किएन ज़ुओंग: भूमि प्रबंधन को मज़बूत करना

भूमि हमेशा एक जटिल और संवेदनशील मुद्दा रहा है, जो सीधे तौर पर लोगों के अधिकारों और हितों से जुड़ा होता है। क्षेत्र में भूमि प्रबंधन में हो रहे कई उल्लंघनों को देखते हुए, किएन ज़ुआंग जिले ने प्रभावी भूमि उपयोग को बढ़ावा देने, राजनीतिक स्थिरता में योगदान देने और सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए प्रबंधन को मज़बूत किया है।

कियेन ज़ुओंग जिला भूमि पंजीकरण कार्यालय शाखा के कर्मचारी लोगों को भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि पर संपत्ति के प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रियाओं के बारे में मार्गदर्शन करते हैं।

थान तान कम्यून का कुल क्षेत्रफल 5.4 वर्ग ^किमी है, जिसमें लगभग 2,200 घरों वाले 4 गाँव शामिल हैं। भूमि उपयोग की आवश्यकता और भूमि उपयोग के अधिकार से संबंधित मुद्दे हमेशा स्थानीय सरकार के प्रबंधन कार्य का केंद्र बिंदु होते हैं। कम्यून पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री ट्रान क्वांग हंग ने कहा: भूमि प्रबंधन को एक महत्वपूर्ण और निरंतर कार्य के रूप में निर्धारित करते हुए, हर साल, पार्टी कमेटी और कम्यून पीपुल्स कमेटी हमेशा कार्यान्वयन को निर्देशित करने और इस कार्य को व्यवस्थित करने पर ध्यान देती है। कई रूपों में लोगों तक भूमि कानून के प्रसार को बढ़ावा देने के साथ-साथ, कम्यून भूमि प्रशासन और निर्माण विभाग को नियमित रूप से निगरानी करने, भूमि और निर्माण के उल्लंघन का तुरंत पता लगाने और सख्ती से निपटने का निर्देश देता है। साथ ही, थान तान कम्यून लोगों को सामुदायिक पर्यवेक्षण में भाग लेने और सार्वजनिक भूमि पर अतिक्रमण और भूमि के अनुचित उपयोग के उल्लंघन की तुरंत रिपोर्ट करने के लिए प्रोत्साहित करता है। इसी वजह से, कई वर्षों से इस इलाके में कृषि भूमि पर अवैध निर्माण का कोई उल्लंघन नहीं हुआ है। भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र जारी करने के लिए दस्तावेज़ तैयार करने का काम, जैसे कि हस्तांतरण, दान, विनिमय, पुनः जारी करना और नए जारी करने का सत्यापन, नियमों के अनुसार किया जाता है। अब तक, भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व और कम्यून की भूमि से जुड़ी संपत्ति के प्रमाणपत्र जारी करने की दर 60% से अधिक हो गई है।

भूमि के राज्य प्रबंधन को सुधारने और मजबूत करने पर प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के 21 मई 2024 के निर्देश संख्या 10/CT-UBND को लागू करते हुए, किएन ज़ुओंग जिले की पीपुल्स कमेटी ने कई निर्देश दस्तावेज जारी किए हैं, जिनमें विभागों, कार्यालयों, इकाइयों और कम्यूनों और कस्बों की पीपुल्स कमेटियों को विशिष्ट कार्य सौंपे गए हैं। भूमि प्रबंधन में उल्लंघनों को दूर करने के लिए नेतृत्व और दिशा को मजबूत करने पर प्रांतीय पार्टी की स्थायी समिति के 26 जून 2024 के निर्देश संख्या 31-CT/TU को लागू करते हुए, जिला पीपुल्स कमेटी ने 30 सितंबर 2024 की योजना संख्या 138/KH-UBND विकसित की है, जिसमें स्पष्ट रूप से प्रमुख कार्यों और काबू पाने के लिए एक विशिष्ट रोडमैप की पहचान की गई है। जिला 100% कम्यूनों और कस्बों को भूमि कानून के उल्लंघनों को संभालने के लिए संचालन समितियों की स्थापना करने का निर्देश देता कम्यूनों, कस्बों और कार्यात्मक शाखाओं की जन समितियों के अध्यक्षों के साथ भूमि प्रबंधन की समीक्षा के लिए सम्मेलन आयोजित करें, जिसमें प्रमुखों की भूमिकाओं और जिम्मेदारियों को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया जाए। साथ ही, स्थानीय निकायों को लोगों में जागरूकता और कानून के पालन की भावना बढ़ाने के लिए भूमि कानूनों के प्रचार-प्रसार को मज़बूत करना होगा; भूमि उपयोग की स्थितियों की समीक्षा करनी होगी, और अतिक्रमण, कब्ज़े और अधिकारों के अवैध हस्तांतरण के मामलों को सख्ती से संभालना होगा।

