पहली तिमाही का लाभ 80% घटा, होआंग क्वान रियल एस्टेट (HQC) ने फिर भी 1,000 बिलियन जुटाए

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2022 में लक्षित लाभ में 7.4 गुना वृद्धि लेकिन पहली तिमाही में लाभ में 80% की कमी

2023 की शुरुआत में, होआंग क्वान रियल एस्टेट (HQC) ने 1,700 बिलियन VND के नियोजित राजस्व का एक अपेक्षाकृत महत्वाकांक्षी लक्ष्य निर्धारित किया। इसमें से, रियल एस्टेट राजस्व 650 बिलियन VND और रियल एस्टेट निवेश सहयोग राजस्व 1,050 बिलियन VND था।

लाभ के संदर्भ में, कंपनी को उम्मीद है कि कर-पश्चात लाभ VND140 बिलियन तक पहुंच जाएगा, जो पिछले वर्ष 2022 की तुलना में 7.4 गुना अधिक है।

पहली तिमाही में लाभ में 80% की कमी आई, होआंग क्वान मुख्यालय अचल संपत्ति को एक और 1000 बिलियन डोंग जुटाने के लिए पहले स्थान पर रखा गया, छवि 1 — होआंग क्वान रियल एस्टेट (HQC) का पहली तिमाही का लाभ 80% कम हुआ, फिर भी कंपनी 1,000 अरब VND अतिरिक्त जुटाने के लिए बाज़ार मूल्य से दोगुने दाम पर शेयर बेचने की योजना बना रही है। (फोटो TL)

इस महत्वाकांक्षी लक्ष्य के बारे में बताते हुए, होआंग क्वान रियल एस्टेट ने कहा कि 2023 कंपनी के लिए एक अवसर होगा क्योंकि 2022 में, निर्माण मंत्रालय ने अपना कार्य पूरा कर लिया और सरकार को 2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने के लिए निवेश परियोजना प्रस्तुत की।

हालाँकि, कंपनी के पहली तिमाही के कारोबारी नतीजे बेहद निराशाजनक रहे। शुद्ध राजस्व केवल 39 अरब वियतनामी डोंग रहा, जो इसी अवधि की तुलना में 39% कम था। कर-पश्चात लाभ केवल 1 अरब वियतनामी डोंग रहा, जो 80% कम था।

2023 के लिए निर्धारित राजस्व और लाभ लक्ष्यों की तुलना में, पहली तिमाही के अंत तक, होआंग क्वान रियल एस्टेट ने राजस्व योजना का केवल 2.3% और वार्षिक लाभ योजना का लगभग 0.7% ही पूरा किया था।

उज्ज्वल 2023 आउटलुक ने शेयर की कीमतों को बढ़ाया, HQC अध्यक्ष की पत्नी ने जल्दी से 18.2 मिलियन शेयर बेच दिए

2023 की शुरुआत में, HQC स्टॉक कोड का कारोबार केवल 2,700 VND/शेयर के आसपास हुआ था, जो अगस्त 2022 में पहुंची चरम अवधि की तुलना में लगभग आधा कम था। यह तब भी समझ में आता है जब होआंग क्वान रियल एस्टेट के 2022 के व्यावसायिक परिणामों में केवल 276 बिलियन VND का राजस्व, 19 बिलियन VND का कर-पश्चात लाभ दर्ज किया गया, जो वर्ष की शुरुआत में निर्धारित योजना के 25.4% और 11.5% की पूर्णता दर के बराबर है।

2022 में इतने खराब व्यावसायिक परिणामों के बावजूद, HQC का निदेशक मंडल 2023 के लिए 7.4 गुना अधिक लाभ लक्ष्य निर्धारित करने में अभी भी आश्वस्त है। संयोग से, 2023 की शुरुआत से HQC के शेयर की कीमत में भी वृद्धि शुरू हो गई है। अब तक, 21 जून 2023 के कारोबारी सत्र में, HQC का कारोबार VND 4,500/शेयर के आसपास हो रहा है, जो कि वर्ष की शुरुआत की तुलना में 67% की वृद्धि है।

