नवीनतम मसौदे के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी में आवासीय भूमि की कीमत 687 मिलियन VND/m2 पर उच्चतम है।

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प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग (TN&MT) द्वारा हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को आज (16 अक्टूबर) प्रस्तुत हो ची मिन्ह सिटी में भूमि मूल्य सूची पर निर्णय 02/2020 को संशोधित और पूरक करने वाले मसौदा निर्णय के अनुसार, डोंग खोई, ले लोई, गुयेन ह्यू सड़कों (जिला 1) का क्षेत्र 687 मिलियन VND/m2 पर उच्चतम भूमि मूल्य वाला स्थान है।

यह कीमत पिछली मूल्य सूची (162 मिलियन VND) से 4 गुना अधिक है, लेकिन 810 मिलियन VND की पिछली मसौदा भूमि मूल्य सूची की तुलना में कम है।

समायोजित भूमि मूल्य सूची के मसौदे के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र में उच्च भूमि मूल्य वाले कुछ अन्य क्षेत्र हैं ले थान टोन स्ट्रीट, जिसकी कीमत 491 मिलियन VND/m2 है (पहले लगभग 116 मिलियन VND/m2), लैम सोन स्क्वायर स्ट्रीट, जिसकी कीमत 491 मिलियन VND/m2 है (पहले 115.9 मिलियन VND/m2), ले डुआन स्ट्रीट, जिसकी कीमत 466.7 मिलियन VND/m2 है (पहले 110 मिलियन VND/m2)...

Giá đất ở tại TPHCM cao nhất 687 triệu đồng/m2 theo dự thảo mới nhất - 1 — डोंग खोई स्ट्रीट (जिला 1) ड्राफ्ट समायोजित भूमि मूल्य सूची के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी में सबसे अधिक भूमि मूल्य वाले स्थानों में से एक है (फोटो: नाम अन्ह)।

जिला 3 में, समायोजित भूमि मूल्य सूची के नवीनतम मसौदे में पिछली प्रस्तावित मूल्य सूची की तुलना में गिरावट का रुझान है। विशेष रूप से, सबसे अधिक भूमि मूल्य वाली सड़क काँग ट्रुओंग क्वोक ते स्ट्रीट है, जिसकी कीमत 340.2 मिलियन VND/m2 है, जबकि पहले प्रस्तावित मूल्य 420 मिलियन VND/m2 था (पुरानी मूल्य सूची के अनुसार, यह 79.2 मिलियन VND/m2 थी)।

हाल ही में जनता का ध्यान आकर्षित करने वाले मुद्दों में से एक समायोजित भूमि मूल्य सूची के पिछले मसौदे में उपनगरीय क्षेत्रों और दूरस्थ जिलों में भूमि की कीमतों में अत्यधिक वृद्धि है। नवीनतम मसौदे में, इन क्षेत्रों में भूमि की कीमतों में उल्लेखनीय कमी आई है।

पुराने मसौदे के अनुसार, राजमार्ग 22 समानांतर सड़क की ज़मीन की कीमत 71 मिलियन VND/m2 थी, जो ज़मीन मूल्य समायोजन गुणांक को ध्यान में रखे बिना, 1.4 मिलियन VND/m2 की पुरानी कीमत से 50 गुना ज़्यादा है। नवीनतम मसौदे में, इस क्षेत्र में ज़मीन की कीमत केवल 32.2 मिलियन VND/m2 है।

हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के प्रमुख के अनुसार, पड़ोसी क्षेत्रों में भूमि की कीमतों को संतुलित करने के लिए नए मसौदा भूमि मूल्य को पुराने संस्करण की तुलना में समायोजित किया गया है। इसके अलावा, समायोजित भूमि मूल्य सूची बाजार मूल्य के लगभग 50% के बराबर होगी।

हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग (TN&MT) की पहले से समायोजित भूमि मूल्य सूची के मसौदे के अनुसार, 2020 से लागू मूल्य सूची की तुलना में शहरी भूमि की कीमतें 5 गुना से 20-30 गुना तक बढ़ गई हैं। डोंग खोई, ले लोई, गुयेन ह्यू (जिला 1) जैसे केंद्रीय मार्गों पर, उच्चतम आवासीय भूमि की कीमत 810 मिलियन VND/m2 तक है।

शहर के केंद्र में कुछ अन्य सड़कों की लागत भी कई सौ मिलियन VND/m2 है, जो पुरानी कीमत से 5 गुना अधिक है, जैसे कि लाम सोन स्क्वायर (579.5 मिलियन VND/m2), टोन डुक थांग स्ट्रीट (मे लिन्ह स्क्वायर से गुयेन टाट थान ब्रिज तक, 528 मिलियन VND/m2), पेरिस कम्यून, मे लिन्ह स्क्वायर (484 मिलियन VND/m2)।

थू डुक शहर में भी कई सड़कों की कीमत कई गुना बढ़ गई है। ट्रान नाओ स्ट्रीट की कीमत 13-22 मिलियन VND/m2 से बढ़कर 149 मिलियन VND/m2 हो गई है। थाओ डिएन वार्ड में स्थित सड़कों की कीमत, जिनकी कीमत पहले केवल लगभग 7.8 मिलियन VND/m2 थी, अब 88-120 मिलियन VND/m2 तक बढ़ने की उम्मीद है।

होक मोन, न्हा बे, बिन्ह चान्ह, कैन जिओ और क्यू ची जिलों में पुरानी समायोजित मूल्य सूची के अनुसार भूमि की कीमतें भी बढ़ गईं, कुछ स्थानों पर पुरानी भूमि मूल्य सूची की तुलना में 20-30 गुना अधिक।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-o-tai-tphcm-cao-nhat-687-trieu-dongm2-theo-du-thao-moi-nhat-20241016212440163.htm