सितम्बर में किस बैंक की गृह ऋण ब्याज दर सबसे अधिक है?

सितंबर में गृह ऋण की ब्याज दरें बिना किसी बड़े उतार-चढ़ाव के स्थिर रहीं, केवल कुछ बैंकों ने मामूली वृद्धि की।

इसके अतिरिक्त, बैंक कई ग्राहक समूहों के लिए 3.6 - 6.5%/वर्ष की अधिमान्य ब्याज दरों के साथ कई ऋण पैकेज प्रदान करते हैं।

किनारा टीपीबैंक 35 साल से कम उम्र के युवाओं के लिए एक तरजीही होम लोन पैकेज लागू कर रहा है, जिसमें पहले तीन महीनों के लिए केवल 3.6% ब्याज दर तय है। इसके अलावा, ग्राहकों को 60 महीने तक की मूलधन छूट अवधि भी मिलती है।

एक्ज़िमबैंक पैकेज भी लॉन्च किया गृह ऋण 22 से 35 वर्ष की आयु के ग्राहकों के लिए, प्रत्येक वर्ष के पहले 36 महीनों तक, केवल 3.68% से शुरू होने वाली अधिमान्य ब्याज दरों के साथ। अधिकतम ऋण अवधि 40 वर्ष तक, जो समय-समय पर ऋण चुकाने के बोझ को कम करने में मदद करती है। इसके अलावा, मूलधन की छूट अवधि 7 वर्ष तक है।

एलपीबैंक 5,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) के पैमाने पर एक ऋण पैकेज की शुरुआत, शुरुआती 3 महीनों में केवल 3.88%/वर्ष की ब्याज दर से। ग्राहक अपनी पूँजी ज़रूरतों का 100% ऋण ले सकते हैं, अधिकतम ऋण अवधि 35 वर्ष है, और मूलधन वापसी की अवधि 24 महीने है।

टेककॉमबैंक केवल 3.99%/वर्ष से ऋण ब्याज दर की पेशकश, संपार्श्विक के मूल्य के 80% तक ऋण का समर्थन, 45 वर्ष तक की किस्त अवधि, 10 वर्ष तक मूलधन चुकौती छूट।

वियतनाम पब्लिक ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक पीवीकॉमबैंक फेंक अधिमान्य ऋण पैकेज की कीमत 10,500 बिलियन VND तक है, जिसमें आकर्षक ब्याज दरें केवल 3.99%/वर्ष से शुरू होती हैं, जो जनवरी 2026 के अंत तक प्रभावी रहेंगी।

किस बैंक की गृह ऋण ब्याज दर सबसे अधिक है?

एचडीबैंक 50 वर्षों तक की ऋण अवधि के साथ 30,000 बिलियन VND का ऋण पैकेज लागू किया जा रहा है। शुरुआती ब्याज दर पहले 3 महीनों में 4.5%/वर्ष है, अधिकतम ऋण 50 बिलियन VND तक है, सुरक्षित परिसंपत्तियों के मूल्य का 90% वितरित किया जाता है और ग्राहकों को 5 वर्षों तक की मूलधन छूट अवधि दी जाती है।

इसके अलावा, यह बैंक निम्नलिखित विकल्पों के साथ 2025 के लिए दीर्घकालिक गृह ऋण ब्याज दर ढांचा प्रदान करता है: 3.5%/वर्ष पर ऋण के पहले 3 महीनों के लिए अधिमान्य ब्याज दर; 3.5%/वर्ष पर ऋण के पहले 6 महीनों के लिए अधिमान्य ब्याज दर, 6.5%/वर्ष पर ऋण के पहले 12 महीनों के लिए अधिमान्य ब्याज दर, 7.5%/वर्ष पर ऋण के पहले 24 महीनों के लिए अधिमान्य ब्याज दर।

किनारा एमएसबी युवाओं के लिए एक तरजीही गृह ऋण पैकेज लागू किया जा रहा है, जिसकी ब्याज दरें केवल 4.5%/वर्ष से शुरू होंगी - जो पहले 6 महीनों के लिए निश्चित होंगी। ऋण अवधि 35 वर्ष तक होगी, जिसमें मूलधन की चुकौती की लचीली पद्धति होगी, जहाँ ब्याज और मूलधन का भुगतान ग्राहक की वित्तीय क्षमता के अनुसार किया जा सकेगा।

एसएचबी केवल 3.99% से शुरू होने वाली रियायती ब्याज दरों पर घर खरीदने की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए 16,000 अरब डॉलर का ऋण पैकेज लागू किया जा रहा है। ग्राहक अपनी इच्छित संपत्ति के मूल्य का 90% तक ऋण ले सकेंगे, ऋण राशि पर कोई सीमा नहीं होगी, और ब्याज दरें केवल 3.99%/वर्ष से शुरू होंगी।

किनारा एबीबैंक 19 से 40 वर्ष की आयु के युवाओं के लिए कई प्रोत्साहनों वाला एक होम लोन पैकेज उपलब्ध है। इस लोन पैकेज में 5% प्रति वर्ष की ब्याज दर, पूंजीगत ज़रूरतों के 100% तक का लोन, और 35 वर्ष तक की लचीली लोन अवधि शामिल है।

