्स, एमआईके ग्रुप और मास्टराइज़ द्वारा संयुक्त रूप से निर्मित "चहल-पहल वाला अंतरराष्ट्रीय शहर" - विन्होम्स ग्लोबल गेट, भी आधिकारिक तौर पर बाज़ार में लॉन्च किया गया।

राजधानी के उत्तर-पूर्व में अंतर्राष्ट्रीय शहर के निर्माण में भाग लेते हुए, MIK समूह बाज़ार में इम्पेरिया सिग्नेचर कंपनी लोआ परियोजना परिसर पेश कर रहा है, जो इम्पेरिया ब्रांड का सबसे प्रीमियम संस्करण है। योजना के अनुसार, इम्पेरिया सिग्नेचर कंपनी लोआ में महानगर के सबसे प्रमुख स्थानों पर 5 टावर शामिल हैं। 2024 में, बाज़ार में आने वाले पहले 2 टावरों में द कॉन्टिनेंटल शामिल है, जिसके 1,700 से ज़्यादा अपार्टमेंट उपलब्ध होने की उम्मीद है।

अचल संपत्ति बाजार में तापन कारक

विशेषज्ञों के अनुसार, बाज़ार का उत्साह हनोई के उत्तर-पूर्व में तेज़ी से फैल रहा है। यह रुझान 2024 के आखिरी हफ़्तों और 2025 में भी बढ़ता रहेगा। इसकी व्याख्या करते हुए, रियल एस्टेट बाज़ार में कई वर्षों के अनुभव वाले एक विशेषज्ञ ने विश्लेषण किया कि इस उत्साह में दो महत्वपूर्ण कारक योगदान दे रहे हैं।

पहला है प्रतिष्ठित निवेशकों का "कोर"। विन्होम्स के अलावा, एमआईके ग्रुप अगली इकाई है जिसने इस महानगर में लागू होने वाली परियोजनाओं की जानकारी की घोषणा की है। यह एक "प्रसिद्ध" डेवलपर है जिसकी परियोजना अवधारणा उच्च-गुणवत्ता, अद्वितीय डिज़ाइन और पेशेवर पोस्ट-हैंडओवर संचालन प्रक्रिया से युक्त है।

दूसरा कारक उत्पाद श्रृंखलाओं की आंतरिक गुणवत्ता है। उदाहरण के लिए, एमआईके समूह के कॉन्टिनेंटल के दो टावर आधुनिक उच्च-स्तरीय हैंडओवर मानकों और सुविधाओं के साथ स्थित हैं, जो दुनिया की उच्च-स्तरीय परियोजनाओं के समकक्ष हैं। कॉन्टिनेंटल को ग्लोबल-रेसिडेंस अपार्टमेंट मॉडल के अनुसार विकसित किया गया है, जो वियतनाम में पहली बार प्रदर्शित हो रहा है। यह केंद्र में स्थित उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट और अंतरराष्ट्रीय होटलों के मानकों के साथ-साथ उच्च-स्तरीय सुविधाओं का एक आदर्श संयोजन है।

कॉन्टिनेंटल - 2 टावर राजधानी के उत्तर-पूर्व में रियल एस्टेट बाजार का केंद्र बन रहे हैं

विशेषज्ञों के अनुसार, उपरोक्त दो कारकों के अलावा, यदि हम माँग और आपूर्ति का मूल्यांकन करें, तो हनोई के उत्तर-पूर्व में वर्तमान और अपेक्षित उच्च-स्तरीय और लक्ज़री अपार्टमेंट की संख्या अन्य क्षेत्रों की तुलना में बहुत कम है। साथ ही, विशाल भूमि निधि और बुनियादी ढाँचे के विकास की तीव्र गति के साथ, हनोई के उत्तर-पूर्व में सुंदर रियल एस्टेट परियोजनाओं के विकास के लिए पर्याप्त गुंजाइश है। "इसलिए, उत्तर-पूर्व पूरी तरह से हनोई का थु थिएम बन सकता है। और यही कारण है कि इस क्षेत्र में अचल संपत्ति की कीमतें अल्प और मध्यम अवधि में निश्चित रूप से बढ़ेंगी", रियल एस्टेट क्षेत्र के एक अनुभवी विशेषज्ञ ने कहा।

उच्च गुणवत्ता वाले आवास की मांग में निरंतर वृद्धि के संदर्भ में, एमआईके ग्रुप जैसे प्रतिष्ठित निवेशकों की परियोजनाएं रियल एस्टेट के भविष्य को आकार देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रही हैं, तथा हनोई और पड़ोसी क्षेत्रों को एक नया रूप दे रही हैं।

इम्पेरिया सिग्नेचर कंपनी लोआ का शुभारंभ न केवल रियल एस्टेट बाज़ार में एमआईके समूह की अग्रणी स्थिति की पुष्टि करता है, बल्कि हनोई के उत्तर-पूर्वी क्षेत्र को आधुनिक और उत्तम जीवन के एक नए केंद्र में बदलने में भी योगदान देता है। अपनी बढ़ती लोकप्रियता के साथ, इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाज़ार निकट भविष्य में निश्चित रूप से और भी तेज़ी से बढ़ेगा।

स्रोत: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html