आवास आपूर्ति की कमी के कारण 120,000 बिलियन VND पैकेज वितरित नहीं किया जा सकता।

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6 नवंबर की सुबह, राष्ट्रीय सभा ने वित्त, बैंकिंग, योजना और निवेश पर मंत्रियों से प्रश्न पूछे। इस विषय के साथ, 113 प्रतिनिधियों ने प्रश्न पूछने के लिए पंजीकरण कराया।

घर खरीदने के लिए पैसे उधार लेना एक ऐसा मुद्दा है जिस पर लोग सावधानीपूर्वक विचार करते हैं।

स्टेट बैंक के गवर्नर से पूछताछ में भाग लेते हुए, प्रतिनिधि त्रान थी थान हुआंग ( एन गियांग प्रतिनिधिमंडल) ने सामाजिक आवास विकास और इस प्रकार के आवास के लिए 120,000 अरब वीएनडी के ऋण सहायता पैकेज का मुद्दा उठाया। वर्तमान उच्च माँग के कारण इस पैकेज का वितरण कम है, केवल लगभग 100 अरब वीएनडी।

सुश्री हुआंग ने पूछा, “आने वाले समय में सामाजिक आवास विकास ऋण पैकेज के वितरण में तेजी लाने में मदद करने के लिए क्या समस्याएं और समाधान हैं?”

महिला प्रतिनिधि ने वियतनाम में नकदी रहित भुगतान को बढ़ावा देने के समाधान के बारे में भी पूछा।

वित्त - बैंकिंग - आवास आपूर्ति की कमी के कारण 120,000 बिलियन VND पैकेज वितरित नहीं किया जा सका — प्रतिनिधि त्रान थी थान हुआंग, एक गियांग प्रतिनिधिमंडल (फोटो: Quochoi.vn)।

प्रतिक्रिया देते हुए, गवर्नर गुयेन थी हांग ने कहा कि कम आय वाले लोगों और श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास ऋण हेतु 120,000 बिलियन वीएनडी पैकेज का लक्ष्य 2030 तक 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाना है। इस ऋण पैकेज के लिए धन का स्रोत लोगों के बीच ऋण जुटाने से आता है, जिसमें भाग लेने वाले बैंकों के वित्तीय संसाधनों से अधिमान्य ब्याज दरें शामिल हैं।

सुश्री हांग के अनुसार, जब यह नीति जारी की गई थी, तो स्टेट बैंक ने बैंकों को निर्देश दिया था और प्रांतों की पीपुल्स कमेटियों से कहा था कि वे इस पर ध्यान दें और ऋण कार्यक्रम के तहत परियोजनाओं की घोषणा करें।

बैंकों ने इस ऋण पैकेज को लागू करने के लिए आंतरिक प्रक्रियाएँ भी जारी की हैं। वर्तमान में, 18/63 प्रांतीय और नगरपालिका जन समितियों ने इस कार्यक्रम में भाग लेने वाली परियोजनाओं की घोषणा करते हुए दस्तावेज़ भेजे हैं, जिनमें से 53 परियोजनाओं की ऋण माँग 27,000 अरब वीएनडी है। अक्टूबर 2023 के अंत तक, बैंकों ने 3 इलाकों में 3 परियोजनाओं के लिए 105 अरब वीएनडी वितरित किए हैं।

गवर्नर ने कहा कि सीमित ऋण वितरण आवास की सीमित आपूर्ति के कारण है। सुश्री होंग ने कहा, "आवास की माँग ज़्यादा है, लेकिन घर खरीदने के लिए ऋण की ज़रूरत एक ऐसा मुद्दा है जिस पर लोग गंभीरता से विचार करते हैं।"

इसके अलावा, सामाजिक आवास नीतियों का लाभ उठाने की शर्तें अभी भी अपर्याप्त हैं, जैसे कि व्यक्तिगत आयकर के अधीन न होने वाली आय पर नियम, घर न होना... सुश्री हांग के अनुसार, यह ऋण पैकेज 10 वर्षों के लिए लागू किया जाता है, जबकि अचल संपत्ति ऋण अक्सर दीर्घकालिक होते हैं और समय के साथ वितरित किए जाते हैं, इसलिए दर कम होती है।

गवर्नर ने जोर देकर कहा, "स्टेट बैंक ने प्रस्ताव दिया है और आशा व्यक्त की है कि प्रांतीय पीपुल्स कमेटी शीघ्र ही बैंकों के लिए कार्यक्रम के अंतर्गत परियोजनाओं की घोषणा करेगी; तथा कार्यान्वयन में तेजी लाने के लिए मंत्रालयों और शाखाओं के साथ समन्वय करेगी।"

वित्त - बैंकिंग - आवास आपूर्ति की कमी के कारण 120,000 बिलियन VND पैकेज वितरित नहीं किया जा सकता (चित्र 2)। — स्टेट बैंक के गवर्नर ने 6 नवंबर की सुबह सवालों के जवाब दिए (फोटो: Quochoi.vn)।

