परियोजना दो क्षेत्रों में विभाजित है; जिसमें से 14,147 वर्ग मीटर शहरी आवासीय भूमि है, जिसे भूमि उपयोग शुल्क के साथ दीर्घकालिक उपयोग हेतु आवंटित किया गया है। शेष 9,547.8 वर्ग मीटर हरित भूमि, यातायात भूमि और तकनीकी खाइयाँ हैं, जिन्हें भूमि उपयोग शुल्क के बिना आवंटित किया गया है। भूमि आवंटन नीति का क्रियान्वयन भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए निवेशकों का चयन करने हेतु बोली प्रक्रिया के माध्यम से किया जाता है।
लिएन चीउ वार्ड की जन समिति को परियोजना की पर्यावरण संरक्षण योजना के कार्यान्वयन की निगरानी का दायित्व सौंपा गया है। स्थानीय समिति दा नांग - सेंट्रल इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के भूमि उपयोग का नियमित निरीक्षण करने, सही उद्देश्य, स्थान, क्षेत्र और अनुमोदित विस्तृत योजना का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए ज़िम्मेदार है।
नगर जन समिति ने कृषि एवं पर्यावरण विभाग को भूमि उपयोग शुल्क की गणना के आधार के रूप में विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारित करने का भी कार्य सौंपा है। मूल्य निर्धारण योजना पूरी होने के बाद, विभाग सीमाओं का निर्धारण करेगा और भूमि को उद्यम को सौंप देगा।
साथ ही, इस इकाई को नगर भूमि पंजीकरण कार्यालय को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान करने, भूकर अभिलेखों को सही करने और भूमि डेटा को अद्यतन करने की प्रक्रियाएँ पूरी करने का निर्देश देना होगा। निवेशकों को प्रमाणपत्र प्रदान करना तभी किया जाएगा जब सभी वित्तीय दायित्व पूरे हो गए हों। दा नांग नगर कर विभाग को देय भूमि उपयोग शुल्क की राशि निर्धारित करनी होगी, यदि कोई हो, तो नियमों के अनुसार कटौतियों पर मार्गदर्शन प्रदान करना होगा और संबंधित शुल्कों और प्रभारों के भुगतान की सूचनाएँ जारी करनी होंगी।
व्यावसायिक पक्ष में, दानंग - सेंट्रल इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को भूमि उपयोग शुल्क, निर्धारित शुल्क और प्रभार सहित सभी वित्तीय दायित्वों को पूरा करना होगा। कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान, व्यवसाय को किफायती और प्रभावी भूमि उपयोग सुनिश्चित करना होगा, योजना का पालन करना होगा, और क्षेत्र के पर्यावरण और परिदृश्य की रक्षा करनी होगी।
स्रोत: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html
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