औद्योगिक अचल संपत्ति 'दौड़' में शामिल होने से लॉन्ग एन को क्या लाभ होगा?

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औद्योगिक पार्क विकास को बढ़ावा देना

लोंग एन प्रांत की पीपुल्स कमेटी से मिली जानकारी के अनुसार, 2030 तक विकास अभिविन्यास के तहत, इस प्रांत में लगभग 3,200 हेक्टेयर अतिरिक्त क्षेत्र के साथ 17 नए स्थापित औद्योगिक पार्क होंगे, जिससे पूरे प्रांत में औद्योगिक पार्कों की कुल संख्या 51 हो जाएगी, जिनका क्षेत्रफल लगभग 12,500 हेक्टेयर होगा।

औद्योगिक अचल संपत्ति क्षेत्र में इतनी मजबूत वृद्धि के साथ, लॉन्ग एन देश में दूसरा सबसे बड़ा औद्योगिक पार्क क्षेत्र वाला इलाका बन जाएगा ( बिनह डुओंग के बाद), जो भविष्य में निवेश आकर्षित करने के लिए एक मजबूत बिंदु बनाएगा।

इसके अलावा, लोंग अन प्रांत की जन समिति ने कहा कि वह 1,800 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले 28 नए औद्योगिक समूहों की योजना बनाएगी, जिससे प्रांत में औद्योगिक समूहों की कुल संख्या 72 हो जाएगी और कुल क्षेत्रफल लगभग 4,000 हेक्टेयर होगा। साथ ही, वह तकनीकी नवाचार, उत्पादकता में सुधार, प्रतिस्पर्धात्मकता, कुशल उपयोग और संसाधनों की बचत की दिशा में उद्योग के विकास पर ध्यान केंद्रित करेगी; 2021-2030 की अवधि में औद्योगिक उत्पादन सूचकांक में लगभग 13% प्रति वर्ष की औसत वृद्धि के लिए प्रयासरत रहेगी।

लोंग एन छोटे मुनाफे के साथ औद्योगिक अचल संपत्ति की दौड़ में भाग लेता है, चित्र 1 — लॉन्ग एन विविध उत्पादों के साथ औद्योगिक पार्क रियल एस्टेट में अपनी ताकत विकसित कर रहा है।

प्रांत प्रसंस्करण, विनिर्माण और नवीकरणीय ऊर्जा उद्योगों के विकास को प्राथमिकता देता है; कई प्रमुख उद्योगों के विकास पर ध्यान केंद्रित करता है जैसे: धातुओं और पूर्वनिर्मित धातु उत्पादों का उत्पादन, मैकेनिकल इंजीनियरिंग, खाद्य प्रसंस्करण, इलेक्ट्रॉनिक उत्पाद, रसायन और रासायनिक उत्पाद, ऊर्जा, आदि।

लोंग एन प्रांत की पीपुल्स कमेटी की रिपोर्ट के अनुसार, वर्तमान में पूरे प्रांत में लगभग 4,300 हेक्टेयर औद्योगिक भूमि क्षेत्र के साथ 24 औद्योगिक पार्क निवेश प्राप्त करने के लिए योग्य हैं, अधिभोग दर 65.2% तक पहुंच रही है; जिनमें से, लगभग 6.2 बिलियन अमरीकी डालर की कुल निवेश पूंजी के साथ 878 विदेशी निवेश परियोजनाएं और 133,000 बिलियन वीएनडी से अधिक की कुल पूंजी के साथ 930 घरेलू निवेश परियोजनाएं हैं।

औद्योगिक क्लस्टरों के संबंध में, प्रांत में वर्तमान में 23 औद्योगिक क्लस्टर संचालित हैं, जो 800 हेक्टेयर से अधिक के कुल पट्टे वाले भूमि क्षेत्र के साथ 688 परियोजनाओं को आकर्षित कर रहे हैं; संचालित औद्योगिक क्लस्टरों की अधिभोग दर 87.5% तक पहुंच गई है।