स्टेट बैंक के गवर्नर के अनुसार, गैर-नकद भुगतान के संबंध में कई समाधान प्रस्तावित किए गए हैं, जैसे कानूनी ढांचे की समीक्षा करना, संशोधन और अनुपूरण करना, तथा इसे सुविधाजनक बनाना।

इस साल के पहले 9 महीनों में, लेन-देन की संख्या में 49% की वृद्धि हुई, इंटरनेट के माध्यम से लेन-देन में 60.3% की वृद्धि हुई; मोबाइल चैनलों में लगभग 61% की वृद्धि हुई, और क्यूआरकोड के माध्यम से 105% की वृद्धि हुई... इस बीच, एटीएम के माध्यम से लेन-देन (एटीएम के माध्यम से निकासी) में कमी आई। ये संकेत बताते हैं कि गैर-नकद भुगतान का चलन बढ़ा है।

सुश्री हांग ने कहा, "ग्रामीण, दूरदराज के क्षेत्रों में नकदी का उपयोग करने की आदत और मानसिकता तथा भुगतान में जोखिम के प्रति लोगों के डर के कारण," उन्होंने कहा कि आने वाले समय में, बैंक कानूनी ढांचे को बेहतर बनाने, सुरक्षा और लोगों के अधिकारों को रोकने और सुनिश्चित करने के लिए एजेंसियों के साथ समीक्षा और काम करेगा।

ऋण वृद्धि प्रबंधन को नहीं छोड़ा जा सकता

प्रतिनिधि ट्रान थी वान ( बाक निन्ह प्रतिनिधिमंडल) ने निर्धारित 14% के ऋण वृद्धि लक्ष्य को प्राप्त करने के कारणों और समाधानों के बारे में पूछा।

ऋण के संबंध में, प्रतिनिधि गुयेन क्वांग हुआन ने राष्ट्रीय सभा के उस प्रस्ताव का मुद्दा उठाया जिसमें बैंकों को ऋण वृद्धि लक्ष्यों के आवंटन को सीमित करने और अंततः समाप्त करने के लिए अनुसंधान की आवश्यकता बताई गई थी। श्री हुआन ने स्टेट बैंक के गवर्नर से पूछा कि वे हमें बताएँ कि इस नीति का क्रियान्वयन कैसे किया गया है?

वित्त - बैंकिंग - आवास आपूर्ति की कमी के कारण 120,000 बिलियन VND पैकेज वितरित नहीं किया जा सकता (चित्र 3)। — प्रतिनिधि ट्रान थी वान, बाक निन्ह प्रतिनिधिमंडल (फोटो: Quochoi.vn)।

इस विषय पर गवर्नर गुयेन थी होंग ने कहा कि कम ऋण वृद्धि का कारण ऋण की माँग में कमी है। व्यावसायिक ऑर्डरों की संख्या में कमी आई है। कोविड-19 महामारी के गंभीर प्रभाव के बाद लोगों और व्यावसायिक घरानों को कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है।

ऋण आपूर्ति के संबंध में, स्टेट बैंक ने ऐसी दिशा में काम किया है जो ऋण संस्थाओं के लिए ऋण प्रदान करने हेतु सर्वाधिक अनुकूल परिस्थितियां निर्मित करता है।

सुश्री हांग ने कहा, "स्टेट बैंक ने कई समाधान लागू किए हैं, ऋण संस्थानों को समय कम करने के लिए ऋण प्रक्रियाओं की समीक्षा करने, लोगों को बेहतर सहायता प्रदान करने का निर्देश दिया है, और साथ ही संबंधित मंत्रालयों और क्षेत्रों को ऋण की स्थिति में सुधार करने के लिए समाधान लागू करने हेतु कई सिफारिशें की हैं, विशेष रूप से छोटे और मध्यम उद्यमों के लिए।"

सीमाओं को समाप्त करने की दिशा में ऋण वृद्धि प्रबंधन के संबंध में गवर्नर गुयेन थी हांग ने कहा कि यह स्टेट बैंक के प्रबंधन समाधानों में से एक है, जिसे अन्य नीतिगत उपकरणों के साथ जोड़ा गया है।

"वास्तव में, स्टेट बैंक राष्ट्रीय सभा के प्रस्ताव और सरकार के निर्देशों का बारीकी से पालन करता है। विशेषज्ञों और प्रबंधकों से परामर्श के माध्यम से, यह देखा जा सकता है कि वर्तमान परिस्थितियों में, ऋण वृद्धि प्रबंधन को छोड़ना संभव नहीं है, क्योंकि अर्थव्यवस्था की पूंजीगत ज़रूरतें अभी भी काफी हद तक ऋण पर निर्भर हैं," गवर्नर ने कहा ।

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स्रोत