क्वांग लिच कम्यून के माध्यम से सड़क का निर्माण।

जिला भूमि आवंटन, भूमि पट्टा, भूमि पुनर्प्राप्ति, भूमि उपयोग उद्देश्य रूपांतरण और पहली बार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र जारी करने पर भी ध्यान केंद्रित करता है। 2024 में, किएन ज़ुओंग जिला पीपुल्स कमेटी ने परियोजनाओं को लागू करने के लिए भूमि पुनर्प्राप्ति निर्णय जारी किए: प्रांतीय सड़क DT.457 (बिन मिन्ह कम्यून) के पूर्व में आवासीय क्षेत्रों में आवास विकसित करना; बिन्ह थान - बिन्ह दीन्ह - हांग टीएन रोड (चरण 1) का नवीनीकरण और उन्नयन; ताई सोन कम्यून, ले लोई कम्यून के माध्यम से प्रांतीय सड़क 464; वु ट्रुंग कम्यून के माध्यम से वु होआ कम्यून में DH.30 रोड तक ^DH.460 मार्ग; थाई बिन्ह आर्थिक क्षेत्र में कार्यात्मक क्षेत्रों को जोड़ने वाली ट्रंक सड़कों ^का निर्माण। कुल पुनर्प्राप्त भूमि क्षेत्र लगभग ^67,900m2 है

जिला पीपुल्स कमेटी ने वु क्वी, क्वांग लिच, बिन्ह दीन्ह, बिन्ह थान और किएन ज़ुओंग शहर के कम्यूनों में 13,120 वर्ग मीटर से अधिक के कुल क्षेत्रफल वाले 75 आवासीय भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के परिणामों को भी मंजूरी दी, जिससे स्थानीय बजट राजस्व में वृद्धि हुई। 2025 की पहली तिमाही में, कृषि और पर्यावरण विभाग ने जिला पीपुल्स कमेटी को निन्ह बिन्ह - हाई फोंग एक्सप्रेसवे परियोजना ( नाम दीन्ह - थाई बिन्ह प्रांतों से होकर गुजरने वाला खंड) की सेवा के लिए 1,800 से अधिक घरों से संबंधित 117 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल वाले 11/12 कम्यूनों की भूमि पुनर्प्राप्ति योजना को मंजूरी देने की सलाह दी; निन्ह एन औद्योगिक क्लस्टर के लिए सड़क बनाने की परियोजना और निन्ह एन औद्योगिक क्लस्टर के लिए बुनियादी ढांचे के निर्माण में निवेश की परियोजना को लागू करने के लिए 724 भूमि पुनर्प्राप्ति नोटिस जारी करने की सलाह दी।

आने वाले समय में, कियेन ज़ूंग जिला भूमि प्रबंधन की प्रभावशीलता में सुधार करना जारी रखेगा, जिससे राज्य, निवेशकों और लोगों के बीच हितों का सामंजस्य सुनिश्चित होगा; साथ ही, बजट राजस्व में वृद्धि होगी, जिससे क्षेत्र में सतत सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान मिलेगा।

मिन्ह न्गुयेत

स्रोत: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/221312/kien-xuong-tang-cuong-quan-ly-dat-dai