बिग 4 बैंकिंग समूह के लिए, कृषि बैंक युवाओं के लिए एक कार्यक्रम है जिसमें पहले 6 महीनों के लिए 5.5%/वर्ष की निश्चित ब्याज दर, पहले 12 महीनों के लिए 6.2%/वर्ष और पहले 24 महीनों के लिए 6.5%/वर्ष की निश्चित ब्याज दर पर ऋण लिया जा सकता है। तरजीही अवधि के बाद, ब्याज दर परिवर्तनशील रहेगी, जो वर्तमान में लगभग 7.5%/वर्ष के आसपास उतार-चढ़ाव करती रहती है।

समान, बीआईडीवी 3 वर्षों के लिए 5.5%/वर्ष की निश्चित ब्याज दर, 40 वर्ष तक की ऋण अवधि तथा 5 वर्षों के भीतर मूलधन की अदायगी न करने की विशेष सुविधा, अधिकतम 5 बिलियन VND/ग्राहक पर लागू होती है।

वियतिन बैंक 20 से 35 वर्ष की आयु के युवा ग्राहकों के लिए मात्र 5.6% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर तरजीही ऋण पैकेज लागू करना।

वियतकॉमबैंक युवाओं को अपना पहला घर खरीदने के सपने को साकार करने में मदद करने के लिए एक विशेष ऋण उत्पाद शुरू किया गया है, जिसमें ऋण ब्याज दर केवल 5.2%/वर्ष से शुरू होती है।

विदेशी बैंकों के लिए, कई बैंकों की अधिमान्य गृह ऋण ब्याज दरें इस प्रकार हैं: यूओबी पहले 3 महीनों के लिए 5.5%/वर्ष की ब्याज दर लागू करें, अगले 9 महीनों के लिए 6.22%/वर्ष; या 1-वर्षीय निश्चित पैकेज 6.24%/वर्ष है; 2-वर्षीय निश्चित पैकेज 6.34%/वर्ष है।

गृह ऋण ब्याज दरें एचएसबीसी 6 महीने से 60 महीने की अवधि वाले लोन के लिए ब्याज दर 5.5% से 8.99% प्रति वर्ष के बीच उतार-चढ़ाव करती है। इसमें 5.5% 6 महीने के लिए, 6.5% 12 महीने के लिए, 6.99% 24 महीने के लिए, 7.99% 36 महीने के लिए, 8.49% 48 महीने के लिए और 8.99% 60 महीने के लिए लागू होता है।

शिनहान बैंक ग्राहकों को 3 विकल्प प्रदान करता है। इनमें से, विकल्प 1, 6 महीने के लिए 4.5%/वर्ष की दर से निश्चित ब्याज दर है। विकल्प 2, 12 महीने के लिए 6.45%/वर्ष की दर से निश्चित ब्याज दर है। विकल्प 3, 24 महीने के लिए 6.6%/वर्ष की दर से निश्चित ब्याज दर है।

यह देखा जा सकता है कि वर्तमान में, ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए, कुछ बैंक विशेष रूप से आकर्षक होम लोन ब्याज दरें प्रदान करते हैं। हालाँकि, ये अधिमान्य ब्याज दरें केवल अल्पावधि के लिए ही लागू होती हैं। अधिमान्य ब्याज दर की अवधि समाप्त होने पर, ग्राहक बाजार में चल रही ब्याज दर के अनुसार ऋण ब्याज का भुगतान करेंगे। इसके अलावा, कुछ बैंकों की कुछ शर्तें हैं। यदि ग्राहक बेहतर ब्याज दरों का लाभ उठाना चाहते हैं, तो उन्हें बचत, सुंदर खाता संख्या, क्रेडिट कार्ड आदि जैसे अतिरिक्त संयोजन खरीदने होंगे।

विशेषज्ञों के अनुसार, खरीदारों को नकदी प्रवाह और ऋण चुकाने की क्षमता पर सावधानीपूर्वक विचार करना चाहिए, खासकर जब तरजीही ब्याज दर कार्यक्रम समाप्त हो रहा हो। घर खरीदारों को बाजार के अनुसार अस्थिर ब्याज दरों के आधार पर ऋण चुकाने की क्षमता की गणना करनी चाहिए।

विशेषज्ञों की सलाह है कि घर खरीदने वालों को अपनी कुल मासिक आय का अधिकतम 30-40% ही आवास पर खर्च करना चाहिए ताकि वे अन्य बुनियादी ज़रूरतों को पूरा कर सकें। अगर मासिक मूलधन और ब्याज भुगतान की सावधानीपूर्वक और उचित योजना नहीं बनाई जाती है, तो वे वित्तीय बोझ और जीवन पर भारी दबाव डाल सकते हैं।

स्रोत: https://baolangson.vn/lai-suat-vay-mua-nha-cua-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-trong-thang-9-5059313.html