दक्षिण बाऊ मैक आवासीय क्षेत्र के लिए 23,600 वर्ग मीटर से अधिक भूमि आवंटित की गई है।

दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी ने अभी-अभी दा नांग - सेंट्रल वियतनाम इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी को लियन चिएउ वार्ड में साउथ बाउ मैक रेजिडेंशियल एरिया परियोजना को लागू करने के लिए 23,694.8 वर्ग मीटर भूमि आवंटित करने का निर्णय लिया है।

यह परियोजना दो क्षेत्रों में विभाजित है; 14,147 वर्ग मीटर शहरी आवासीय भूमि है जिसे भूमि उपयोग शुल्क और दीर्घकालिक पट्टे के साथ आवंटित किया गया है। शेष 9,547.8 वर्ग मीटर हरित क्षेत्र, परिवहन भूमि और तकनीकी जल निकासी भूमि है, जिसे भूमि उपयोग शुल्क के बिना आवंटित किया गया है। भूमि उपयोग परियोजना के लिए निवेशक का चयन करने हेतु बोली प्रक्रिया के माध्यम से भूमि आवंटन किया गया था।

लिएन चिएउ वार्ड की जन समिति को परियोजना की पर्यावरण संरक्षण योजना के कार्यान्वयन की निगरानी का दायित्व सौंपा गया है। स्थानीय अधिकारियों की यह जिम्मेदारी है कि वे दा नांग - सेंट्रल वियतनाम इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा भूमि उपयोग का नियमित रूप से निरीक्षण करें और अनुमोदित विस्तृत योजना का अनुपालन सुनिश्चित करें, जिसमें इच्छित उद्देश्य, स्थान, क्षेत्रफल और स्थिति शामिल हैं।

नगर जन समिति ने कृषि एवं पर्यावरण विभाग को भूमि उपयोग शुल्क की गणना के आधार के रूप में विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारित करने का कार्य भी सौंपा है। मूल्य निर्धारण योजना को अंतिम रूप देने के बाद, विभाग सीमांकन की व्यवस्था करेगा और भूमि को उद्यम को सौंप देगा।

साथ ही, इस इकाई को नगर भूमि पंजीकरण कार्यालय को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने, भूमि अभिलेखों में संशोधन करने और भूमि डेटा को अद्यतन करने की प्रक्रियाएँ पूरी करने का निर्देश देना होगा। निवेशकों को प्रमाण पत्र तभी जारी किए जा सकते हैं जब सभी वित्तीय दायित्वों का पूर्ण भुगतान हो जाए। दा नांग नगर कर विभाग को देय भूमि उपयोग शुल्क की राशि निर्धारित करने, यदि कोई कटौती योग्य व्यय हो तो उस पर मार्गदर्शन प्रदान करने और संबंधित शुल्क और प्रभारों के भुगतान के लिए नोटिस जारी करने का दायित्व है।

व्यापारिक दृष्टि से, दा नांग - सेंट्रल वियतनाम इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी को भूमि उपयोग शुल्क, प्रभार और अन्य निर्धारित शुल्कों सहित सभी वित्तीय दायित्वों को पूरा करना होगा। कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान, कंपनी को भूमि का किफायती और कुशल उपयोग सुनिश्चित करना होगा, नियोजन नियमों का अनुपालन करना होगा और क्षेत्र के पर्यावरण और भूदृश्य की रक्षा करनी होगी।

स्रोत: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html