अंतर्निहित लाभ

सामान्य सांख्यिकी कार्यालय के 2022 के आंकड़ों के अनुसार, लॉन्ग अन प्रांत का प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) आकर्षण शीर्ष 10 प्रांतों और शहरों में शुमार था और मेकांग डेल्टा (MD) में अग्रणी स्थान पर था। 2023 के पहले 6 महीनों में, लॉन्ग अन का प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) आकर्षण देश भर के 63 प्रांतों और शहरों में से 5वें स्थान पर पहुँच गया और MD में पहले स्थान पर बना रहा। वर्तमान में, इस प्रांत में लगभग 40 देशों और क्षेत्रों की निवेश परियोजनाएँ हैं।

स्थान की दृष्टि से, लॉन्ग अन वर्तमान में दक्षिणी प्रमुख आर्थिक क्षेत्र में स्थित है, जो मेकांग डेल्टा प्रांतों को हो ची मिन्ह सिटी और दक्षिण-पूर्वी प्रांतों से जोड़ने वाला प्रवेश द्वार है। इस प्रांत में निवेशकों को आकर्षित करने के लिए प्रचुर मात्रा में सार्वजनिक भूमि और औद्योगिक पार्कों में उपलब्ध कारखानों की व्यवस्था भी है। विशेष रूप से वर्तमान समय में औद्योगिक अचल संपत्ति की बढ़ती माँग को देखते हुए।

बुनियादी ढांचे को जोड़ने के संबंध में, लांग एन वर्तमान में यातायात बुनियादी ढांचे के संदर्भ में कई लाभों का आनंद ले रहा है, जो औद्योगिक पार्कों को लांग एन बंदरगाह से जोड़ने के लिए समकालिक विकास पर केंद्रित है, जिससे प्रांत के भीतर कनेक्शन बन रहे हैं और यातायात बुनियादी ढांचे में लाभ हो रहा है।

लोंग एन छोटे मुनाफे के साथ औद्योगिक अचल संपत्ति की दौड़ में भाग लेता है, चित्र 2 — लांग एन बंदरगाह यातायात कनेक्शन और रसद विकास में एक लाभ है।

लोंग अन प्रांत की योजना के अनुसार, स्थानिक संगठन "एक केंद्र - दो गलियारे - तीन सामाजिक-आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड) - छह गतिशील अक्ष" के मॉडल के अनुसार विकसित होगा। जिसमें एक केंद्र तान अन शहर है। दो गलियारों में शामिल हैं: बेल्ट रोड 3, 4 और दक्षिणी विकास गलियारा। तीन सामाजिक-आर्थिक क्षेत्रों में शामिल हैं: शहरी और औद्योगिक क्षेत्र, उच्च तकनीक वाले कृषि क्षेत्र, पर्यटन और सीमा द्वार अर्थव्यवस्था, और पारिस्थितिक बफर ज़ोन। छह गतिशील अक्षों में शामिल हैं: बेल्ट रोड 3, 4, राष्ट्रीय राजमार्ग 50B, राष्ट्रीय राजमार्ग 61B की समानांतर सड़क, माई क्वी ताय - लुओंग होआ - बिन्ह चान्ह अक्ष, राष्ट्रीय राजमार्ग N1 और डुक होआ गतिशील अक्ष।

इन सभी तैयारियों का उद्देश्य 2030 तक प्रांत की लक्ष्य योजना के अनुसार दक्षिणी क्षेत्र में एक आर्थिक विकास केंद्र और एक औद्योगिक केंद्र बनना है। इस दिशा में, लॉन्ग एन, मेकांग डेल्टा क्षेत्र के शहरी-औद्योगिक आर्थिक गलियारे का प्रवेश द्वार बन जाएगा, जो हो ची मिन्ह सिटी और दक्षिण-पूर्वी क्षेत्र से निकटता से जुड़ेगा। लॉन्ग एन कंबोडिया के साथ एक महत्वपूर्ण सहयोग और व्यापार केंद्र भी है।

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स्रोत