एक और उल्लेखनीय बात यह है कि जब स्टॉक की कीमत में तेजी से वृद्धि हुई, तो होआंग क्वान रियल एस्टेट के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री ट्रुओंग अन्ह तुआन की पत्नी, सुश्री गुयेन थी दियू फुओंग ने अपने पास मौजूद 18.2 मिलियन एचक्यूसी शेयरों को बेचने के लिए पंजीकरण कराया।

यह लेन-देन 25 मई, 2023 से 1 जून, 2023 तक के लिए था। इस लेन-देन के बाद, सुश्री फुओंग ने अपने लगभग सभी शेयर बेच दिए और केवल प्रतीकात्मक रूप से शेष 6 HQC शेयर अपने पास रखे। सुश्री फुओंग के लेन-देन की अवधि के दौरान औसत मूल्य 4,650 VND प्रति शेयर था। इस प्रकार, सुश्री फुओंग ने लगभग 85 बिलियन VND कमाए।

स्टॉक अभी भी 5,000 VND/शेयर से नीचे "गिर" रहे हैं, होआंग क्वान रियल एस्टेट के पास अतिरिक्त 1,000 बिलियन VND जुटाने का क्या आधार है?

हालाँकि 2023 की पहली छमाही में HQC के शेयर की कीमत में 67% की वृद्धि हुई, फिर भी यह 5,000 VND/शेयर की सीमा से नीचे "डूब" रहा है। हालाँकि, 19 मई, 2023 को, होआंग क्वान रियल एस्टेट को अभी भी VND 10,000/शेयर पर 100 मिलियन व्यक्तिगत शेयर जारी करने की योजना को मंज़ूरी देने का पूरा भरोसा था ताकि 1,000 बिलियन VND जुटाए जा सकें।

पूंजी का उपयोग करने की योजना के संबंध में, होआंग क्वान रियल एस्टेट ने गोल्डन सिटी इन्वेस्टमेंट जेएससी के मौजूदा शेयरधारकों से हस्तांतरित शेयर प्राप्त करने के लिए 400 बिलियन वीएनडी का उपयोग करने और गोल्डन सिटी इन्वेस्टमेंट जेएससी की निजी पेशकश में शेयर खरीदने के लिए 600 बिलियन वीएनडी का उपयोग करने की योजना बनाई है।

गोल्डन सिटी इन्वेस्टमेंट जेएससी, 3.35 हेक्टेयर क्षेत्रफल और 1,776.6 बिलियन वीएनडी तक की निवेश पूंजी वाली गोल्डन सिटी परियोजना का निवेशक है। होआंग क्वान रियल एस्टेट के निदेशक मंडल के अध्यक्ष, श्री ट्रुओंग आन्ह तुआन, चार्टर पूंजी के 50% के भी मालिक हैं और स्थापना के बाद से इस कंपनी के कानूनी प्रतिनिधि भी रहे हैं। मई 2022 में, कंपनी ने अपने कानूनी प्रतिनिधि को श्री गुयेन थान वान को नियुक्त किया।

उपरोक्त स्टॉक जारी करने की योजना को शेयरधारकों की 2022 की आम बैठक में और संवितरण योजना को 2023 की तीसरी और चौथी तिमाही में मंज़ूरी दी गई थी। हालाँकि, कई निवेशकों को इस बात की चिंता है कि HQC का मौजूदा स्टॉक मूल्य अभी भी VND 5,000/शेयर से कम है, तो कंपनी द्वारा मौजूदा बाज़ार मूल्य से दोगुने से भी ज़्यादा कीमत पर व्यक्तिगत शेयर पेश करने का क्या आधार है? यह तो बताना ही होगा कि निजी तौर पर पेश किए गए शेयरों पर एक साल के लिए स्थानांतरण प्रतिबंध रहेगा।

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