आवास की कीमतें 'बेतहाशा' बढ़ीं, रियल एस्टेट कर नीति में कोई बदलाव नहीं

आवास की बढ़ती कीमतों और आवास की कीमतों को नियंत्रित करने के लिए कर नीतियों की आवश्यकता के बारे में प्रेस की चिंताओं के जवाब में, कर, शुल्क और प्रभार नीतियों के प्रबंधन और पर्यवेक्षण विभाग (वित्त मंत्रालय) के निदेशक श्री लुउ डुक हुई ने कहा कि अचल संपत्ति पर कर नीति अभी तक नहीं बदली है, और मंत्रालय बाजार के लिए उपयुक्त कर नीतियों पर शोध जारी रखे हुए है।

वित्त मंत्रालय के कर, शुल्क और प्रभार नीति प्रबंधन एवं पर्यवेक्षण विभाग के निदेशक श्री लू डुक हुई ने 3 अक्टूबर की दोपहर को वित्त मंत्रालय की प्रेस कॉन्फ्रेंस में जवाब दिया। फोटो: वित्त मंत्रालय

श्री लू डुक हुई के अनुसार, पंजीकरण, खरीद, बिक्री और हस्तांतरण से लेकर अचल संपत्ति लेनदेन प्रक्रिया में अभी भी विशिष्ट कर नीतियां हैं।

3 अक्टूबर की दोपहर वित्त मंत्रालय द्वारा आयोजित 2025 की तीसरी तिमाही के लिए प्रेस कॉन्फ्रेंस में, श्री लू डुक हुई ने कहा कि अचल संपत्ति पर कर नीति का व्यापक अध्ययन आवश्यक है। सौंपे गए कार्यों और दायित्वों के अनुसार, कर, शुल्क और प्रभार नीतियों का प्रबंधन और पर्यवेक्षण विभाग, भूमि कानून के अनुसार अचल संपत्ति पर कर नीति विकसित करने के लिए संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय कर रहा है।

अचल संपत्ति लेनदेन पर व्यक्तिगत आयकर (पीआईटी) के संबंध में, श्री लू डुक हुई ने कहा कि मंत्रालय ने 29 सितंबर, 2018 को दस्तावेज़ संख्या 944 प्रस्तुत किया है, जिसमें पीआईटी पर कानून का मसौदा राष्ट्रीय सभा को प्रस्तुत किया गया है। आर्थिक एवं वित्तीय समिति ने इसकी आधिकारिक समीक्षा की है। वित्त मंत्रालय मसौदा तैयार करने के लिए इकाइयों के साथ समन्वय कर रहा है, जिसे निकट भविष्य में राष्ट्रीय सभा को प्रस्तुत किया जाएगा।

होल्डिंग समय के आधार पर अचल संपत्ति हस्तांतरण पर व्यक्तिगत आयकर एकत्र करने पर टिप्पणियों को संश्लेषित करने और प्राप्त करने की प्रक्रिया के माध्यम से, वित्त मंत्रालय ने अचल संपत्ति लेनदेन पर वर्तमान व्यक्तिगत आयकर नीति को बनाए रखने की दिशा में व्यक्तिगत आयकर पर मसौदा कानून को संश्लेषित और पूरा किया है।

इससे पहले, अचल संपत्ति हस्तांतरण के लिए व्यक्तिगत आयकर नीति पर रिपोर्ट में, वित्त मंत्रालय ने कहा था कि आय के 20% पर अचल संपत्ति हस्तांतरण पर व्यक्तिगत आयकर का संग्रह और साथ ही होल्डिंग अवधि के अनुसार अचल संपत्ति पर व्यक्तिगत आयकर का संग्रह एक उपयुक्त रोडमैप होना चाहिए, जो भूमि और आवास से संबंधित अन्य नीतियों को पूर्ण करने की प्रक्रिया के साथ समन्वय सुनिश्चित करे।

वर्तमान प्रबंधन अभ्यास के अनुसार व्यवहार्यता सुनिश्चित करने और पार्टी और राज्य की नीतियों को लागू करने के लिए, 8% विकास लक्ष्य को प्राप्त करने और आगामी वर्षों में विकास के लिए गति बनाने के लिए, तत्काल भविष्य में, हस्तांतरण मूल्य का 2% एकत्र करने की वर्तमान पद्धति को बनाए रखा जाएगा; साथ ही, लेनदेन लाभ और अचल संपत्ति धारण समय के आधार पर कर एकत्र करने के लिए 5-वर्षीय रोडमैप का अध्ययन किया जाएगा।

स्रोत: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm