मे लिन्ह में 3,200 अरब वीएनडी से अधिक मूल्य के शहरी क्षेत्र के लिए निवेशकों की तलाश जारी है

मे लिन्ह में 3,200 अरब से अधिक VND मूल्य के शहरी क्षेत्र के लिए निवेशकों की तलाश जारी है

वर्तमान में, केवल एक उद्यम ही मे लिन्ह नए शहरी क्षेत्र परियोजना के कार्यान्वयन के लिए प्रारंभिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। इसलिए, हनोई योजना एवं निवेश विभाग ने और अधिक निवेशकों की तलाश जारी रखने के लिए पंजीकरण अवधि बढ़ा दी है।

हाल ही में, हनोई योजना और निवेश विभाग ने मे लिन्ह जिले के मे लिन्ह और वान खे कम्यून्स में मे लिन्ह नई शहरी क्षेत्र परियोजना के लिए पंजीकरण की तिथि 20 नवंबर को शाम 5:00 बजे तक बढ़ा दी है। इसका कारण यह है कि वर्तमान में केवल एक निवेशक, तासेको रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है, जो पंजीकरण की समय सीमा 31 अगस्त को समाप्त होने पर क्षमता और अनुभव पर प्रारंभिक आवश्यकताओं को पूरा करती है।

मे लिन्ह नई शहरी क्षेत्र परियोजना की जनसंख्या लगभग 5,060 है। कुल भूमि उपयोग क्षेत्र लगभग 40.6 हेक्टेयर है। इसमें से, कम ऊँचाई वाली आवासीय भूमि लगभग 10.556 हेक्टेयर है, जो लगभग 657 अपार्टमेंट के बराबर है। सामाजिक आवास भूमि लगभग 3.52 हेक्टेयर है, जिससे लगभग 809 अपार्टमेंट बनने की उम्मीद है...

परियोजना के कार्यान्वयन की कुल लागत (मुआवज़ा, साइट क्लीयरेंस सहायता और पुनर्वास लागत को छोड़कर) लगभग 2,905 बिलियन VND है। मुआवज़ा, साइट क्लीयरेंस सहायता और पुनर्वास के कार्यान्वयन की अनुमानित लागत लगभग 303 बिलियन VND है।

निवेश परियोजना की अवधि 50 वर्ष है, जो उस तिथि से शुरू होगी जब राज्य निवेशक को भूमि आवंटित करने, पट्टे पर देने या भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन करने का निर्णय लेता है। परियोजना कार्यान्वयन की अवधि 2024 से 2028 तक है।

रियल एस्टेट परियोजनाएँ मी लिन्ह ज़िले की सूरत बदलने में योगदान दे रही हैं। फोटो: HUD मी लिन्ह

नोई बाई हवाई अड्डे से सटे होने और रिंग रोड 4 के बीच से गुज़रने के फ़ायदे के साथ, मे लिन्ह ज़िला कई बड़ी रियल एस्टेट परियोजनाओं का केंद्र बनता जा रहा है। इनमें से कुछ नाम हैं सिएन्को 5 मे लिन्ह, डायमंड पार्क, एचयूडी मे लिन्ह, सीओ मे लिन्ह, तिएन फोंग मे लिन्ह शहरी क्षेत्र, हा फोंग शहरी क्षेत्र...

तासेको लैंड – जो इस परियोजना में निवेशक बनने का लक्ष्य रखती है – की स्थापना 2009 में हुई थी और पहले यह एन बिन्ह रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी हुआ करती थी। यह कंपनी पहले डिप्लोमैटिक कॉर्प्स क्षेत्र (हनोई) में अपार्टमेंट परियोजनाओं के साथ-साथ ग्रीन पार्क मोंग काई (क्वांग निन्ह), ग्रीन पार्क है हा (थान्ह होआ) जैसी कई शहरी विला और शॉपहाउस परियोजनाओं में निवेशक हुआ करती थी।

वर्ष की शुरुआत में आयोजित शेयरधारकों की आम बैठक में, तासेको लैंड के निदेशक मंडल ने कहा कि कंपनी हनोई, हाई फोंग, थाई गुयेन, बाक निन्ह, बाक गियांग , हंग येन में कई संभावित इलाकों में अच्छे निवेश के अवसरों की तलाश, भूमि निधि विस्तार और परियोजना निधि विस्तार पर शोध और विकास जारी रखेगी...

इस वर्ष, कंपनी 2024 में प्रमुख परियोजनाओं को लागू करने पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखेगी, जिसमें परियोजना संख्या 4 - थान होआ शहर के केंद्र में नया शहरी क्षेत्र; परियोजना संख्या 1-टी6 की इमारत संख्या 1-टी6, राजनयिक कोर (हनोई) की टी7; मिश्रित उपयोग वाली वाणिज्यिक सेवा इमारत और अलाकार्टे अपार्टमेंट बिल्डिंग (क्वांग निन्ह) शामिल हैं।

2024 में, तासेको लैंड का लक्ष्य 3,040 अरब वियतनामी डोंग का समेकित राजस्व और 475 अरब वियतनामी डोंग का कर-पश्चात लाभ प्राप्त करना है। हालाँकि, वर्ष के पहले 6 महीनों के बाद, कंपनी ने राजस्व योजना का केवल 30% और लाभ लक्ष्य का 5% से भी कम ही हासिल किया है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html